A1-4地塊施工招標文件附件發(fā)布

第1頁共9頁第2頁共6頁一、投標須知前附表項目條款號內(nèi)容規(guī)定11．1工程名稱西亭安置房A1-4地塊工程21．1建設(shè)地點集美杏林西亭村31．1建設(shè)規(guī)?？偼顿Y額約38000萬元?？偨ㄖ娣e177194.07㎡（其中地下室建筑面積26990.36㎡，地下一層；25＃樓為17004。61㎡；26#樓為26970.61㎡；27#樓為26928.27㎡;28＃樓為30261。03㎡；29＃樓為18537.12㎡；30＃樓為30261。04㎡；配電室為185。24㎡)。層數(shù)：26＃樓、27#樓層數(shù)為30層，25#樓、28#樓、29＃樓、30#樓層數(shù)均為33層;配電室為1層。建筑高度：100.2m。結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。41．1質(zhì)量標準要求合格51．1工期要求本工程定額工期為1355日歷日，要求建設(shè)工期（中標合同工期）均為不超過1220日歷日，開工日期:按合同約定，竣工日期:按合同約定。62．1招標范圍1、招標范圍文字描述：集美文教區(qū)西亭安置房A1—4地塊建筑及安裝工程（不含室外工程)，詳見施工圖紙及工程量清單。2、招標項目內(nèi)容詳見本招標文件附件。73．1資金來源財政投融資84．2資格審查辦法采用資格后審方法912．1工程報價方式采用綜合單價法1014．1投標有效期為：90日歷天（從投標截止之日算起)1115．115．2投標保證明金要求1、本招標工程項目投標保證金數(shù)額為捌拾萬元人民幣(￥80萬元）。2、投標保證金采用轉(zhuǎn)帳方式提交的，應(yīng)提交到工程投標保證金專用賬戶，工程投標保證金專用賬戶的銀行帳戶資料為：開戶單位：廈門市建設(shè)工程交易中心集美分中心；開戶行：廈門銀行杏林支行；帳號：8391020111018519;投標保證金的繳交時間確認以銀行受理回單上加蓋公章的日期為準。3、如投標須知前附表(續(xù)）項目條款號內(nèi)容規(guī)定1216.1投標答疑投標人應(yīng)在2012年4月1日上午10時前將投標疑問傳遞至廈門至信工程咨詢有限公司(七星路53-57號富麗大廈三樓），郵政編碼：361012，傳真號碼：5065196.電子信箱：zhix＠1317。1投標替代方案本工程不允許投標人提交替代方案。1418.1投標文件份數(shù)正本壹份,辦理中標時提交交易中心復(fù)印件肆份。1520.1投標文件遞交地點及遞交起止時間地點：廈門市建設(shè)工程交易中心集美分中心（廈門市集美區(qū)杏林杏濱路898號集美杏林臺商投資區(qū)服務(wù)中心八樓）時間：2012年4月18日上午7時30分起至2012年4月18日上午9時30分止（投標文件遞交截止時間即為投標截止時間)1622.1開標地點及時間地點：廈門市建設(shè)工程交易中心集美分中心（廈門市集美區(qū)杏林杏濱路898號集美杏林臺商投資區(qū)服務(wù)中心八樓）時間：投標截止時間的同一時間1725。2低價風險擔保要求1、低價風險金擔保金金額為評標委員會按照評標標準方法中的有關(guān)規(guī)定認定的低價風險擔保金金額。2、低價風險金采用轉(zhuǎn)賬的方式提交到工程保證金專用帳戶，工程保證金專用帳號的開戶單位、銀行及帳號資料和低價風險金金額詳見評標結(jié)果公示.3、1830.1履約擔保1、履約擔保金金額為合同價款的10%，幣種為人民幣。2、履約擔保采用保證金形式繳交的，其履約金應(yīng)繳入到工程保證金專用帳戶，工程保證金專用帳戶的銀行帳戶資料見第17項.3、招標人認可的擔保機構(gòu)：已在廈門市建設(shè)行政主管部門備案，擔保書出具之日其備案處于有效期內(nèi)。1931。1支付擔保要求按財政投融資項目相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、專用條款（一)、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:(1）本合同協(xié)議書；（2）合同專用條款(含數(shù)據(jù)表和招標文件補充答疑書中與此有關(guān)的部分）；（3）合同通用條款；（4)中標通知書;（5）招標文件及其附件（含招標文件補充答疑書）、投標文件及其附件（含承包人在評標期間遞交和確認并經(jīng)業(yè)主同意的對有關(guān)問題的補充資料和澄清文件等）;(6)工程量清單；(7）工程報價書或預(yù)算書；(8)圖紙(含招標文件補充答疑書中與此有關(guān)的部分）；（9）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(含招標文件補充答疑書中與此有關(guān)的部分)；(10）合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3。1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī):國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)；福建省、廈門市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)；財政及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定.3。