建筑工程委托施工合同

建筑工程委托施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作，并按照合同約定時(shí)間完成工程，交付甲方使用。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)，按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例逐筆支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)度的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)工程進(jìn)度款項(xiàng)；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方剩余的80%工程款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，提供合法有效的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行付款。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程安全。5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。第六條合同的變更與解除6.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改和終止，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)管理制度5.環(huán)保措施方案6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.付款申請(qǐng)表8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)10.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，屬于工期延誤違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定，屬于質(zhì)量違約行為。3.乙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，屬于支付違約行為。4.乙方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保義務(wù)，屬于安全環(huán)保違約行為。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。3.質(zhì)量違約：指工程質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定。4.安全生產(chǎn)：指在工程建設(shè)過(guò)程中，采取一系列措施，確保人身、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)的安全。5.環(huán)保：指在工程建設(shè)過(guò)程中，采取一系列措施，保護(hù)環(huán)境，防止污染。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如發(fā)生延誤，及時(shí)協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.款項(xiàng)支付問(wèn)題：明確付款節(jié)點(diǎn)和比例，按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。如發(fā)生支付問(wèn)題，及時(shí)協(xié)商解決。4.安全生產(chǎn)問(wèn)題：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)。如發(fā)生安全事故，及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。5.環(huán)保問(wèn)題：制定環(huán)保措施方案，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保管理。如發(fā)生環(huán)保問(wèn)題，及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程的施工建設(shè)。2.適用