農(nóng)村合作建房協(xié)議書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________農(nóng)村合作建房協(xié)議書(shū)甲方（出資人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（合作方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方愿意出資，乙方愿意提供建設(shè)用地及合作建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)，以共同遵守。第一條合作目的甲乙雙方共同合作，以建設(shè)農(nóng)村合作建房項(xiàng)目，改善農(nóng)民居住條件，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條合作方式1.甲方出資，乙方提供建設(shè)用地及合作建房。2.甲方負(fù)責(zé)籌集資金，按照約定的時(shí)間和金額支付給乙方。3.乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋。4.房屋建成后，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方享有優(yōu)先出售權(quán)。第三條合作期限本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。第四條資金支付1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付資金。2.甲方支付的資金，乙方應(yīng)出具合法有效的收款憑證。3.資金支付過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供必要的證件和資料。第五條房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，取得相關(guān)手續(xù)。2.房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量、面積、戶(hù)型等要求。3.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)，并保證房屋質(zhì)量。第六條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記1.房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付給甲方。2.甲方應(yīng)在交付后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得干涉。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間支付資金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的資金的____%。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，具有法律效力。2.合作目的：明確合作建房的目的，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.資金支付：詳細(xì)約定資金支付的時(shí)間、金額和違約金等事項(xiàng)，確保資金安全。4.房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：明確房屋建設(shè)的質(zhì)量、面積、戶(hù)型等要求，防止乙方建設(shè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋。5.房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記：約定房屋交付的時(shí)間和產(chǎn)權(quán)歸屬，確保甲方權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及違約責(zé)任，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效處理。解決辦法：1.合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。2.合同修改：在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有遺漏或不完善之處，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以完善合同內(nèi)容。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于合同的管理和查詢(xún)。2.甲方（出資人）：指承擔(dān)出資義務(wù)的一方，為本協(xié)議的當(dāng)事人之一。3.乙方（合作方）：指承擔(dān)合作義務(wù)的一方，為本協(xié)議的當(dāng)事人之一。4.身份證號(hào)：指甲乙雙方的身份證號(hào)碼，用于確認(rèn)雙方的身份。5.建設(shè)用地：指用于建設(shè)房屋的土地。6.合作建房：指甲乙雙方共同投資、合作建設(shè)房屋的行為。7.出資：指甲方根據(jù)約定向乙方支付的資金。8.建設(shè)用地使用權(quán)證：指依法取得的對(duì)建設(shè)用地的使用權(quán)證書(shū)。9.規(guī)劃許可證：指依法取得的對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃的許可證書(shū)。10.房屋建設(shè)：指在建設(shè)用地上進(jìn)行房屋的建設(shè)活動(dòng)。11.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。12.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員共同出資合作建房：甲乙雙方為家庭成員，共同出資合作建房，需明確各自的出資比例和房產(chǎn)所有權(quán)比例。補(bǔ)充條款：甲乙雙方明確，出資比例為甲方占____%，乙方占____%。房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方享有優(yōu)先出售權(quán)。2.農(nóng)村集體土地合作建房：甲乙雙方在集體土地上合作建房，需明確土地使用權(quán)的歸屬和轉(zhuǎn)讓條件。補(bǔ)充條款：甲乙雙方明確，集體土地使用權(quán)歸乙方所有，建房完成后，甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得干涉。如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.投資方與開(kāi)發(fā)商合作建房：甲方為投資方，乙方為開(kāi)發(fā)商，需明確投資金額、房屋質(zhì)量和交付時(shí)間等要求。補(bǔ)充條款：甲乙雙方明確，甲方投資金額為人民幣_(tái)___元整，乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋，確保房屋質(zhì)量。房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在