2024年戶外廣告位租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外廣告位租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2廣告位位置1.3廣告位尺寸1.4廣告位使用期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式2.4租金調整條款3.廣告內容3.1廣告內容要求3.2廣告內容審批3.3廣告內容更換4.廣告位維護與管理4.1廣告位維護責任4.2廣告位維修費用4.3廣告位安全管理5.合同的解除和終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律8.其他條款8.1廣告位保險8.2合同的轉讓8.3合同的修改8.4合同的生效9.雙方聲明及承諾9.1出租方聲明及承諾9.2承租方聲明及承諾10.附件10.1廣告位圖片10.2廣告位地理位置圖10.3廣告內容樣品11.簽字頁11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.日期12.1合同簽訂日期13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內容14.合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述出租方同意將位于【具體地址】的戶外廣告位租賃給承租方使用，廣告位具體描述如下：【廣告位具體描述，如：高桿廣告位、墻面廣告位等】。1.2廣告位位置廣告位具體位置詳見附件中的廣告位地理位置圖，圖中標明的廣告位位置即為出租方同意租賃給承租方的廣告位。1.3廣告位尺寸廣告位的尺寸為【長】米×【寬】米，具體尺寸以附件中的廣告位圖片為準。1.4廣告位使用期限廣告位的使用期限為自合同簽訂之日起至【結束日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額出租方同意向承租方收取租金，租金金額為人民幣【金額】元。2.2租金支付期限承租方應在每個月的【指定日期】前向出租方支付當月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】2.4租金調整條款合同期限內，如遇市場行情變化，出租方有權在合同履行滿三個月后，按照市場行情對租金進行調整，但需提前一個月通知承租方。第三條廣告內容3.1廣告內容要求承租方應在廣告位上展示經審核通過的廣告內容，廣告內容應符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內容。3.2廣告內容審批承租方應在廣告投放前將廣告內容提交給出租方進行審核，出租方應在收到廣告內容的次日內完成審核并給出審核意見。3.3廣告內容更換承租方如需更換廣告內容，應提前【指定天數】通知出租方，并重新提交審核。第四條廣告位維護與管理4.1廣告位維護責任出租方應對廣告位的安全性、穩(wěn)定性負責，確保廣告位的正常使用。4.2廣告位維修費用廣告位的維修費用由出租方承擔。4.3廣告位安全管理出租方應加強對廣告位的安全管理，確保廣告位的結構安全，預防意外事故的發(fā)生。第五條合同的解除和終止5.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方未按約定支付租金，出租方催告后在合理期限內仍未支付；（3）出租方未按約定提供廣告位，承租方催告后在合理期限內仍未提供；（4）一方明確表示不履行合同主要義務；（5）一方違反合同條款，導致合同無法履行。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方約定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，承租方應立即停止使用廣告位，并拆除廣告內容。出租方應在合同解除或終止后【指定天數】內退還已收取的租金。第六條違約責任6.1出租方違約出租方違反合同條款的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。6.2承租方違約承租方違反合同條款的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。第八條其他條款8.1廣告位保險承租方應按出租方的要求購買廣告位保險，保險費用由承租方承擔。8.2合同的轉讓未經出租方同意，承租方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。8.3合同的修改合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.4合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為【指定年限】。第九條雙方聲明及承諾9.1出租方聲明及承諾出租方保證廣告位的權屬清晰，無任何權利爭議。9.2承租方聲明及承諾承租方保證所提交的廣告內容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。第十條附件10.1廣告位圖片10.2廣告位地理位置圖附件中包含廣告位的地理位置圖，圖中標明的廣告位位置即為出租方同意租賃給承租方的廣告位。10.3廣告內容樣品第十一條簽字頁11.1出租方簽字11.2承租方簽字第十二條日期12.1合同簽訂日期：【簽訂日期】第十三天補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內容如合同執(zhí)行過程中出現未涉及的事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1廣告位使用權證明附件中包含廣告位的使用權證明，證明廣告位的使用權歸出租方所有。14.2廣告位安全性檢測報告附件中包含廣告位的安全性檢測報告，報告證明廣告位的安全性符合相關標準。14.3廣告位保險單附件中包含承租方購買的廣告位保險單，保險單證明廣告位已購買保險。