2024年戶外場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用時(shí)間5.2場(chǎng)地使用范圍5.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2責(zé)任限額6.3事故處理程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、無(wú)效及終止10.1合同生效條件10.2合同無(wú)效條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置：出租方提供的戶外場(chǎng)地位于____________，具體坐標(biāo)為_(kāi)___________。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地的總面積為_(kāi)___________平方米。1.3租賃用途：承租方同意按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，即____________。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___________。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___________年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)按____________（月/季/年）支付租金。3.3租金支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，支付后應(yīng)及時(shí)通知出租方。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保承租方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中不會(huì)遭受任何第三方主張權(quán)利的要求。4.1.2出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合約定的用途。4.1.3出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的安全。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)支付租金，并按照約定方式支付。4.2.3承租方應(yīng)妥善使用和保管租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善造成的損失。第五條場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用時(shí)間：承租方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)的時(shí)間為每日的____________至____________。5.2場(chǎng)地使用范圍：承租方僅享有租賃場(chǎng)地內(nèi)的使用權(quán)，不包括出租方的其他財(cái)產(chǎn)和場(chǎng)地外的區(qū)域。5.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全與整潔。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。6.2責(zé)任限額：承租方應(yīng)對(duì)因使用場(chǎng)地而造成的一切損失和損害負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。6.3事故處理程序：發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照約定的事故處理程序進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：出租方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的____________%。7.2承租方違約：承租方未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的____________%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：租賃雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：租賃雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，且變更內(nèi)容不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同解除條件：租賃雙方同意并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條合同的生效、無(wú)效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同無(wú)效條件：本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，該條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。10.3合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方同意終止合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：租賃雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的____________倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，租賃雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：租賃雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂附加條款。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：租賃雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，不得涂改、損毀或遺失。如發(fā)生上述情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方作為第三方介入本合同。2.2監(jiān)管方介入：如租賃場(chǎng)地涉及政府監(jiān)管部門或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)的管理，該等機(jī)構(gòu)可作為第三方介入本合同。2.3其他第三方介入：如租賃場(chǎng)地所需設(shè)施和服務(wù)供應(yīng)商、安全保衛(wèi)機(jī)構(gòu)等，可根據(jù)實(shí)際情況作為第三方介入本合同。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受法律保護(hù)，甲乙方應(yīng)予以尊重。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)、社會(huì)公德和合同雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，并保證其質(zhì)量和安全性。4.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)其違約或侵權(quán)行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。5.2甲乙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額，并在合同中列明。5.3第三方同意按照甲乙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任，如約定責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正或采取補(bǔ)救措施。6.3第三方侵權(quán)或造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方解除合同7.1甲乙方與第三方簽訂的合同如需解除，應(yīng)書(shū)面通知第三方。7.2第三方應(yīng)在收到解除通知后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利解除。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不影響甲乙方與第三方之間的合同履行。8.2第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息或企業(yè)信息。9.2第三方如發(fā)生信息變更，應(yīng)立即書(shū)面通知甲乙方。第十條第三方合規(guī)性要求10.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和社會(huì)公德，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。10.2第三方應(yīng)按照甲乙方要求，提供相關(guān)合規(guī)性文件和證明。第十一條第三方爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附加條款12.1租賃雙方與第三方簽訂的合同，如涉及附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，方可生效。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1租賃雙方與第三方簽訂的合同，一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任：甲乙方與第三方均應(yīng)妥善保管合同副本，不得涂改、損毀或遺失。如發(fā)生上述情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同的生效、無(wú)效及終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同無(wú)效條件：本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，該條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。14.3合同終止條件：合同期限屆滿，或甲乙方與第三方同意終止合同。第十五條違約責(zé)任15.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.2甲乙方未按照第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地地圖附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃附件四：租金支付憑證附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：第三方資質(zhì)證明文件附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：租賃場(chǎng)地地圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、入口、出口等信息，確保甲乙方對(duì)租賃場(chǎng)地有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，便于甲乙方了解場(chǎng)地設(shè)施情況。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的使用規(guī)劃，包括使用時(shí)間、使用范圍、活動(dòng)安排等，確保甲乙方對(duì)場(chǎng)地的使用有明確的認(rèn)識(shí)。附件四：租金支付憑證本附件為甲乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，作為租金支付的證據(jù)。附件五：保險(xiǎn)單副本本附件為承租方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本，用于證明承租方已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。附件六：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的額外約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲乙方未按照約定時(shí)間支付租金。2.甲乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地。3.甲乙方未妥善保管租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。4.第三方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)。5.第三方未按照約定時(shí)間完成工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。2.甲乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.甲乙方未妥善保管租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方未按照約定時(shí)間完成工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____________%。示例說(shuō)明：如甲乙方未按照約定時(shí)間支付租金，根據(jù)合同約定，甲乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。如果甲乙方遲延支付租金超過(guò)1個(gè)月，則視為嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求甲乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：拾萬(wàn)元整（小寫）：100000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.遲延履行：指一方未按照合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。