店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)手合同樣本

合同編號(hào)：__________店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)手合同營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于_______的店面產(chǎn)權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店面產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店面產(chǎn)權(quán)描述1.1店面產(chǎn)權(quán)指位于_______的店面，產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為：__________。1.2店面產(chǎn)權(quán)包括但不限于店面建筑物、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除已支付的定金后的剩余款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方支付的定金為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面產(chǎn)權(quán)證照等相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自店面產(chǎn)權(quán)證照等相關(guān)文件交付之日起，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)完成后，店面產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并辦理過(guò)戶手續(xù)。4.4乙方自店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，應(yīng)自行承擔(dān)店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用及法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按本合同約定交付店面產(chǎn)權(quán)證照等相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.在簽訂店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)手合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解一致。2.甲方應(yīng)確保店面產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，避免日后因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。5.在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.如甲方未按合同約定交付店面產(chǎn)權(quán)證照等相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分比。2.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分比。3.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.店面產(chǎn)權(quán)：指店面建筑物、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的店面產(chǎn)權(quán)的價(jià)款。3.定金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.過(guò)戶：指將店面產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.管轄權(quán)：指有權(quán)的法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理的權(quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方店面包含租賃的商鋪：甲方需保證商鋪?zhàn)赓U合同的有效性，并且商鋪?zhàn)赓U合同權(quán)益隨店面產(chǎn)權(quán)一同轉(zhuǎn)讓。乙方可根據(jù)租賃合同繼續(xù)使用商鋪，但需承擔(dān)后續(xù)租金支付義務(wù)。合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供商鋪?zhàn)赓U合同副本，并確保乙方可無(wú)條件繼續(xù)租賃商鋪。2.店面正在營(yíng)業(yè)：店面在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中若正在營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)確保店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行，不影響乙方未來(lái)經(jīng)營(yíng)。合同補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與供應(yīng)商、客戶的關(guān)系，確保營(yíng)業(yè)連續(xù)性。3.店面包含商標(biāo)、商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)：甲方應(yīng)將商標(biāo)、商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)一同轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。合同補(bǔ)充條款：甲方提供商標(biāo)注冊(cè)證明文件，并負(fù)責(zé)辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.店面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期間，甲方需繼續(xù)承擔(dān)稅費(fèi)等費(fèi)用：甲方應(yīng)在過(guò)戶期間繼續(xù)承擔(dān)店面相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在過(guò)戶前向乙方說(shuō)明并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。5.店面存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或共有權(quán)人：若店面產(chǎn)權(quán)存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或共有權(quán)人，甲方應(yīng)事先解決相關(guān)權(quán)益問(wèn)題，確保店面產(chǎn)權(quán)完整轉(zhuǎn)讓給乙方。合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)益人同意轉(zhuǎn)讓的證明文件。附件列表：1.店面產(chǎn)權(quán)證照復(fù)