房屋租賃協(xié)議范例：門面房租約樣本

合同編號：__________房屋租賃協(xié)議出租方：地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________承租方：地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃房屋及用途1.1出租人同意將租賃房屋出租給承租人使用，承租人租賃該租賃房屋的目的僅為_______（用途）。1.2租賃房屋的基本情況如下：房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______（簡要描述）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月向出租人支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2承租人應(yīng)在每月_______日前將租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，出租人享有調(diào)整租金的權(quán)利。調(diào)整后的租金應(yīng)在雙方簽訂調(diào)整協(xié)議后生效。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向出租人支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，承租人按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償后，將在_______個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條維修責任5.1出租人負責保障租賃房屋的安全和基本設(shè)施的正常運行。租賃期間，出租人應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。5.2承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用。如因承租人使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條保險6.1承租人應(yīng)自行辦理與租賃房屋相關(guān)的各類保險，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等。6.2承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內(nèi)向出租人提供保險單復(fù)印件，并保證保險單始終有效。第七條違約責任7.1出租人未按本協(xié)議約定提供租賃房屋或未保障租賃房屋及附屬設(shè)施正常運行的，承租人有權(quán)要求出租人承擔相應(yīng)的違約責任。7.2承租人未按本協(xié)議約定支付租金或提前解除本協(xié)議的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3如一方違反本協(xié)議其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如出租人有權(quán)提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知承租人。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租人有權(quán)提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付違約金。8.3本協(xié)議解除或終止后，承租人應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）出租方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。（2）承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用。（3）雙方應(yīng)按時履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（4）租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。（5）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如出租方未按合同約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任。（2）如承租方未按合同約定支付租金或提前解除合同，承租方應(yīng)向出租方支付違約金。（3）如一方違反合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（4）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。8.保險：指承租方為租賃房屋及附屬設(shè)施辦理的各類保險。9.解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。10.終止：指合同關(guān)系完全消滅，雙方不再享有合同權(quán)利和承擔合同義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.裝修許可：如果承租人需要對租賃房屋進行裝修，應(yīng)事先取得出租人的書面同意。裝修完成后，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，或在出租人同意的情況下，按照雙方約定的方式處理。2.轉(zhuǎn)租：承租人不得未經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個月向出租人提出申請，并征得出租人書面同意。3.經(jīng)營活動：承租人應(yīng)在租賃房屋內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。如承租人的經(jīng)營活動涉及許可或批準，承租人應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的一切責任。4.房屋維修：如租賃房屋出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人進行維修。出租人應(yīng)在接到通知后及時安排維修，確保租賃房屋的正常使用。5.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如承租人因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)