汽車配件門面租賃合同模板

汽車配件門面租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的汽車配件門面位于____________________（詳細(xì)地址），門面面積為____平方米。1.2乙方租賃的汽車配件門面僅限于從事____________________經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租的汽車配件門面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)確保租賃門面的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，維護(hù)門面的整潔和安全。5.3租賃期間，乙方如遇經(jīng)營困難，應(yīng)立即通知甲方，甲乙雙方可協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.門面所有權(quán)或使用權(quán)證明文件4.水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用證明文件5.租賃門面現(xiàn)狀照片6.租賃門面結(jié)構(gòu)變更審批文件7.租賃門面用途變更審批文件8.甲方銀行賬戶信息9.乙方銀行賬戶信息10.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證對出租的汽車配件門面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，存在權(quán)屬糾紛。2.甲方未確保租賃門面的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.乙方未按合同約定使用租賃門面，改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按合同約定支付租金。6.乙方未維護(hù)門面的整潔和安全。7.乙方未按合同約定遷離租賃門面，并將門面恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.出租方：指擁有汽車配件門面所有權(quán)或使用權(quán)的一方。4.承租方：指租賃汽車配件門面并支付租金的一方。5.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方汽車配件門面的時間期限。6.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的汽車配件門面使用費(fèi)用。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面設(shè)施故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問題：確保乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，可協(xié)商解決或解除合同。3.經(jīng)營困難：甲方乙方可協(xié)商解決，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.門面用途變更：提前申請并獲得相關(guān)部門審批。5.門面結(jié)構(gòu)變更：提前申請并獲得相關(guān)部門審批。6.遷離門面：按照甲方要求遷離，并將門面恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車配件經(jīng)營者租賃門面開展經(jīng)營活動。2.