二手別墅交易居間協(xié)議樣本

二手別墅交易居間協(xié)議樣本合同編號：__________二手別墅交易居間協(xié)議一、甲方（賣方）1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.4聯(lián)系方式：____________________二、乙方（買方）2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.4聯(lián)系方式：____________________三、丙方（居間方）3.1名稱：____________________3.2地址：____________________3.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________3.4聯(lián)系方式：____________________四、別墅信息4.1別墅名稱：____________________4.2別墅地址：____________________4.3別墅面積：____________________4.4別墅戶型：____________________4.5別墅所有權(quán)性質(zhì)：____________________4.6別墅產(chǎn)權(quán)期限：____________________4.7別墅現(xiàn)狀：____________________五、交易價格及支付方式5.1交易價格：____________________元（大寫：____________________元整）。5.2支付方式：5.2.1買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣______元作為定金（定金支付后，買方不得以任何理由要求退還）。5.2.2買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余款項：人民幣______元。六、交付及過戶6.1交付時間：雙方約定于____年____月____日前完成別墅交付。6.2過戶費用：過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。七、權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證其對別墅的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。7.2甲方應(yīng)保證別墅現(xiàn)狀與甲方提供的信息相符，如存在不符情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付交易款項。7.4丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)為甲方和乙方提供居間服務(wù)，并保密雙方的信息。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。8.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付別墅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.別墅所有權(quán)證明文件2.別墅產(chǎn)權(quán)期限證明文件3.別墅現(xiàn)狀評估報告4.定金收據(jù)5.交易款項支付憑證6.過戶稅費支付憑證7.居間服務(wù)費支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付別墅，或別墅現(xiàn)狀與提供的信息不符。2.乙方未能按照約定時間和金額支付交易款項。3.丙方未在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供居間服務(wù)，或泄露雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.二手別墅：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的別墅。2.居間方：指在二手別墅交易過程中，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易并提供相關(guān)服務(wù)的第三方。3.定金：買方為確保交易順利進(jìn)行，向賣方支付的一定金額的錢款。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的，用于彌補(bǔ)守約方損失的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付別墅：解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金比例計算違約金，向乙方支付。2.乙方延遲支付交易款項：解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金比例計算違約金，向甲方支付。3.別墅現(xiàn)狀與提供的信息不符：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償或調(diào)整交易價格。4.丙方未提供居間服務(wù)或泄露雙方信息：解決辦法：按照本協(xié)議約定的違約金比例計算違約金，向守約方支付。五、所有應(yīng)用場景：1.