藝術(shù)園區(qū)租賃合同范本

藝術(shù)園區(qū)租賃合同范本合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為藝術(shù)園區(qū)，具體面積為______平方米。1.2出租方應(yīng)保證藝術(shù)園區(qū)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式（1）租金為______元/平方米/月；（2）租金支付方式為每月______日前支付當(dāng)月租金；（3）租金支付地點(diǎn)為______。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用藝術(shù)園區(qū)，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證藝術(shù)園區(qū)的建筑及設(shè)施設(shè)備安全、完好，承擔(dān)正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。5.2承租方應(yīng)合理使用藝術(shù)園區(qū)的設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃期間的藝術(shù)園區(qū)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供藝術(shù)園區(qū)的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金______元。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金______元。7.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.藝術(shù)園區(qū)租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.租賃用途說明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修記錄6.租金支付證明7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的物，認(rèn)定違約。2.出租方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)租賃標(biāo)的物，認(rèn)定違約。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。4.承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物，認(rèn)定違約。5.雙方其他違反合同約定的行為，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給守約方的賠償金。6.租賃標(biāo)的物：指本合同約定的出租方向承租方提供的藝術(shù)園區(qū)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的物：解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商延期交付，如有必要可尋求法律途徑索賠。2.出租方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)租賃標(biāo)的物：解決辦法：承租方可要求出租方在一定期限內(nèi)進(jìn)行維修或賠償。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：出租方可催告承租方支付租金，逾期支付可要求違約金。4.承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物：解決辦法：出租方可要求承租方立即改正，如有必要可解除合同。5.遇到其他違約行為：解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如有必要可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)家個(gè)人或團(tuán)體租賃藝術(shù)創(chuàng)作