2024年建筑工程水電分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程水電分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址1.2承包方名稱(chēng)及地址1.3分包方名稱(chēng)及地址第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1分包工程總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六條分包工程范圍及責(zé)任6.1分包工程范圍6.2分包方責(zé)任6.3發(fā)包方責(zé)任第七條施工組織與管理7.1分包方施工組織7.2施工安全管理7.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第八條變更及調(diào)整8.1工程變更程序8.2工程調(diào)整條款第九條違約責(zé)任9.1分包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章程序14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址發(fā)包方全稱(chēng)為：X建筑工程有限公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。1.2承包方名稱(chēng)及地址承包方全稱(chēng)為：X水電安裝工程有限公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。1.3分包方名稱(chēng)及地址分包方全稱(chēng)為：X水電工程分公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：X建筑工程水電安裝工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等水電安裝工程。第三條合同金額3.1分包工程總價(jià)分包工程總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆佰捌拾萬(wàn)元整）。3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付分包工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付分包工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付分包工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：年月日。4.3延期條款如因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按照約定的工期完成，雙方可協(xié)商延期。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求分包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.3質(zhì)量保障措施（1）分包方應(yīng)配備合格的施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育；（2）分包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自修改；（3）分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（4）分包方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第六條分包工程范圍及責(zé)任6.1分包工程范圍分包方負(fù)責(zé)水電安裝工程的施工，包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。6.2分包方責(zé)任分包方應(yīng)按照合同約定完成分包工程，并對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。6.3發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地和相關(guān)的施工條件。第八條變更及調(diào)整8.1工程變更程序如發(fā)包方需要對(duì)分包工程進(jìn)行變更，應(yīng)向承包方提出書(shū)面變更通知，經(jīng)承包方確認(rèn)后，分包方應(yīng)按照變更通知進(jìn)行施工。8.2工程調(diào)整條款因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款或工程工期的調(diào)整，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1分包方違約責(zé)任分包方未按照合同約定完成分包工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為分包工程總價(jià)的1%。9.2發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向分包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為：市區(qū)人民法院。第十一條解除與終止11.1合同解除條件任何一方未能履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行情況予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章程序本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。14.2合同份數(shù)及保管合同副本存檔于雙方公司，分別由合同管理部門(mén)保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。第三方介入前，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額或比例。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方介入后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由介入?yún)f(xié)議進(jìn)行明確。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)由介入?yún)f(xié)議進(jìn)行明確。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲乙方均有權(quán)向第三方提出違約責(zé)任追究，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件第三方因完成約定事項(xiàng)或協(xié)議約定的其他理由，可以退出本合同。19.2第三方退出程序第三方退出本合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面退出協(xié)議。第二十條第三方介入與合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更第三方介入本合同，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方介入不影響合同效力第三方介入本合同，不影響原合同的效力，原合同繼續(xù)有效。第二十一條第三方信息披露21.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與合同履行相關(guān)的必要信息。21.2第三方信息披露方式第三方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，向甲乙方披露相關(guān)信息。第二十二條第三方保密義務(wù)22.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行情況予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。22.2第三方保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或退出之日止。第二十三條第三方法律義務(wù)23.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。23.2第三方不得侵犯他人權(quán)益第三方在履行本合同過(guò)程中，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第二十四條第三方責(zé)任免除24.1第三方責(zé)任免除條件第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，可免除責(zé)任。24.2第三方責(zé)任免除程序第三方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲乙方核實(shí)后，可免除相應(yīng)責(zé)任。第二十五條第三方保險(xiǎn)25.1第三方保險(xiǎn)義務(wù)第三方應(yīng)為其在履行本合同過(guò)程中可能造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。25.2第三方保險(xiǎn)證明第三方應(yīng)向甲乙方提供保險(xiǎn)證明，以確保甲乙方的利益不受損害。第二十六條第三方違約訴訟26.1第三方違約訴訟條件甲乙方因第三方違約而遭受損失的，均有權(quán)向第三方提起訴訟。26.2第三方違約訴訟管轄第三方違約訴訟的管轄地，為合同簽訂地的人民法院。第二十七條合同的簽字蓋章27.1合同簽字蓋章程序本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，第三方持貳份，簽字蓋章后生效。27.2合同份數(shù)及保管合同副本存檔于甲乙雙方公司，分別由合同管理部門(mén)保管；第三方副本由第三方保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：分包工程量清單附件四：材料采購(gòu)清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件及郵件附件九：工程變更記錄附件十：工程進(jìn)度款支付憑證附件十一：質(zhì)量保證金支付憑證附件十二：保險(xiǎn)單據(jù)附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：違約行為記錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的水電安裝布局，包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，并明確材料規(guī)格和施工要求。附件二：施工方案應(yīng)包含施工步驟、施工方法、施工周期、施工人員配置等信息，并附有施工安全措施。附件三：分包工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的所有工作內(nèi)容，包括工程量、材料、人工等。附件四：材料采購(gòu)清單應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期，并展示施工進(jìn)度。附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，明確驗(yàn)收流程和合格標(biāo)準(zhǔn)。附件七：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包含施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工人員的安全教育等。附件八：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件及郵件應(yīng)包括甲乙雙方及第三方之間的溝通記錄。附件九：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、日期、原因及影響。附件十：工程進(jìn)度款支付憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批及支付確認(rèn)等相關(guān)憑證。附件十一：質(zhì)量保證金支付憑證應(yīng)包括質(zhì)量保證金的扣除、退還等相關(guān)憑證。附件十二：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括第三方責(zé)任保險(xiǎn)、工程保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的條件和程序。附件十四：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、違約方、違約內(nèi)容及其對(duì)工程的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.分包方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工。2.分包方未在約定的工期內(nèi)完成工程。3.分包方工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.發(fā)包方未按照約定支付工程款項(xiàng)。5.發(fā)包方未提供施工場(chǎng)地和相關(guān)的施工條件。6.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。7.第三方未按照約定提供必要的信息。8.第三方未購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包方違約，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。2.發(fā)包方違約，應(yīng)按照合同約定向分包方支付違約金。3.第三方違約，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：如果分包方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求分包方返工、修復(fù)，并按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?