2024年度工程安全監(jiān)督與居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程安全監(jiān)督與居間合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程周期第三條監(jiān)督職責(zé)3.1甲方監(jiān)督職責(zé)3.2乙方監(jiān)督職責(zé)3.3丙方監(jiān)督職責(zé)第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方居間服務(wù)內(nèi)容4.2丙方居間服務(wù)內(nèi)容第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條合同價款6.1合同總價款6.2付款方式及期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十三條稅款及費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2額外費(fèi)用承擔(dān)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.3丙方名稱：×××咨詢服務(wù)有限公司第二條工程概況2.1工程名稱：×××城市綜合體項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市中心區(qū)域2.3工程規(guī)模：包括住宅、商業(yè)、辦公、休閑等多元化建筑群體2.4工程周期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止第三條監(jiān)督職責(zé)3.1甲方監(jiān)督職責(zé)甲方負(fù)責(zé)對乙方和丙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。3.2乙方監(jiān)督職責(zé)乙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。3.3丙方居間服務(wù)內(nèi)容丙方作為咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保雙方信息暢通，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)保證工程的順利實(shí)施，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和成本完成。4.2丙方居間服務(wù)內(nèi)容丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方之間的溝通，提供必要的咨詢服務(wù)，確保合同條款得到履行。第五條合同期限5.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期：工程竣工驗(yàn)收合格之日。第六條合同價款6.1合同總價款：人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。6.2付款方式及期限：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價款，具體支付方式和時間由雙方在專用條款中約定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×違約天數(shù)。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×違約天數(shù)。7.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×違約天數(shù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。8.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定由甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3泄露保密信息的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)解除。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同雙方同意轉(zhuǎn)讓，并書面通知對方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知：轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)書面送達(dá)對方，并在通知中明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和日期。第十三條稅款及費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)：合同各方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。13.2額外費(fèi)用承擔(dān)：合同履行過程中發(fā)生的額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙丙三方就合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款的效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）甲方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，委托第三方進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)、施工、檢測等服務(wù)；（2）乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，委托第三方進(jìn)行材料供應(yīng)、施工設(shè)備租賃等服務(wù)；（3）丙方作為居間服務(wù)方，協(xié)助甲方、乙方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。2.2第三方責(zé)任限額甲方、乙方和丙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品責(zé)任、侵權(quán)行為等，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無法解決的，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。雙方約定，第三方對甲方、乙方和丙方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用總額的兩倍。第三條第三方協(xié)調(diào)3.1丙方協(xié)調(diào)職責(zé)丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利實(shí)施。3.2甲方、乙方與第三方的協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的變更、服務(wù)質(zhì)量的整改、合同糾紛的解決等，應(yīng)充分尊重丙方的居間地位，聽取丙方的意見。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方未按照合同約定或法律法規(guī)要求履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。4.2第三方違約處理甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、暫?；蚪K止合同履行等。第五條第三方變更5.1第三方變更情形第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，需要變更合同主體時，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。5.2第三方變更程序第三方變更合同主體，應(yīng)提交變更申請、新合同主體的資質(zhì)證明等相關(guān)材料，經(jīng)甲方、乙方審查合格后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定新的合同主體。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自降低第三方服務(wù)質(zhì)量要求，不得無故拖欠第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方權(quán)益受損處理第三方認(rèn)為其合法權(quán)益受到損害，有權(quán)向甲方、乙方提出書面投訴。甲方、乙方應(yīng)在收到投訴后五個工作日內(nèi)答復(fù)第三方，并采取措施予以妥善處理。第七條第三方保險7.1第三方保險責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品購買相應(yīng)的保險，如建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。7.2第三方保險理賠第三方保險理賠過程中產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。甲方、乙方和丙方不參與第三方保險理賠事宜。第八條甲方、乙方與第三方的信息披露8.1信息披露義務(wù)甲方、乙方應(yīng)向第三方及時披露與工程相關(guān)的信息，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、施工計(jì)劃等。8.2信息披露方式信息披露通過丙方進(jìn)行，甲方、乙方應(yīng)將相關(guān)信息提供給丙方，由丙方轉(zhuǎn)發(fā)給第三方。第九條甲方、乙方與第三方的合同解除或終止9.1合同解除或終止情形甲方、乙方與第三方之間的合同因故解除或終止，應(yīng)書面通知丙方。9.2合同解除或終止后的處理甲方、乙方與第三方之間的合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交割、撤離等。第十條甲方、乙方與第三方的糾紛解決10.1糾紛解決方式甲方、乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、合同履行、知識產(chǎn)權(quán)等，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2糾紛解決地點(diǎn)糾紛解決地點(diǎn)為甲方所在地。本附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：工程預(yù)算書附件四：材料供應(yīng)合同附件五：施工設(shè)備租賃合同附件六：第三方服務(wù)合同附件七：保險單據(jù)附件八：支付憑證附件九：驗(yàn)收報(bào)告附件十：變更協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，用以指導(dǎo)工程的施工和監(jiān)督。附件二：施工方案本附件應(yīng)包括工程的施工流程、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等，用以指導(dǎo)工程的順利進(jìn)行。附件三：工程預(yù)算書本附件應(yīng)包括工程的總體預(yù)算，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，用以控制工程成本。附件四：材料供應(yīng)合同本附件應(yīng)包括材料供應(yīng)方的合同協(xié)議，明確材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價格和交付時間等。附件五：施工設(shè)備租賃合同本附件應(yīng)包括施工設(shè)備租賃方的合同協(xié)議，明確設(shè)備的種類、數(shù)量、性能、租金和交付時間等。附件六：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。附件七：保險單據(jù)本附件應(yīng)包括第三方提供的保險單據(jù)，證明第三方已經(jīng)按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件八：支付憑證本附件應(yīng)包括甲方、乙方支付合同價款的憑證，證明價款已經(jīng)支付。附件九：驗(yàn)收報(bào)告本附件應(yīng)包括工程的驗(yàn)收報(bào)告，證明工程已經(jīng)按照合同約定完成。附件十：變更協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更的協(xié)議，證明合同內(nèi)容已經(jīng)經(jīng)過雙方同意進(jìn)行變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.乙方未按約定完成工程；3.丙方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)；4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；5.甲方、乙方、丙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05×違約天數(shù)；2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.違約行為導(dǎo)致的工程延期，按照合同約定的延期違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額×0.05×違約天數(shù)。如果甲方未支付價款導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，乙方還有權(quán)要求甲方支付因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙丙三方之間簽訂的關(guān)于2024年度工程安全監(jiān)督與居間服務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同簽訂的工程業(yè)主方，負(fù)責(zé)工程的實(shí)施和監(jiān)督。3.乙方：指合同簽訂的工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程的全面監(jiān)督管理。4.丙方：指合同簽訂的居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系。5.第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織。6.違約：指合同各方未能履行合同約定的義務(wù)。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。8.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致