3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：見本工程《招標文件》第三卷第五章規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：/。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：凡涉及國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范、規(guī)程的，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師,并提供擬采用相應(yīng)標準（如企業(yè)標準、國外標準等)、規(guī)范或經(jīng)驗做法、需要的理由和時間,由承包單位與發(fā)包人、監(jiān)理工程師、設(shè)計院協(xié)商或征求相關(guān)部門確定.4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人對本工程圖紙有保密義務(wù),不得向非相關(guān)或不必要的單位或個人提供圖紙；發(fā)包人不承擔有關(guān)的保密措施費用.使用國外圖紙的要求及費用承擔：無。（二）、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1發(fā)包人派駐的工程師姓名：（待定）職務(wù)：現(xiàn)場工程師該工程師的職權(quán)范圍包括:發(fā)包人派駐的工程師是發(fā)包人現(xiàn)場的全權(quán)負責人,行使本工程施工合同、監(jiān)理合同所賦予的職權(quán)和工作。5。3監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見組成本合同文件的《委托監(jiān)理合同》內(nèi)發(fā)包人委托的職權(quán)，本工程全權(quán)委托監(jiān)理人監(jiān)理。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：本項目設(shè)計變更、費用增減、工期順延的指令、總監(jiān)理工程師簽發(fā)任何付款憑證及主要管理人員更換、分包單位的確定、試驗單位資質(zhì)審核、主材進場審核等需經(jīng)發(fā)包人同意。5.6不實行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):/7、承包人委派的項目經(jīng)理姓名：;職務(wù):承包人代表的職權(quán)范圍包括：承包人代表是承包人的全權(quán)負責人,行使本工程施工合同所賦予的職權(quán)和工作。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作:（1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：向承包人提供通用條款第8.1款第（1)項所約定的具備施工條件的場地，時間為開工日期前不少于7天。并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項的遺留問題。遇有下列情況,發(fā)包人所提供的施工場地足以保證承包人分段作業(yè)或單項作業(yè)的，視為具備施工條件：=1\*GB3①個別征地拆遷地段拆遷受阻，且該未拆遷地段不影響已拆遷地段施工的；=2\*GB3②個別地段因發(fā)包人意志以外的自然原因尚不具備施工條件，但可在15個工作日內(nèi)排除該原因,且該地段不影響已拆遷地段施工的。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：施工現(xiàn)場所需水、電由發(fā)包人于開工日期前不少于14天提供，將接口接至工程紅線范圍內(nèi)或按批準的施工組織設(shè)計指定的位置。電訊由發(fā)包人配合承包人與電訊部門聯(lián)系，水、電、通訊費用由承包人支付。（3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：工程紅線范圍內(nèi)的施工場地由發(fā)包人在開工前10天內(nèi)分期提供;與施工現(xiàn)場周圍的公共道路通道已暢通。公共道路至施工現(xiàn)場的臨時通道由承包人自行解決，發(fā)包人可給予協(xié)助；其費用承包人在投標時綜合考慮自行報價。（4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：為工程開工日期前不少于7天發(fā)包人將周邊地下管線現(xiàn)狀書面通知承包人，并辦理交接手續(xù).（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工日期前不少于7天提供辦理質(zhì)監(jiān)申報、施工許可證等證件所需資料。（6)水準點與座標控制點交驗要求:(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間:施工合同簽訂后，向承包人提供施工圖紙后5日內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：發(fā)包人應(yīng)將施工場地周圍需要保護的建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的名稱和要求書面告知承包人，由承包人負責保護，其費用承包人在投標時綜合考慮自行報價。