2024大型購物中心建設改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024大型購物中心建設改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同范圍3.1工程設計3.2工程施工3.3工程監(jiān)理3.4工程驗收第四條合同價格4.1合同總價4.2付款方式4.3價格調(diào)整4.4工程變更第五條工程進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點5.4進度獎罰第六條質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗收標準6.3質(zhì)量責任第七條技術(shù)要求7.1技術(shù)參數(shù)7.2技術(shù)文件7.3技術(shù)培訓第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)目標8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理第九條環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責任第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除程序第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3訴訟管轄第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4法律適用13.5合同的生效與終止第十四條附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明14.4雙方簽訂的其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：具體全稱應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。1.2乙方名稱：具體全稱應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。1.3丙方名稱：具體全稱應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第二條工程概況2.1工程名稱：具體工程名稱應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2工程地點：詳細到街道門牌號碼，具體位置應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.3工程規(guī)模：包括占地面積、建筑總面積、建筑高度、層數(shù)等，具體規(guī)模應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.4工程預算：明確工程的預估總造價，包括工程設計費、施工費、監(jiān)理費、驗收費等各項費用，具體預算應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第三條合同范圍3.1工程設計：包括但不限于工程方案設計、施工圖設計、施工組織設計等，具體設計內(nèi)容應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.2工程施工：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體施工內(nèi)容應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.3工程監(jiān)理：包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)理、工程進度監(jiān)理、安全生產(chǎn)監(jiān)理等，具體監(jiān)理內(nèi)容應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.4工程驗收：包括但不限于工程質(zhì)量驗收、工程進度驗收、安全生產(chǎn)驗收等，具體驗收內(nèi)容應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第四條合同價格4.1合同總價：明確工程的合同總價，包括工程設計費、施工費、監(jiān)理費、驗收費等各項費用，具體總價應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.2付款方式：明確付款方式，如預付款、進度付款、驗收付款等，具體付款方式應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.3價格調(diào)整：如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體調(diào)整方式應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.4工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同價格，具體變更方式應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第五條工程進度5.1工程開工日期：明確工程的計劃開工日期，具體日期應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。5.2工程竣工日期：明確工程的計劃竣工日期，具體日期應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。5.3關(guān)鍵節(jié)點：明確工程中的關(guān)鍵節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)?，具體關(guān)鍵節(jié)點應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。5.4進度獎罰：明確工程進度的獎罰措施，如提前完成獎勵、延期完成罰款等，具體獎罰措施應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第六條質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求：明確工程的質(zhì)量要求，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等，具體質(zhì)量要求應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。6.2質(zhì)量驗收標準：明確工程的質(zhì)量驗收標準，如國家標準、行業(yè)標準等，具體驗收標準應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。6.3質(zhì)量責任：明確質(zhì)量責任，如甲方、乙方、丙方的質(zhì)量責任，具體質(zhì)量責任應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)目標：明確工程安全生產(chǎn)的目標，如“零事故”、“零傷亡”等，具體目標應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。8.2安全生產(chǎn)措施：包括但不限于安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓、施工現(xiàn)場安全管理等，具體措施應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。