文化中心租賃協(xié)議含稅

文化中心租賃協(xié)議含稅合同編號(hào)：__________文化中心租賃協(xié)議含稅甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為文化中心的所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的文化中心用于相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)的具體情況如下：（1）租賃資產(chǎn)面積：__________平方米；（2）租賃資產(chǎn)設(shè)施：__________；（3）其他特殊情況：__________。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方文化中心主要用于__________活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃資產(chǎn)用于非法用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用租賃資產(chǎn)，不得損壞或擅自改變租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.3甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化中心租賃合同2.租賃資產(chǎn)清單3.乙方活動(dòng)計(jì)劃書4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方公司證件復(fù)印件6.甲方授權(quán)書（如有）7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或未支付滯納金。2.乙方使用租賃資產(chǎn)不當(dāng)：違反約定使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞。3.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)：未在約定時(shí)間內(nèi)提供或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃資產(chǎn)。4.甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：未能保證租賃資產(chǎn)的安全和正常使用。5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用租賃資產(chǎn)的時(shí)間段。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.文化中心：本合同涉及的租賃資產(chǎn)。6.租賃用途：乙方租賃文化中心的目的和范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，必要時(shí)解除合同。2.乙方使用租賃資產(chǎn)不當(dāng)：及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)：要求甲方按時(shí)提供或解除合同，并要求賠償。4.甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：要求甲方履行義務(wù)，必要時(shí)解除合同。5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為：根據(jù)違約情況，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化團(tuán)