（9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：=1\*GB3①協(xié)助解決本項目與政府部門相關(guān)的協(xié)調(diào)工作,并在每周例會上及時通報與本項目相關(guān)的征地拆遷進展情況；=2\＊GB2⑵及時通報發(fā)包人關(guān)于本項目管理人員分工及人員變動情況；=3\*GB3③協(xié)調(diào)其它專業(yè)承包人的進度計劃。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：委托協(xié)助辦理開工前的質(zhì)量監(jiān)督申報、施工許可證及竣工驗收備案手續(xù)等其他有關(guān)手續(xù).規(guī)定由發(fā)包人承擔的費用由發(fā)包人承擔.9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作:（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：若有發(fā)生，屆時雙方協(xié)商另行簽訂《委托設(shè)計協(xié)議》。（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人每月28日前應(yīng)向發(fā)包人提交下月的進度計劃表及當月完成的工程量統(tǒng)計報表（工程量統(tǒng)計截止到每月25日），一式五份。(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：根據(jù)工程需要按照國家、省、廈門市建設(shè)主管部門和其它相關(guān)部門的有關(guān)要求和規(guī)定提供和維護夜間施工使用的照明、看護、圍欄和安全保衛(wèi)工作，并自費承擔這些工作（如警衛(wèi)）和提供相應(yīng)設(shè)施（如護板、圍欄、安全網(wǎng)、指示牌等）.滿足安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的需要為施工現(xiàn)場提供一切方便.(4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：雙方另行協(xié)商（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：①需要辦理交通特別通行證時,由承包人負責辦理；②施工現(xiàn)場需要排放有害污水時，由承包人辦理有關(guān)手續(xù);③承包人在施工過程中應(yīng)采取一切措施防止對施工現(xiàn)場及其周邊地區(qū)的污染,應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定保護方案并予以實施。相應(yīng)環(huán)保費用屬政府規(guī)費的由發(fā)包人支付；非政府規(guī)費的承包人在投標時應(yīng)自行綜合考慮投標計價，發(fā)包人不再另行支付。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承擔由此引起的索賠、訴訟或其他費用。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：本工程已完工程成品在竣工驗收前由承包人負責工程維護、保潔、安全工作、其費用已包括在合同總價中.竣工并通過驗收后的工程維護、保潔、安合工作，其費用由發(fā)包人負責。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔:=1\*GB3①發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程所需的深度要求，將施工場地周圍需要保護的建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的名稱和保護措施書面告知承包人。由承包人負責保護的項目，承包人應(yīng)計算出相關(guān)費用，承包人保護不力而發(fā)生事故，則一切責任及經(jīng)濟損失由承包人承擔，工期不予順延;=2\＊GB3②發(fā)現(xiàn)城市地下管線信息數(shù)據(jù)未作記錄的地下管線，承包人應(yīng)及時報告發(fā)包人現(xiàn)場工程師或監(jiān)理工程師，并及時報市城建檔案館或建設(shè)行政主管部門.(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款規(guī)定及廈門市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行。（9）雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作:=1\*GB3①承包人應(yīng)對設(shè)計圖紙中的場地標高、道路、支路、各種管線的位置、標高、接口與現(xiàn)狀道路、管線進行復(fù)核、測量,發(fā)現(xiàn)設(shè)計與現(xiàn)狀不符，應(yīng)在施工前書面提出，報監(jiān)理人及發(fā)包人并與設(shè)計部門進行協(xié)調(diào)、修改。若承包人對設(shè)計圖紙不進行校核,擅自施工，造成返工的，一切損失由承包人負責.=2\*GB3②因廈門地區(qū)受臺風影響頻繁，承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計建議書中就可預(yù)見的抗臺風、雨季確保施工安全等制定方案和措施，并在工程實施過程中切實執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的一切費用應(yīng)計入在相關(guān)項目的單價和合同總價之中.