2024年門面租房合同協(xié)議書參考

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于_______（地址），門面編號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的門面用于_______（用途），乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認(rèn)門面無損壞、無欠繳租金等情形后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的門面享有合法的出租權(quán)利，門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營門面，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守國家法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供門面，或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保門面出租合法，不存在任何法律問題。2.乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方按時(shí)支付租金，遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。4.甲方負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)，將門面出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方門面用于經(jīng)營或居住的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：乙方支付給甲方的門面使用費(fèi)。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場租賃：甲方為商場管理者，乙方為入駐商戶。補(bǔ)充條款包括商場內(nèi)的公共設(shè)施使用規(guī)定、商場的營業(yè)時(shí)間、甲方提供的廣告推廣支持等。2.辦公室租賃：甲方為辦公樓所有者或管理者，乙方為租用辦公室的公司或個人。補(bǔ)充條款包括辦公室內(nèi)的設(shè)備配置、網(wǎng)絡(luò)接入、甲方提供的商務(wù)支持服務(wù)等。3.店鋪轉(zhuǎn)讓：甲方為店鋪所有者，乙方為接盤店鋪的經(jīng)營者。補(bǔ)充條款包括店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)、店鋪內(nèi)貨物的處理、甲方對店鋪的培訓(xùn)支持等。4.房屋租賃：甲方為房東，乙方為租客。補(bǔ)充條款包括房屋內(nèi)的家具家電配置、甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)、房屋維修責(zé)任等。5.車位租賃：甲方為停車場管理者，乙方為租用車位的車主。補(bǔ)充條款包括停車場的使用規(guī)則、車位的分配原則、甲方提供的停車位數(shù)量等。附件列表：1.門面照