房屋權(quán)益交易合同模板

房屋權(quán)益交易合同模板合同編號：____________甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著公平、公正、誠實信用的原則，就甲方將其房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋權(quán)益事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于____________（省/市/縣）____________（街道/小區(qū)）____________（棟/單元/層）____________號，房屋所有權(quán)證號：____________，房屋性質(zhì)：____________（住宅/商業(yè)/其他）。1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，該房屋未設定抵押、租賃等權(quán)利負擔。1.3乙方購買甲方房屋權(quán)益的目的為自住/投資/其他。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本次交易的房屋權(quán)益交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將交易價格的____________%作為定金支付給甲方，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的____________%的交易價格，乙方應于____________年____________月____________日前支付給甲方。2.4乙方支付交易價格的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)益過戶至乙方名下。3.2房屋交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.3過戶完成后，乙方應按照約定支付剩余的交易價格。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證其對房屋的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)益無法過戶至乙方名下的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應按照約定支付交易價格，如乙方逾期支付交易價格，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____________%。4.3甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)益過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日在這個房屋權(quán)益交易合同模板中，我們需要關注幾個重要的方面。是房屋的基本情況，包括房屋的位置、所有權(quán)證號和性質(zhì)等。這些都是房屋交易的基本信息，對于雙方來說都是非常重要的。是交易價格和支付方式。這是一個非常關鍵的環(huán)節(jié)，雙方需要明確交易價格以及支付的時間和方式。定金的支付是為了確保交易的誠意和嚴肅性，同時也是對賣方的一種保障。然后是房屋的交付和過戶。這是交易的核心環(huán)節(jié)，雙方需要明確交付的時間和過戶的時間。同時，賣方需要將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給買方。在權(quán)利義務方面，雙方有一定的責任和義務。賣方需要保證其對房屋的所有權(quán)，如果因為賣方原因?qū)е路课輽?quán)益無法過戶至買方名下，賣方需要雙倍返還買方已支付的定金。買方需要按照約定支付交易價格，如果買方逾期支付交易價格，需要按照逾期天數(shù)支付違約金。如果因為本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。重點：房屋基本情況：位置、所有權(quán)證號、性質(zhì)。交易價格與支付方式：價格、支付時間、支付方式、定金。房屋交付與過戶：交付時間、過戶時間、清理物品、鑰匙交付。權(quán)利義務：賣方所有權(quán)保證、買方支付義務、違約金、定金返還。爭議解決：友好協(xié)商、法院訴訟。難點：確保賣方房屋所有權(quán)的合法性。買方按時支付交易價格。過戶過程中的法律法