未按此方案或措施進行施工而造成的一切損失或后果發(fā)包人將不承擔任何責任.=3\＊GB3③承包人在施工過程中應(yīng)采取一切措施防止對施工現(xiàn)場及其周邊地區(qū)的污染,應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定保護方案并予以實施。由于承包人措施不力或未采取相應(yīng)的措施造成的一切責任、損失及相應(yīng)罰款均由承包人承擔。=4\＊GB3④承包人的施工組織中應(yīng)充分考慮施工期間的交通組織、土石方、材料運輸過程中的運輸距離、安全問題、施工干擾問題，制定社會交通組織方案等,按照制定的詳細保證措施并在施工中予以實施，由此所發(fā)生的一切費用承包人均應(yīng)計入在相關(guān)項目的單價和合同總價中，發(fā)包人不另行支付。=5\*GB3⑤包括安全、質(zhì)量、外觀在內(nèi)的所有永久性工程的施工,承包人必須提前一周提供專門的施工組織計劃和施工方案報監(jiān)理工程師審批同意后方可實施。=6\*GB3⑥承包人必須對本項目履行合同的管理班子主要成員進行書面授權(quán)，并將書面授權(quán)書報監(jiān)理審批后送發(fā)包人備案。=7\*GB3⑦跟蹤本項目范圍內(nèi)的征地拆遷工作進展情況，協(xié)調(diào)解決施工中與當?shù)鼐用癜l(fā)生矛盾，及時反饋與征地拆遷相關(guān)信息.=8\*GB3⑧承包人施工后的棄方、殘方不得隨意棄在紅線范圍之內(nèi)。⑨承包人負責各綜合管線進度計劃協(xié)調(diào)，合理安排進退場時間；負責為各專業(yè)管線施工提供方便;負責為各個專業(yè)管線的施工提供線位、高程的控制點;負責綜合管線線位、井位高程軸線的復(fù)核；負責綜合管線竣工圖的實測與繪制.⑩其它各種檢測費用及管線測量（除電梯安全檢測費用外），承包人在投標時應(yīng)綜合考慮投標計價。費用應(yīng)計入在相關(guān)項目的單價和合同總價之中。。eq\o\ac(○，11）建筑廢土、沙石的處置和運輸按照《關(guān)于印發(fā)<廈門市建筑廢土、沙石運輸管理辦法（試行)>的通知》（廈安監(jiān)管［2011]51號)規(guī)定進行處置和運輸，運輸建筑廢土、沙石的車輛必須已經(jīng)取得道路運輸證，建筑廢土運輸應(yīng)持有《建筑廢土處置證》方可運輸。（三）、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案）和進度計劃的時間:承包人需在工程開工前七天內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計和施工總進度計劃（橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖）,每月必須根據(jù)現(xiàn)場實際施工情況對施工進度計劃進行調(diào)整，確保各階段目標的實現(xiàn)。工程師確認的時間：工程師在承包人提交后3天內(nèi)給予批復(fù)。10。2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求:無。10。4工程中有關(guān)進度計劃的其它要求:=1\*GB3①承包人的進度計劃必須服從發(fā)包人根據(jù)實際情況做出的調(diào)整、安排，并根據(jù)發(fā)包人需要做出進一步深度計劃。=2\＊GB3②配合發(fā)包人做好本項目的進度信息管理。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：（1）非承包人原因可能出現(xiàn)的特殊情況(2）通用條款第13.1款規(guī)定的順延理由必須實際造成停工，承包人方可提出順延申請，并嚴格按照通用條款第13。2款進行簽證確認，未提出的或逾期提出的，在工程結(jié)算時,不給予工期順延，通用條款13。1款第（4）項所指的設(shè)計變更應(yīng)指發(fā)生在施工關(guān)鍵線路關(guān)鍵工作上的設(shè)計變更，且將實際影響原排定的工期進度計劃.（四）、質(zhì)量與驗收15。2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，雙方同意由廈門市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站裁定。17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：按發(fā)包人及監(jiān)理工程師批準認可的進度計劃約定的部位和時間。19、工程試車19。5試車費用的承擔:本工程中的調(diào)試的費用均由承包人承擔，其費用包含承包范圍內(nèi)安裝工程的調(diào)試及與整個工程聯(lián)動調(diào)試中的用電、用水、人工、材料、設(shè)備等所有費用，所有調(diào)試費用承包人應(yīng)計入在合同總價內(nèi)。（五）、安全施工20。3承包人應(yīng)保證正在施工中的現(xiàn)場所有部分的照明，以確?，F(xiàn)場和現(xiàn)場附近的人以及所有與該工作有關(guān)人員的安全。(六）、合同價款與支付合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用固定總價方式確定.