2024年公交車站臺租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公交車站臺租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責(zé)任3.3損壞賠償?shù)谒臈l租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的時間表第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用5.3保險理賠程序第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條解除合同的條件7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用第九條其他約定9.1廣告投放9.2安全管理9.3環(huán)境保護第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條附件13.1物品照片13.2相關(guān)許可證件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.1.1公交車站臺地址：_______1.1.2公交車站臺面積：_______平方米1.1.3物品數(shù)量：_______個1.2租賃開始日期1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.3租賃結(jié)束日期1.3.1租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金金額：每平方米每天_______元，總計人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。2.2支付周期2.2.1支付周期：每季度支付一次。2.3支付方式2.3.1支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.1.1租賃方僅限于在租賃期間使用該公交車站臺進行廣告投放等活動。3.2維護責(zé)任3.2.1出租方負責(zé)對公交車站臺進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.3損壞賠償3.3.1若因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致公交車站臺損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方負責(zé)對公交車站臺進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)定期對公交車站臺進行保養(yǎng)，確保其設(shè)施完善、安全可靠。4.3維修和保養(yǎng)的時間表4.3.1出租方應(yīng)在每季度結(jié)束前完成對該公交車站臺的維修和保養(yǎng)工作。第五條保險5.1保險責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)購買并維持保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等，并將出租方列為第一受益人。5.2保險費用5.2.1保險費用由租賃方承擔(dān)。5.3保險理賠程序5.3.1一旦發(fā)生保險事故，租賃方應(yīng)立即通知保險公司和出租方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.1.1若租賃方未按照約定支付租金，延遲支付租金超過_______個工作日，出租方有權(quán)解除本合同。6.2出租方違約6.2.1若出租方未按照約定提供公交車站臺，延遲提供超過_______個工作日，租賃方有權(quán)解除本合同。第七條解除合同的條件7.1合同解除的條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按照約定支付租金，延遲支付租金超過_______個工作日，出租方有權(quán)解除本合同。7.1.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供公交車站臺，延遲提供超過_______個工作日，租賃方有權(quán)解除本合同。7.2合同解除的程序7.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用公交車站臺，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)人民法院。8.3法律適用8.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1廣告投放9.1.1租賃方應(yīng)在公交車站臺上投放合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得擅自更改廣告內(nèi)容。9.1.2租賃方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實性和合法性，不得發(fā)布虛假廣告。9.2安全管理9.2.1租賃方應(yīng)遵守公交車站臺所在地的安全管理規(guī)定，確保在使用期間的安全。9.3環(huán)境保護9.3.1租賃方應(yīng)遵守中華人民共和國環(huán)境保護法律、法規(guī)，不得在公交車站臺上進行任何污染環(huán)境的活動。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.3合同終止條件10.3.1本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果11.3.1如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條附件13.1物品照片13.1.1公交車站臺的照片作為附件附在本合同后。13.2相關(guān)許可證件13.2.1公交車站臺的相關(guān)許可證件作為附件附在本合同后。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同自即日起生效。14.2租賃方簽字蓋章14.2.1租賃方在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同自即日起生效。14.3簽字日期14.3.1本合同雙方簽字日期為：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險方等。第二條第三方責(zé)任劃分1.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.2若協(xié)商不成，甲乙雙方應(yīng)按照本合同爭議解決方式解決。第二章第三方介入的額外條款及說明第三條中介方介入3.1中介方作為第三方介入本合同，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租賃物的交付、租金的收付等。3.2中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實、準(zhǔn)確的信息，否則由中介方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條監(jiān)管方介入4.1監(jiān)管方作為第三方介入本合同，負責(zé)對租賃物的使用、維護等進行監(jiān)管。4.2監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲乙雙方的約定，確保租賃物的安全、合法使用。4.3監(jiān)管方未盡監(jiān)管職責(zé)導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生其他問題的，由監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修服務(wù)方介入5.1維修服務(wù)方作為第三方介入本合同，負責(zé)對租賃物進行維修和保養(yǎng)。5.2維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，定期對租賃物進行維修和保養(yǎng)。5.3維修服務(wù)方未盡維修保養(yǎng)職責(zé)導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生其他問題的，由維修服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保險方介入6.1保險方作為第三方介入本合同，負責(zé)為租賃物提供保險服務(wù)。6.2保險方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，購買并維持保險，確保保險覆蓋范圍符合合同要求。6.3保險方未盡保險責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由保險方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方介入本合同，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。7.2甲乙雙方的損失超過第三方賠償能力的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何法律關(guān)系，第三方僅負責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)獨立承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。第九條第三方介入的程序9.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明，以確保其具備履行合同的能力。第十條第三方退出10.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.2第三方退出本合同，不得影響甲乙雙方合同的履行。第三章第三方介入后的合同履行第十一條甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)作11.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方支付相關(guān)費用。第十二條甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理12.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。12.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況，并及時處理相關(guān)問題。第十三條第三方違約的處理13.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正。13.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第十四條第三方違約的解除合同條件14.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。14.2甲乙雙方解除合同，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定向第三方追償。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公交車站臺照片附件二：相關(guān)許可證件附件三：保險單據(jù)附件四：維修服務(wù)記錄附件五：租金支付憑證附件一：公交車站臺照片說明：本附件為公交車站臺的實際照片，用于確認租賃物的外觀和條件。照片應(yīng)清晰、完整，展示公交車站臺的全貌。附件二：相關(guān)許可證件說明：本附件包含公交車站臺的所有相關(guān)許可證件，如土地使用證、建設(shè)許可證等。許可證件應(yīng)合法有效，甲乙雙方均有權(quán)要求對方出示。附件三：保險單據(jù)說明：本附件為租賃物的保險單據(jù)，證明租賃物已投保。保險單據(jù)應(yīng)包括保險條款、保險金額、保險期限等詳細信息。附件四：維修服務(wù)記錄說明：本附件記錄了公交車站臺的維修和保養(yǎng)服務(wù)情況，用于證明出租方對租賃物的維護責(zé)任。記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件五：租金支付憑證說明：本附件為租金支付的憑證，證明租賃方已按約定支付租金。租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等詳細信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認定：租賃方應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。示例說明：如果租賃方延遲支付租金超過15個工作日，則視為違約，租賃方應(yīng)支付合同總租金的1%作為違約金。違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)未能提供租賃物的違約責(zé)任，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例說明