8.3安全事故處理：明確安全事故的處理程序和責任，如事故報告、事故調(diào)查、責任追究等，具體處理程序應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)保要求：明確工程環(huán)境保護的要求，如廢水、廢氣、固體廢棄物處理等，具體要求應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。9.2環(huán)保措施：明確工程環(huán)境保護的措施，如環(huán)保設施建設、環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新等，具體措施應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。9.3環(huán)保責任：明確環(huán)保責任，如甲方、乙方、丙方的環(huán)保責任，具體責任應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：明確合同變更的條件，如設計變更、工程量增減等，具體條件應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。10.2解除條件：明確合同解除的條件，如不可抗力、甲方違約等，具體條件應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。10.3變更解除程序：明確合同變更和解除的程序，如雙方協(xié)商、書面確認等，具體程序應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：明確甲方違約的責任，如違約金、賠償損失等，具體責任應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。11.2乙方違約責任：明確乙方違約的責任，如違約金、賠償損失等，具體責任應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。11.3丙方違約責任：明確丙方違約的責任，如違約金、賠償損失等，具體責任應在本合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：明確爭議解決的方第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本工程的其他各方，包括但不限于咨詢機構(gòu)、設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入，是指在甲乙方履行合同過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行發(fā)生變化，需要甲乙方協(xié)商解決的情形。2.第三方介入的處理2.1如甲方、乙方在履行合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常執(zhí)行，應及時通知對方，并共同協(xié)商解決。2.2甲乙方在第三方介入情況下，應保持溝通，盡快確定解決方案，確保合同的繼續(xù)履行。2.3如果第三方介入導致合同變更，甲乙方應按照第十條的規(guī)定處理。3.第三方責任限額3.1甲乙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于第三方責任范圍、賠償限額等。3.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，以及超過責任限額部分的處理方式。3.3如果第三方未能履行合同義務，導致甲乙方損失，甲乙方應按照本合同及第三方協(xié)議的規(guī)定，向第三方追償。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入時，應明確第三方與甲乙方的關(guān)系，如合作伙伴、供應商、服務商等。4.3第三方應遵守本合同的約定，按照甲乙方的要求履行合同義務。5.第三方違約處理5.1如果第三方違約，甲乙方應按照本合同及第三方協(xié)議的規(guī)定，向第三方追償。5.2甲乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，盡快恢復合同的履行。5.3如果第三方違約導致合同無法履行，甲乙方應按照第十一條的規(guī)定處理。6.第三方權(quán)益保護6.1甲乙方應保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙方應按照合同約定，及時支付第三方應得的費用。6.3甲乙方不得要求第三方履行本合同以外的義務。7.第三方變更7.1如第三方發(fā)生變更，如轉(zhuǎn)讓、合并、分立等，甲乙方應與第三方協(xié)商，按照本合同及第三方協(xié)議的規(guī)定處理。7.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方與第三方應繼續(xù)履行合同義務。7.3甲乙方應在第三方變更后，及時更新合同文件中的第三方信息。8.第三方保險8.1甲乙方應要求第三方購買相應的保險，如工程保險、責任保險等。8.2第三方應將保險單據(jù)提交給甲乙方，并保證保險的有效性。8.3如果第三方發(fā)生保險事故，甲乙方應與第三方協(xié)商處理保險理賠事宜。9.第三方資料保密9.1甲乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。9.2第三方應遵守保密協(xié)議的約定，不得泄露甲乙方和本合同相關(guān)的信息。9.3違反保密協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。10.第三方法律適用和爭議解決10.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應明確適用法律和爭議解決方式。10.2如第三方與甲乙方的合同發(fā)生爭議，應按照雙方約定的爭議解決方式處理。10.3如果本合同與第三方合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件1.1設計說明書1.2施工圖紙1.3設計變更通知1.4設計交底資料附件2：施工圖紙2.1土建施工圖2.2安裝施工圖2.3裝飾施工圖2.4施工組織設計附件3：相關(guān)資質(zhì)證明3.1甲方資質(zhì)證明3.2乙方資質(zhì)證明3.3丙方資質(zhì)證明3.4設計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位資質(zhì)證明附件4：雙方簽訂的其他文件4.1補充協(xié)議4.2變更協(xié)議4.3備忘錄4.4雙方之間的往來函件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付設計費、施工費、監(jiān)理費等費用。2.乙方未按照合同約定完成設計、施工、監(jiān)理等義務。3.丙方未按照合同約定提供合格的咨詢服務、材料、設備等。4.甲方、乙方、丙方未按照合同約定履行合同義務，導致工程進度延誤。5.甲方、乙方、丙方未按照合同約定履行合同義務，導致工程質(zhì)量問題。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額計算賠償損失。3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤賠償標準計算。4.質(zhì)量問題：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準，鑒定質(zhì)量問題程度，計算賠償金額。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定支付設計費，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約導致的損失。2.如果乙方未按照合同約定完成施工義務，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因違約導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：