美術用品倉庫租賃協議

美術用品倉庫租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有美術用品倉庫的出租權，且乙方愿意租賃該倉庫用于存放美術用品，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫設施：____________________第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離倉庫，并將倉庫恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權監(jiān)督乙方合理使用倉庫，確保倉庫安全。4.2乙方有權按照合同約定使用倉庫，但不得將倉庫轉租、轉讓給第三方。4.3乙方應合理使用倉庫，確保倉庫內物品安全，不得在倉庫內進行違法活動。4.4甲方應保證倉庫的基本安全設施正常使用，如因甲方原因導致倉庫安全事故的，甲方應承擔相應責任。4.5乙方應按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權按約定收取滯納金。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離倉庫，支付應付租金、滯納金及因此產生的其他費用。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.美術用品倉庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫設施清單5.租金支付憑證6.租賃期滿后的物品清單7.損壞物品修復費用評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離倉庫，支付應付租金、滯納金及因此產生的其他費用。3.乙方在倉庫內進行違法活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離倉庫。4.甲方未按約定保證倉庫的基本安全設施正常使用，導致安全事故的，甲方應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有美術用品倉庫出租權的甲方。2.承租方：指租賃美術用品倉庫的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉庫租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按應付租金的一定比例計算的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施不符合約定：甲方應按照合同約定提供符合要求的倉庫設施，如不符合約定，乙方有權要求甲方進行整改或退還已支付的租金。2.租金支付糾紛：乙方應按照合同約定按時支付租金，如發(fā)生逾期支付情況，甲方有權收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求搬離倉庫。3.倉庫使用違法活動：乙方在倉庫內進行違法活動，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離倉庫。4.安全事故：如因甲方原因導致倉庫安全事故，甲方應承擔相應責任，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.美術用品店或工作室租賃倉庫用于存放美術用品