建材展位租賃合同格式

合同編號(hào)：__________建材展位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條展位及租賃期限1.1甲方出租的展位面積為_(kāi)______平方米，展位編號(hào)為_(kāi)______。1.2乙方租賃甲方展位的期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式（1）展位租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用（如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）共計(jì)人民幣_(tái)______元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的_______日前，乙方向甲方支付當(dāng)月的租金；（2）乙方首次支付租金的時(shí)間為簽訂本合同時(shí)，支付租賃期限內(nèi)第一個(gè)月的租金；（3）乙方一個(gè)月的租金在合同到期前一個(gè)月支付。第三條展覽活動(dòng)及要求3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用展位進(jìn)行各類(lèi)展覽活動(dòng)，但必須遵守甲方提供的展館管理規(guī)定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；3.2乙方在展位內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)不得損害甲方的利益，不得影響其他展商的正常展覽活動(dòng)；3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)展位進(jìn)行裝修和布置，并在展覽結(jié)束后按約定時(shí)間恢復(fù)展位原狀；3.4乙方應(yīng)承擔(dān)其展位內(nèi)所有安全責(zé)任，確保展覽活動(dòng)安全順利進(jìn)行。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)展位的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常展覽活動(dòng)；4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供展位及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行；4.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定；4.4雙方應(yīng)共同維護(hù)展位的完好和整潔，共同承擔(dān)展館的安全和秩序維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%；5.2甲方未按約定提供展位及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不能正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方不能正常開(kāi)展展覽活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.展位及租賃期限：明確展位編號(hào)、面積及租賃期限，確保雙方權(quán)益；2.租金及支付方式：約定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及方式，避免租金拖欠；3.展覽活動(dòng)及要求：規(guī)范乙方展覽活動(dòng)，確?；顒?dòng)安全、合規(guī)；4.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益；5.違約責(zé)任：設(shè)定違約金及賠償責(zé)任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)；6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛得到妥善處理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有展位所有權(quán)或使用權(quán)，將其出租給他人的當(dāng)事人；2.承租方：指租賃出租方展位的當(dāng)事人；3.租金：指承租方為使用展位而支付給出租方的費(fèi)用；4.租賃期限：指承租方租賃展位的時(shí)間范圍；5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金；6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方式，以解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.展覽旺季：在展覽旺季，展位需求量大，租金可能會(huì)上漲。可以在合同中增加一條關(guān)于旺季租金調(diào)整的條款，例如：“如遇展覽旺季，甲方有權(quán)在原租金基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)整租金，具體金額雙方協(xié)商確定?！?.展覽面積調(diào)整：如果乙方在租賃期間需要調(diào)整展位面積，可以在合同中增加一條關(guān)于面積調(diào)整的條款，例如：“乙方如需調(diào)整展位面積，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方提供的展館管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)?！?.展覽活動(dòng)性質(zhì)變更：如果乙方需要更改展覽活動(dòng)的性質(zhì)，例如從商品展覽變?yōu)槲幕顒?dòng)，可能需要獲得甲方的同意?？梢栽诤贤性黾右粭l關(guān)于活動(dòng)性質(zhì)變更的條款，例如：“乙方如需要更改展覽活動(dòng)性質(zhì)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。”4.展覽期間設(shè)施損壞：如果在展覽期間，展位內(nèi)的設(shè)施損壞，需要明確責(zé)任方?？梢栽诤贤性黾右粭l關(guān)于設(shè)施損壞的條款，例如：