實訓(xùn)基地租賃合同模板

實訓(xùn)基地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、實訓(xùn)基地租賃范圍及用途1.2乙方租賃基地用于開展實訓(xùn)項目，包括但不限于：____________________。1.3乙方租賃的基地面積為：____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、基地使用及維護4.1乙方應(yīng)按合同約定使用基地，不得擅自改變基地用途，不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。4.3乙方在使用基地期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理與基地使用相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。5.2乙方應(yīng)確保在使用基地期間，基地的安全措施得到妥善執(zhí)行，防止發(fā)生安全事故。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供基地或基地不符合約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.實訓(xùn)基地租賃合同2.實訓(xùn)基地租賃明細表3.實訓(xùn)基地平面圖4.租賃物品清單5.保險單據(jù)6.安全設(shè)施檢查報告7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方資質(zhì)證明文件9.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付實訓(xùn)基地或基地不符合約定。2.甲方未按約定提供基地設(shè)施或設(shè)施不符合約定。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用實訓(xùn)基地，擅自改變基地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未按約定辦理相關(guān)保險。6.乙方在使用實訓(xùn)基地過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.實訓(xùn)基地：用于開展實訓(xùn)項目的場所。2.租賃期限：租賃合同約定的甲方將實訓(xùn)基地交付給乙方使用的期限。3.租金：乙方為使用實訓(xùn)基地支付給甲方的費用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的額外費用。6.保險：乙方為實訓(xùn)基地及設(shè)施設(shè)備辦理的相關(guān)保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.實訓(xùn)基地交付時間延遲：雙方協(xié)商確定交付時間，必要時簽訂補充協(xié)議。2.實訓(xùn)基地設(shè)施不符合約定：要求甲方按約定提供設(shè)施，必要時終止合同或要求賠償。3.租金支付問題：明確租金支付時間及方式，逾期支付時收取滯納金。4.基地用途變更或轉(zhuǎn)租：雙方簽訂補充協(xié)議，明確基地用途及禁止轉(zhuǎn)租的條款。5.保險辦理問題：提醒乙方辦理相關(guān)保險，必要時提供保險購買服務(wù)。6.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按保險合同約定處理，追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)為學(xué)生提供實