2024的廠房轉讓合同范文

?合同編號：__________合同雙方：轉讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________5.電子：____________________受讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________5.電子：____________________一、廠房基本信息1.廠房位于___________，占地面積約為____平方米。2.廠房建筑結構為____，建筑總面積為____平方米。3.廠房土地使用權性質為____，土地使用權期限至____年。4.廠房現有設備清單詳見附件一。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：受讓方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將轉讓款支付至轉讓方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶1.轉讓方應在本合同簽署之日起____個工作日內，將廠房交付給受讓方。2.過戶費用由____方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。四、權利義務1.轉讓方應保證其對廠房享有合法的所有權，不存在任何權利瑕疵。2.受讓方應按照約定支付轉讓款，并妥善使用廠房。3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。五、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。轉讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉讓和購買廠房的權利能力。2.核對廠房相關信息，包括但不限于地理位置、面積、結構、土地使用權等，確保信息準確無誤。3.明確轉讓價格及支付方式，確保款項支付清晰明確，避免出現糾紛。4.約定交付及過戶時間，確保雙方按時履行合同義務。5.確認雙方權利義務，確保雙方權益得到保障。6.約定爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠順利解決。7.仔細閱讀并理解合同內容，確保雙方對合同條款無異議。解決辦法：1.針對合同雙方主體資格問題，可通過查詢工商登記信息等方式進行核實。2.針對廠房信息核對問題，可由雙方共同實地考察，并提供相關證明材料。3.針對轉讓價格及支付方式問題，可通過協(xié)商一致的方式確定，并明確款項支付時限。4.針對交付及過戶時間問題，可由雙方約定具體時間，并明確違約責任。5.針對雙方權利義務問題，可通過明確合同條款的方式進行約定。6.針對爭議解決方式問題，可由雙方協(xié)商選擇合適的爭議解決方式。7.針對合同內容理解問題，可通過合同解釋、律師咨詢等方式進行澄清。法律名詞及名詞解釋：1.轉讓方：指具有廠房所有權，并愿意將其轉讓給他人的當事人。2.受讓方：指愿意購買并接受轉讓方廠房的當事人。3.廠房：指轉讓方擁有所有權的不動產，包括建筑物及其附屬設施。4.轉讓價格：指受讓方支付給轉讓方的廠房購買價格。5.支付方式：指受讓方支付轉讓款的方式，如銀行轉賬、現金支付等。6.交付：指轉讓方將廠房的實際控制權轉移給受讓方的行為。7.過戶：指將廠房所有權由轉讓方名下轉移至受讓方名下的法律行為。8.權利瑕疵：指廠房所有權存在爭議、查封、抵押等法律問題。9.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。10.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.廠房所有權轉移：當廠房的所有權人愿意將廠房出售給他人，并且有買家愿意購買時，雙方可以簽訂此合同。2.企業(yè)資產重組：在公司進行資產重組時，涉及到廠房轉讓的情況，可適用本合同。3.投資合作：當投資者收購廠房作為投資或合作項目時，可使用本合同作為交易文件。4.土地使用權變更：當廠房所在土地使用權需要變更時，可以依據本合同進行轉讓。補充條款：1.廠房現狀說明：詳細描述廠房的現狀，包括現有設備、建筑物狀況、環(huán)境保護情況等。2.交付后責任轉移：明確廠房交付后，轉讓方不再承擔因廠房本身問題產生的任何責任。3.后續(xù)手續(xù)辦理：約定雙方在過戶過程中應辦理的手續(xù)，以及相關費用的承擔方。4.稅費承擔：明確合同履行過程中產生的稅費由哪一方承擔。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)信息保密的義務。6.不可抗力：定義不可抗力事件，并約定不可抗力事件發(fā)生時的處理辦法。7.合同解除和終止：約定在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應的違約責任。附件列表：1.廠房所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.廠房現狀照片或視頻資料：展示廠房當前的物理狀態(tài)。3.設備清單：列明廠房內所有設備的詳