綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理策略

綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理策略合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理方，負(fù)責(zé)對(duì)該產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一的管理和協(xié)調(diào)，乙方為綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)，愿意接受甲方的管理，雙方為共同發(fā)展綠色能源產(chǎn)業(yè)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、管理范圍1.1甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共資源配置及管理服務(wù)工作。1.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，按照約定的用途使用土地，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。二、管理服務(wù)內(nèi)容（1）提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、供水、供電、通訊等；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，提供政策咨詢和信息服務(wù)；（3）組織產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行技術(shù)交流和合作，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)；（4）負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（5）負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作，保障產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生態(tài)環(huán)境。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料，接受甲方的檢查和指導(dǎo)。三、管理服務(wù)費(fèi)用3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)事先通知乙方，并聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提供管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方賠償損失。4.2乙方未按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖紙4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件5.管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.乙方支付憑證7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供管理服務(wù)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施未按時(shí)完成、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于逾期支付、少支付、拒付等。3.乙方擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意，乙方在使用土地過(guò)程中，改變土地原有用途。4.乙方未遵守甲方管理制度，包括但不限于違反產(chǎn)業(yè)園區(qū)安全生產(chǎn)規(guī)定、環(huán)保規(guī)定等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)：是指以綠色、低碳、循環(huán)、可持續(xù)為發(fā)展理念，集科研、生產(chǎn)、應(yīng)用于一體的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。2.管理服務(wù)費(fèi)用：是指甲方為乙方提供管理服務(wù)，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共資源配置、物業(yè)管理等。3.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：是指乙方逾期未支付管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供管理服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并要求甲方賠償因未履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失。2.乙方未按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；同時(shí)，甲方應(yīng)積極與乙方溝通，了解乙方支付困難的原因，尋求雙方都能接受的解決方案。3.乙方擅自改變土地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未遵守甲方管理制度：甲方有權(quán)要求乙方改正違法行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理方，需要與入園企業(yè)簽訂管理服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.乙方為入園企業(yè)，需要接受甲