酒店后廚租賃合同：酒店后廚租賃承包合同

合同編號(hào)：__________第一條租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方的酒店后廚，位于_______（具體位置），面積為_______平方米。1.2乙方租賃后廚用途為_______（經(jīng)營項(xiàng)目），包括但不限于食品加工、烹飪、倉儲(chǔ)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將后廚設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)后廚設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用后廚設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條食品安全及衛(wèi)生6.1乙方應(yīng)遵守食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。6.2乙方應(yīng)做好后廚衛(wèi)生工作，保證后廚環(huán)境整潔。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行食品安全及衛(wèi)生檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除或終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將后廚設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供后廚設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，具備簽訂合同的資格。2.租賃范圍：明確后廚的具體位置和面積，以及乙方經(jīng)營項(xiàng)目的范圍。3.租賃期限：約定租賃開始和結(jié)束的時(shí)間，以及續(xù)租條件和方式。4.租金及支付：規(guī)定租金金額、支付方式和期限，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.押金：設(shè)定押金金額，以及租賃期滿或合同解除后的押金退還條件。6.維修保養(yǎng)：區(qū)分甲方和乙方在設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。7.食品安全衛(wèi)生：強(qiáng)調(diào)乙方的食品安全和衛(wèi)生責(zé)任，以及甲方的檢查權(quán)。8.合同變更解除終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序。9.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式。10.爭議解決：確定爭議解決的途徑和法院管轄權(quán)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，履行法院的判決或裁定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具備法人條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利的組織。2.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。3.押金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的保證金。4.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當(dāng)有的營養(yǎng)要求，對(duì)人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。5.合同變更：指合同內(nèi)容在不改變合同主體的情況下，對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.婚宴租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃后廚用于舉辦婚宴，提供婚宴餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)商定婚宴的具體日期、時(shí)間、賓客人數(shù)等信息，并在合同中予以明確。甲方應(yīng)確保后廚設(shè)施設(shè)備的充足供應(yīng)和正常運(yùn)行，以滿足乙方舉辦婚宴的需求。2.商務(wù)宴請(qǐng)租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃后廚用于舉辦商務(wù)宴請(qǐng)活動(dòng)，提供餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)商定商務(wù)宴請(qǐng)的具體日期、時(shí)間、賓客人數(shù)等信息，并在合同中予以明確。甲方應(yīng)確保后廚設(shè)施設(shè)備的充足供應(yīng)和正常運(yùn)行，以滿足乙方舉辦商務(wù)宴請(qǐng)的需求。3.生日派對(duì)租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃后廚用于舉辦生日派對(duì)，提供派對(duì)餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)商定生日派對(duì)的具體日期、時(shí)間、賓客人數(shù)等信息，并在合同中予以明確。甲方應(yīng)確保后廚設(shè)施設(shè)備的充足供應(yīng)