房屋權(quán)益交易合同模板

房屋權(quán)益交易合同模板合同編號(hào)：____________甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于____________（省/市/縣）____________（街道/小區(qū)）____________（棟/單元/層）____________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，房屋性質(zhì)：____________（住宅/商業(yè)/其他）。1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，該房屋未設(shè)定抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.3乙方購(gòu)買甲方房屋權(quán)益的目的為自住/投資/其他。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房屋權(quán)益交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____________%作為定金支付給甲方，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的____________%的交易價(jià)格，乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前支付給甲方。2.4乙方支付交易價(jià)格的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)益過(guò)戶至乙方名下。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.3過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余的交易價(jià)格。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)益無(wú)法過(guò)戶至乙方名下的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格，如乙方逾期支付交易價(jià)格，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×____________%。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)益過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日在這個(gè)房屋權(quán)益交易合同模板中，我們需要關(guān)注幾個(gè)重要的方面。是房屋的基本情況，包括房屋的位置、所有權(quán)證號(hào)和性質(zhì)等。這些都是房屋交易的基本信息，對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都是非常重要的。是交易價(jià)格和支付方式。這是一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，雙方需要明確交易價(jià)格以及支付的時(shí)間和方式。定金的支付是為了確保交易的誠(chéng)意和嚴(yán)肅性，同時(shí)也是對(duì)賣方的一種保障。然后是房屋的交付和過(guò)戶。這是交易的核心環(huán)節(jié)，雙方需要明確交付的時(shí)間和過(guò)戶的時(shí)間。同時(shí)，賣方需要將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給買方。在權(quán)利義務(wù)方面，雙方有一定的責(zé)任和義務(wù)。賣方需要保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，如果因?yàn)橘u方原因?qū)е路课輽?quán)益無(wú)法過(guò)戶至買方名下，賣方需要雙倍返還買方已支付的定金。買方需要按照約定支付交易價(jià)格，如果買方逾期支付交易價(jià)格，需要按照逾期天數(shù)支付違約金。如果因?yàn)楸竞贤鸬幕蚺c本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。重點(diǎn)：房屋基本情況：位置、所有權(quán)證號(hào)、性質(zhì)。交易價(jià)格與支付方式：價(jià)格、支付時(shí)間、支付方式、定金。房屋交付與過(guò)戶：交付時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間、清理物品、鑰匙交付。權(quán)利義務(wù)：賣方所有權(quán)保證、買方支付義務(wù)、違約金、定金返還。爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商、法院訴訟。難點(diǎn)：確保賣方房屋所有權(quán)的合法性。買方按時(shí)支付交易價(jià)格。過(guò)戶過(guò)程中的法律法