購房借款協(xié)議2024年

合同編號(hào)：__________購房借款協(xié)議借款人：身份證號(hào)碼：__________地址：__________貸款人：名稱：__________地址：__________第一條借款金額1.2借款人同意按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限歸還貸款人借款。第二條借款期限2.1本借款期限為_______年，自_______之日起至_______日止。2.2借款人應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式和還款期限歸還貸款人借款。第三條還款方式3.1借款人應(yīng)按照等額本息還款方式歸還貸款人借款。3.2借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限，每月償還貸款人借款本息。3.3借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款賬戶進(jìn)行還款。第四條還款金額及還款賬戶4.1借款人每月應(yīng)償還的借款本息為_______元人民幣。4.2借款人應(yīng)將還款金額支付至貸款人指定的還款賬戶。第五條借款人的權(quán)利和義務(wù)5.1借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限歸還貸款人借款。5.2借款人應(yīng)保證向貸款人提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.3借款人應(yīng)配合貸款人進(jìn)行貸款審查和還款管理工作。5.4借款人如發(fā)生逾期還款、未按約定用途使用借款等違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條貸款人的權(quán)利和義務(wù)6.1貸款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款金額和借款期限向借款人提供購房借款。6.2貸款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式收取借款本息。6.3貸款人應(yīng)保證借款人的個(gè)人信息安全，不得泄露、出售或者非法使用借款人的個(gè)人信息。6.4貸款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限和還款金額向借款人提供借款。第七條違約責(zé)任7.1借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付違約金。7.2借款人逾期還款的，貸款人有權(quán)按照逾期天數(shù)加收罰息，并有權(quán)提前收回借款。7.3借款人提供虛假信息的，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽字）：__________貸款人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的法人及其他組織。（2）確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。（3）借款人應(yīng)按照約定用途使用借款，不得擅自改變用途。（4）借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限歸還借款。（5）貸款人應(yīng)按照約定金額和期限提供借款。（6）雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，避免泄露、出售或者非法使用借款人的個(gè)人信息。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人年滿18周歲，或者依法認(rèn)定具有完全民事行為能力的人，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，能以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本息，其中本金和利息的比例逐月遞減。4.逾期還款：指借款人未按照約定的還款期限歸還借款本金或利息。5.罰息：指借款人逾期還款時(shí)，貸款人按照逾期天數(shù)加收的利息。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院是指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)案件有審判權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.購房借款人為外籍人士或無國籍人士：補(bǔ)充條款：鑒于借款人為外籍人士或無國籍人士，貸款人應(yīng)依法對(duì)其進(jìn)行身份驗(yàn)證和居留資格審查。如借款人在中國境內(nèi)無合法居留資格，貸款人有權(quán)拒絕提供購房借款。2.購房借款人為未成年人：補(bǔ)充條款：鑒于借款人為未成年人，本協(xié)議由借款人的法定代理人代為簽署。貸款人應(yīng)核實(shí)法定代理人的身份及授權(quán)情況。借款人的還款責(zé)任由其法定代理人承擔(dān)。3.購房借款人已有其他大額債務(wù)：補(bǔ)充條款：鑒于借款人已有其他大額債務(wù)，貸款人應(yīng)核實(shí)借款人的負(fù)債情況和還款能力。如借款人的負(fù)債比例超過貸款人規(guī)定的上限，貸款人有權(quán)拒絕提供購房借款。4.購房借款人信用記錄不良：補(bǔ)充條款：鑒于借款人信用記錄不良，貸款人應(yīng)依法核實(shí)借款人的信用狀況。如借款人近兩年內(nèi)有逾期還款、欠款等不良信用記錄，貸款人有權(quán)拒絕提供購房借款。5.購房借款人用途不符合規(guī)定：補(bǔ)充條款：鑒于借款人擬購買的房產(chǎn)用于非法用途，如賭博、制造等，貸款人有權(quán)拒絕提供購房借款。附件列表：1.借款人的身份證明