長(zhǎng)期租賃固定資產(chǎn)協(xié)議

合同編號(hào)：__________長(zhǎng)期租賃固定資產(chǎn)協(xié)議出租方：承租方：鑒于出租方擁有固定資產(chǎn)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述固定資產(chǎn)并支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.2承租方同意租賃上述租賃資產(chǎn)，并按照本協(xié)議的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)歸還出租方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金。租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，共計(jì)支付_______個(gè)月。3.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，在每半年開始前_______個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為_______%。第四條租賃資產(chǎn)的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)按照租賃資產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用租賃資產(chǎn)，并確保租賃資產(chǎn)的安全、合規(guī)。4.3承租方如發(fā)現(xiàn)租賃資產(chǎn)有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的要求進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自費(fèi)為租賃資產(chǎn)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失。5.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明出租方為第一受益人。5.3承租方在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的要求處理相關(guān)事宜。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量和性能要求。6.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的周期對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.3出租方應(yīng)承擔(dān)因維修和保養(yǎng)導(dǎo)致的租賃資產(chǎn)暫時(shí)不能使用的責(zé)任。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供租賃資產(chǎn)，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)歸還出租方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2出租方未按照約定提供租賃資產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。8.3承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）出租方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的質(zhì)量和性能符合約定的要求。（2）承租方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金。（3）承租方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。（4）承租方應(yīng)自費(fèi)為租賃資產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并注明出租方為第一受益人。（5）雙方應(yīng)按照約定的周期對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.解決辦法：（1）若出租方未按照約定提供租賃資產(chǎn)，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。（2）若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。（3）若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃資產(chǎn)并同意支付租金的一方。3.租賃資產(chǎn)：指本協(xié)議約定的由出租方出租給承租方使用的固定資產(chǎn)。4.租金：指承租方按照本協(xié)議約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。6.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等工作，以確保其正常使用。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃資產(chǎn)購買的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：公司租賃辦公設(shè)備給員工補(bǔ)充條款：（1）租賃資產(chǎn)：公司擁有的辦公設(shè)備，包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。（2）租金支付方式：?jiǎn)T工每月從工資中扣除租金，公司協(xié)助完成租金的支付。2.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭租賃車輛給親戚朋友補(bǔ)充條款：（1）租賃資產(chǎn)：家庭成員擁有的車輛。（2）租金支付方式：租金按天計(jì)算，租賃前需支付定金。3.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)租賃生產(chǎn)線給其他企業(yè)補(bǔ)充條款：（1）租賃資產(chǎn)：企業(yè)擁有的生產(chǎn)線及相關(guān)設(shè)備。（2）租金支付方式：按生產(chǎn)周期支付租金，提前支付預(yù)付款。4.應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人租賃房屋給外地游客補(bǔ)充條款：（1）租賃資產(chǎn)：個(gè)人擁有的房屋。（2）租金支付方式：游客在線支付租金，每月支付一次。附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出租賃資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。2.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間