房地產(chǎn)授權(quán)合同范本模板

合同編號：__________房地產(chǎn)授權(quán)合同范本模板甲方（授權(quán)方）：乙方（被授權(quán)方）：一、授權(quán)范圍1.2乙方在授權(quán)期限內(nèi)對該房產(chǎn)的使用、管理和收益應(yīng)遵循國家法律法規(guī)、規(guī)章政策，并服從甲方的合理監(jiān)督和管理。二、授權(quán)條件2.1乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)費用，授權(quán)費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付完畢。2.2乙方應(yīng)保證在授權(quán)期限內(nèi)對該房產(chǎn)的使用、管理和收益不損害甲方權(quán)益，不違反國家法律法規(guī)、規(guī)章政策。三、授權(quán)期限3.1本合同授權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2授權(quán)期限屆滿，如乙方需繼續(xù)使用該房產(chǎn)，應(yīng)在本合同授權(quán)期限屆滿前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的授權(quán)合同。四、違約責(zé)任4.1乙方未按本合同約定支付授權(quán)費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付授權(quán)費用的一倍。4.2乙方在授權(quán)期限內(nèi)對該房產(chǎn)的使用、管理和收益違反國家法律法規(guī)、規(guī)章政策的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.3甲方未按本合同約定履行授權(quán)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：乙方（被授權(quán)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.房地產(chǎn)授權(quán)合同是指房地產(chǎn)權(quán)利人將其房地產(chǎn)授權(quán)給他人使用、管理和收益的法律文件。授權(quán)方為甲方，被授權(quán)方為乙方。2.授權(quán)范圍應(yīng)明確約定，包括使用、管理和收益的具體內(nèi)容和范圍。3.授權(quán)期限應(yīng)明確約定，包括起始日期和終止日期。授權(quán)期限屆滿后，如需續(xù)約應(yīng)提前提出申請。4.授權(quán)費用應(yīng)明確約定，包括費用的金額和支付時間。5.違約責(zé)任應(yīng)明確約定，包括違約行為的處理方式和違約金的金額。6.爭議解決方式應(yīng)明確約定，包括適用法律和訴訟法院。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)利人：指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)的人。2.授權(quán)使用：指房地產(chǎn)權(quán)利人將其房地產(chǎn)的一部分或全部權(quán)利授權(quán)給他人使用。3.管理：指對房地產(chǎn)進行日常維護、保養(yǎng)、維修等管理工作。4.收益：指從房地產(chǎn)使用、出租或出售中獲得的經(jīng)濟利益。5.授權(quán)費用：指乙方為獲得甲方房地產(chǎn)的授權(quán)使用、管理和收益權(quán)利而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方發(fā)生的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.房屋租賃：乙方作為租戶，獲得甲方擁有的房產(chǎn)在一定期限內(nèi)的使用權(quán)，乙方需支付租金，并遵守租賃期間的各項規(guī)定。補充條款：租金支付方式、金額和期限；租賃期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任；租賃期滿后的續(xù)約條款。2.房產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營：甲方將房產(chǎn)授權(quán)給乙方進行商業(yè)經(jīng)營，乙方需支付授權(quán)費用，并保證經(jīng)營活動合法合規(guī)。補充條款：經(jīng)營范圍的限定；授權(quán)費用支付方式和期限；經(jīng)營期間對房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)責(zé)任。3.房產(chǎn)代理銷售：甲方將房產(chǎn)授權(quán)給乙方進行銷售代理，乙方需支付授權(quán)費用，并按照甲方的要求進行銷售活動。補充條款：銷售代理的范圍和期限；授權(quán)費用的支付方式和期限；銷售過程中的信息和保密義務(wù)。附件列表