房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同書(shū)范例

房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同書(shū)范例甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額1.甲方向乙方借款人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于【】。二、借款期限1.借款期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共計(jì)【】個(gè)月。2.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款方式按時(shí)還款。三、還款方式1.甲方應(yīng)按月還息，每月還款利息為借款金額的【】%。2.甲方應(yīng)按月還款本金，每月還款本金為借款金額的【】%。（1）每月固定日期還款；（2）每筆借款到期一次性還款；（3）其他雙方約定的還款方式。四、房產(chǎn)抵押1.甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：【】）作為本次借款的抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在借款合同項(xiàng)下。五、擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為甲方的保證人，為甲方在本次借款中的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。2.丙方應(yīng)保證在甲方不能按時(shí)還款的情況下，無(wú)條件履行還款義務(wù)。六、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。3.本合同失效后，甲乙丙三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理借款合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：簽訂日期：【年】月【日】在此，甲方承諾在借款期限內(nèi)按時(shí)還款，并保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。乙方承諾按照約定發(fā)放貸款，并有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定行使抵押權(quán)。丙方承諾為甲方的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同書(shū)范例甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：我們?nèi)齻€(gè)都在這里明確，甲方需要向乙方借一筆錢(qián)，而丙方提供房產(chǎn)作為抵押，保障乙方的權(quán)益。這樣，我們?nèi)蕉寄苊鞔_各自的權(quán)利和義務(wù)，所以我們一起寫(xiě)下了這份合同。一、借款金額甲方向乙方借款的金額是人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），這筆錢(qián)將用于【】。二、借款期限甲方需要在【年】月【日】開(kāi)始，到【年】月【日】結(jié)束，總共【】個(gè)月的時(shí)間里還清這筆借款。三、還款方式甲方需要每月支付借款的利息，利息是借款金額的【】%。同時(shí)，甲方也需要每月償還一部分本金，本金償還比例是借款金額的【】%。四、房產(chǎn)抵押甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：【】）作為本次借款的抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。五、擔(dān)保責(zé)任丙方作為甲方的保證人，為甲方在本次借款中的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。六、合同的生效、變更和解除這份合同從我們?nèi)胶炞郑ɑ蛏w章）之日起就開(kāi)始生效了。如果我們需要對(duì)合同進(jìn)行變更或解除，我們必須一起協(xié)商一致，并且需要書(shū)面確認(rèn)。七、爭(zhēng)議解決如果我們之間出現(xiàn)了任何爭(zhēng)議，我們應(yīng)該友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定如果這份合同里面有未盡事宜，我們可以另外協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：簽訂日期：【年】月【日】這份合同是我們?nèi)焦餐s定的，確保了我們的權(quán)益。我們都會(huì)遵守這份合同的所有條款，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。如果有需要，我們會(huì)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。這份合同是我們共同的責(zé)任，我們都會(huì)認(rèn)真對(duì)待。重點(diǎn)：1.借款金額、期限和用途。2.還款方式，包括利息和本金償還比例。3.房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保措施。4.丙方的連帶責(zé)任保證。5.合同的生效、變更和解除條件。6.爭(zhēng)議解決方式。7.其他可能的約定和補(bǔ)充。難點(diǎn)：1.確保房產(chǎn)抵押的合法性和有效性。2.處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議