商務(wù)樓消防設(shè)施改造合同

商務(wù)樓消防設(shè)施改造合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為商務(wù)樓的業(yè)主或管理方，為了提高商務(wù)樓的消防安全水平，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全，滿足相關(guān)法規(guī)要求，現(xiàn)需對(duì)商務(wù)樓的消防設(shè)施進(jìn)行改造。乙方具備消防設(shè)施改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供該項(xiàng)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條改造內(nèi)容1.1改造范圍：商務(wù)樓現(xiàn)有消防設(shè)施的改造，包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明系統(tǒng)等。1.2改造目標(biāo)：按照國(guó)家和地方消防安全法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，確保消防設(shè)施運(yùn)行良好，提高商務(wù)樓的消防安全水平。第二條改造費(fèi)用2.1改造費(fèi)用：雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的消防設(shè)施改造服務(wù)，總費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付改造費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）改造工程驗(yàn)收合格后，甲方再向乙方支付剩余的50%改造費(fèi)用。第三條改造施工3.1施工時(shí)間：雙方協(xié)商確定具體的施工時(shí)間，乙方向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方消防安全法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保消防設(shè)施改造質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的水、電、通訊等保障條件。第四條驗(yàn)收及保修4.1改造工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定組織驗(yàn)收，并向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。4.2甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向乙方支付剩余的50%改造費(fèi)用。4.3改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保修，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=改造費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商務(wù)樓消防設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案2.消防設(shè)施改造施工圖紙3.消防設(shè)施設(shè)備清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.消防安全管理制度6.保修條款及保修范圍7.相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付剩余改造費(fèi)用的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成改造工程的，構(gòu)成違約。4.乙方改造工程未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。5.甲方未按約定提供施工所需保障條件的，構(gòu)成違約。6.雙方未按約定履行合同的其他情形，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商務(wù)樓的業(yè)主或管理方。2.乙方：指具備消防設(shè)施改造專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)提供方。3.消防設(shè)施：指商務(wù)樓內(nèi)的消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明系統(tǒng)等。4.改造費(fèi)用：指乙方向甲方提供的消防設(shè)施改造服務(wù)所需的總費(fèi)用。5.驗(yàn)收：指雙方對(duì)改造工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定及消防安全法規(guī)的過程。6.保修：指乙方對(duì)改造后的消防設(shè)施在保修期限內(nèi)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付預(yù)付款。解決辦法：提醒甲方按照合同約定及時(shí)支付預(yù)付款，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：與乙方溝通，要求其加大施工力度，按進(jìn)度完成改造工程。3.問題：改造工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，必要時(shí)可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未提供施工所需保障條件。解決辦法：提醒甲方按照合同約定提供相應(yīng)保障條件，必要時(shí)可尋求法律途徑。5.問題：驗(yàn)收不合格。解決辦法：要求乙方按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)樓消防設(shè)施老化，需要進(jìn)行改造升級(jí)。2.商務(wù)樓新增消防設(shè)施，需要進(jìn)行安裝和調(diào)試