建筑安裝分包合同

合同編號(hào)：__________建筑安裝分包合同一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，分包工程包括_______。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。1.3工程合同總價(jià)：_______元（大寫：_______________________________元整）。二、分包范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)分包工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等一切相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工程的施工，并保證工程質(zhì)量。三、合同價(jià)格及支付3.1本合同總價(jià)采用固定價(jià)格方式，不再調(diào)整。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付乙方工程款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）_______付款比例：_______%；（2）_______付款比例：_______%；（3）_______付款比例：_______%。3.3甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。四、工期及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程的施工進(jìn)度，確保工程按期完工。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程的質(zhì)量，確保工程滿足設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)按照逾期付款的比例支付違約金。6.2甲方未按照約定支付乙方工程款的，應(yīng)按照逾期付款的比例支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂建筑安裝分包合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真了解對(duì)方的主體資格、資質(zhì)、信譽(yù)等情況，確保雙方具備履行合同的能力。（2）明確工程范圍和內(nèi)容，確保分包工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等清晰明確。（3）合理約定合同價(jià)格及支付方式，確保付款節(jié)點(diǎn)和比例合理可行。（4）合理設(shè)定工期及進(jìn)度要求，確保工程按期完工。（5）重視工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程滿足設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。（6）明確違約責(zé)任，確保在合同履行過(guò)程中雙方的權(quán)益得到保障。（7）約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問(wèn)題。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.建筑安裝分包合同：是指建筑施工企業(yè)（甲方）將其所承建的工程項(xiàng)目中的部分工程分包給其他建筑施工企業(yè)（乙方）施工的合同。2.主體資格：是指合同當(dāng)事人具備承擔(dān)民事權(quán)利和義務(wù)的法律資格。3.資質(zhì)：是指企業(yè)或個(gè)人在特定領(lǐng)域具備從事相應(yīng)活動(dòng)的資格和能力。4.信譽(yù)：是指企業(yè)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的信用狀況和聲譽(yù)。5.固定價(jià)格：是指在合同履行過(guò)程中，價(jià)格不因市場(chǎng)行情變化而調(diào)整的價(jià)格形式。6.工期：是指工程從開(kāi)工到竣工的時(shí)間期限。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指工程產(chǎn)品、工程過(guò)程或服務(wù)質(zhì)量的要求。8.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。9.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同當(dāng)事人之間發(fā)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：場(chǎng)合描述：甲方由于業(yè)務(wù)需要，要求乙方加急完成分包工程。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定加班費(fèi)用、加快工程進(jìn)度所需的額外資源及費(fèi)用等。2.設(shè)計(jì)變更：場(chǎng)合描述：工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，由于甲方需求變更，導(dǎo)致分包工程的設(shè)計(jì)或施工方案需要調(diào)整。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更后的工程量、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度等重新協(xié)商，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格。3.不可抗力：場(chǎng)合描述：由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，導(dǎo)致分包工程無(wú)法按照約定完成。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素對(duì)工程進(jìn)度和合同履行產(chǎn)生的影響，協(xié)商確定合同的延期或終止事宜。4.材料供應(yīng)：場(chǎng)合描述：乙方需要甲方提供分包工程施工所需的原材料、設(shè)備等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確原材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量及價(jià)格等。5.工程保修：場(chǎng)合描述：分包工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任。補(bǔ)充條款