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與廣告位租賃業(yè)務有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險提供商等。1.2第三方責任第三方應按照各自的角色和職責，履行其在廣告位租賃業(yè)務中的義務，并承擔相應的責任。第二條第三方義務2.1中介方義務中介方應協(xié)助甲乙方完成廣告位租賃的相關事宜，包括但不限于租賃信息的提供、租賃條件的協(xié)商、租金的調解等。2.2監(jiān)管方義務監(jiān)管方應確保廣告位的合法使用，對廣告內容的合法性、合規(guī)性進行審核，并對廣告位的安全生產進行監(jiān)管。2.3維修服務方義務維修服務方應保證廣告位的設施安全，及時對廣告位進行維修、保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。2.4保險提供商義務保險提供商應按照合同約定，對廣告位進行保險，并在發(fā)生保險事故時，按照保險合同的約定進行賠付。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其義務過程中，因其違約、過失或違法行為導致甲乙方損失的責任限制。3.2第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據合同約定的金額或比例進行確定，具體金額或比例在附件中進行明確。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商確定與廣告位租賃業(yè)務相關的第三方，并明確各第三方的職責和義務。4.2第三方協(xié)調甲乙方應負責與第三方的溝通協(xié)調，確保第三方的義務得到履行。4.3第三方更換如第三方未能按照合同約定履行其義務，甲乙方均有權要求更換第三方。第五條第三方責任劃分5.1第三方責任劃分原則第三方責任的劃分應按照各自的職責和義務進行，即第三方應對其職責范圍內的事宜承擔責任。5.2第三方責任劃分具體規(guī)定（1）中介方未能履行其義務，導致甲乙方損失的，中介方應承擔相應的責任；（2）監(jiān)管方因監(jiān)管不力，導致甲乙方損失的，監(jiān)管方應承擔相應的責任；（3）維修服務方因維修保養(yǎng)不力，導致甲乙方損失的，維修服務方應承擔相應的責任；（4）保險提供商因未能履行保險合同約定，導致甲乙方損失的，保險提供商應承擔相應的責任。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改內容根據本合同第三方的介入，甲乙方應在合同中增加與第三方相關的條款，包括但不限于第三方的義務、責任限額、責任劃分等。6.2第三方介入的合同修改程序甲乙方應就第三方介入的合同修改內容進行協(xié)商，并在協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行修改。第七條第三方介入的合同生效7.1第三方介入的合同生效條件本合同第三方介入的修正部分，在甲乙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的合同生效日期本合同第三方介入的修正部分，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位使用權證明詳細要求和說明：該附件應包含出租方對廣告位使用權的證明文件，證明廣告位的使用權歸出租方所有。附件2：廣告位地理位置圖詳細要求和說明：該附件應包含廣告位的詳細地理位置圖，標明廣告位的具體位置。附件3：廣告內容樣品詳細要求和說明：該附件應包含承租方提交的廣告內容樣品，用于審核廣告內容的合法性和合規(guī)性。附件4：廣告位安全性檢測報告詳細要求和說明：該附件應包含廣告位的安全性檢測報告，證明廣告位的安全性符合相關標準。附件5：廣告位保險單詳細要求和說明：該附件應包含承租方購買的廣告位保險單，證明廣告位已購買保險。附件6：中介方資質證明詳細要求和說明：該附件應包含中介方的資質證明文件，證明中介方具備相關資質。附件7：監(jiān)管方資質證明詳細要求和說明：該附件應包含監(jiān)管方的資質證明文件，證明監(jiān)管方具備相關資質。附件8：維修服務方資質證明詳細要求和說明：該附件應包含維修服務方的資質證明文件，證明維修服務方具備相關資質。附件9：保險提供商資質證明詳細要求和說明：該附件應包含保險提供商的資質證明文件，證明保險提供商具備相關資質。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按約定提供廣告位，或提供的廣告位與約定不符；2.出租方未能按約定履行廣告位的維護與管理職責；3.承租方未能按約定支付租金；4.承租方未能按約定展示廣告內容，或展示的廣告內容與約定不符；5.中介方未能按約定履行中介職責，導致合同無法履行；6.監(jiān)管方未能按約定履行監(jiān)管職責，導致合同無法履行；7.維修服務方未能按約定履行維修保養(yǎng)職責，導致廣告位無法正常使用；8.保險提供商未能按約定履行保險合同，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同；2.違約行為導致合同解除或終止的，違約方應承擔相應的違約金；3.違約行為導致甲乙方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如出租方未能按約定提供廣告位，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。如果出租方的違約行為導致承租方損失，出租方還應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.廣告位：指位于特定位置的戶外廣告空間，用于展示廣告內容。2.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償金。4.賠償責任：指違約方因違約行為導致對方損失而應承擔的賠償責任。5.中介方：指協(xié)助甲乙方完成廣告位租賃事宜的第三方。6.監(jiān)管方：指負責對廣告位的合法使用進行監(jiān)管的第三方。7.維修服務方：指負責對廣告位進行維修保養(yǎng)的第三方。