合租空間租賃權(quán)益共享協(xié)議

合同編號(hào)：__________合租空間租賃權(quán)益共享協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、合租空間及用途1.1甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______（地址）的_______（房屋面積）平方米合租空間出租給乙方使用。1.2乙方租賃合租空間用于_______（用途），并應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用合租空間，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離合租空間，并將合租空間恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)益共享4.1甲乙雙方共同分享合租空間的公共設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、客廳等。4.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合租空間的整潔與安寧，不得在合租空間內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。4.3甲乙雙方應(yīng)相互尊重，和睦相處，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如甲方未按約定提供合租空間或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減免租金或解除本協(xié)議。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證合租空間的合法性，確保乙方在使用過程中不會(huì)因房屋權(quán)屬等問題產(chǎn)生糾紛。2.乙方應(yīng)合理使用合租空間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.雙方應(yīng)按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)，避免產(chǎn)生違約行為。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)合租空間的整潔和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合租空間進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無誤后簽訂本協(xié)議。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租合租空間的當(dāng)事人。2.乙方：指承租合租空間的當(dāng)事人。3.合租空間：指甲方向乙方出租的用于共同居住的房屋部分。4.租賃期限：指乙方租賃合租空間的時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指乙方支付給甲方的合租空間使用費(fèi)。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.權(quán)益共享：指甲乙雙方共同享有合租空間內(nèi)的公共設(shè)施和資源。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.室友共同生活：在合租空間中，乙方需遵守甲方的室友選擇標(biāo)準(zhǔn)，例如無不良嗜好、易相處等。如乙方帶朋友或家人臨時(shí)入住，需提前通知甲方并取得甲方同意。2.商業(yè)用途：如果乙方將合租空間用于商業(yè)活動(dòng)，需確保不影響其他室友的正常生活，并遵守相關(guān)商業(yè)用途的規(guī)定。如乙方需要安裝商業(yè)設(shè)備，需提前與甲方協(xié)商并取得甲方同意。3.寵物飼養(yǎng)：乙方需遵守甲方關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，如不允許飼養(yǎng)大型寵物或有特殊氣味的寵物。如乙方違反規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.維修保養(yǎng)：合租空間內(nèi)的公共設(shè)施如需維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合甲方或甲方指定的維修人員，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.訪客管理：乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于合租空間訪客的管理規(guī)定，如提前通知甲方、訪客不得過夜等。如乙方違反規(guī)定，