采用固定總價計價方式的,合同價款中包括的風險內(nèi)容、風險范圍以及風險費用的計算方法按通用條款第23。1條執(zhí)行或雙方另行約定為：合同價款中包括的風險范圍：①因工程量清單有錯、漏，導(dǎo)致工程招標控制價不準確；②因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、施工機械臺班價格變化以及材料價格變化在包干幅度范圍內(nèi)的;③因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時措施。風險費用的計算方法：綜合上述風險因素并根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件,發(fā)包人按規(guī)定已考慮3%的風險包干系數(shù)計入工程招標控制價中.承包人在投標報價時已考慮上述風險因素并計取了風險包干費用。在風險范圍內(nèi)工程造價包干，施工過程和竣工結(jié)算時不再調(diào)整。風險范圍以外合同價款調(diào)整方法:采用固定價格合同，出現(xiàn)以下幾種情況且符合（集府辦［2012]26號）精神合同價款可進行調(diào)整。1、非承包人原因造成的變更,且變更程序符合相關(guān)規(guī)定的項目；2、發(fā)包人提供的地質(zhì)勘察結(jié)果與實際不符,導(dǎo)致基礎(chǔ)工程發(fā)生變更的。合同價款可按以下方式進行調(diào)整：（1）增減工程量按規(guī)定程序按實核增核減。（2）增減工程量的單價確定：①增減工程量在工程量清單之內(nèi)的的項目,其投標報價書中的綜合單價在成本預(yù)警價書相應(yīng)項目綜合單價上下10%幅度范圍以內(nèi)（含10％）的，按承包人投標報價書中的綜合單價計算所增減的工程造價；②增加的工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，但其投標報價書中的綜合單價高于成本預(yù)警價書中相應(yīng)項目綜合單價10％幅度范圍以外的，按成本預(yù)警價書中相應(yīng)項目的綜合單價乘以中標價與成本預(yù)警價相比降幅系數(shù)計算所增加的工程造價；③減少的工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，但其投標報價書中的綜合單價低于成本預(yù)警價相應(yīng)項目綜合單價10％幅度范圍以外的，按成本預(yù)警價相應(yīng)項目的綜合單價乘以中標價與成本預(yù)警價相比降幅系數(shù)計算所調(diào)減的工程造價。④增減工程量不在工程量清單之內(nèi)的項目,按照造價管理機構(gòu)頒布的施工期間的定額、費用標準、價格信息及中標價降幅系數(shù)計算.中標價降幅系數(shù)=中標價/招標控制價×100％；若定額缺項的，由承包人提出適當?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人會同市造價管理機構(gòu)或工程預(yù)決算審核部門審核后確定.（3）材料變更時價格確定:(2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：無.(3)采用成本加酬金合同,有關(guān)成本和酬金約定：無。23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：招標文件的工程量清單中包含的項目或數(shù)量實際沒有發(fā)生或減少的,在計算和工程結(jié)算時應(yīng)當取消或扣減；不可抗力因素造成的損失，以投保理賠確定價款為準。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：發(fā)包人在合同生效并收到承包人提交的履約保函、低價風險金及預(yù)付款保函后14天內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例按廈門市政府文件廈府[1997］綜132號《廈門市財政性投融資建設(shè)項目工程預(yù)決算審核管理暫行辦法》的通知執(zhí)行,支付合同總價（扣除預(yù)留金）的10％作為工程預(yù)付款?？刍毓こ炭畹臅r間、比例:當工程款支付（含預(yù)付款）累計達到合同價款(扣除暫列金額)的50%時，在其后支付的各期工程進度款中按當期應(yīng)付工程款的50%扣回工程預(yù)付款，并在已付工程款合同價款（扣除暫列金額）的80%前全部扣回.預(yù)付款全部扣回后10天內(nèi)，發(fā)包人將預(yù)付款保函退還給承包人。25、工程量確認25。1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：本工程按月結(jié)算工程進度款。承包人必須在每月25日前向監(jiān)理工程師報送當月實際完成的各部位的已完工程量報告（截至每月25日），監(jiān)理工程師僅對有工程量清單報價的子項目確認，并在接到報告后5個工作日內(nèi)審核完畢送發(fā)包人,發(fā)包人工程師在2個工作日內(nèi)審核完畢。26、工程款（進度款）支付26。3雙方約定不按工程進度節(jié)點支付工程款的,工程進度款支付方式如下:（1）承包人根據(jù)施工進度申請支付工程款，工程款達不到100萬元不予支付。（2)監(jiān)理工程師接到當月進度款報告后5個工作日內(nèi)予以審核確認，發(fā)包人在2個工作日內(nèi)予以審核,經(jīng)報批后7個工作日內(nèi)(節(jié)假日順延）支付當期工程進度款.(3)銀行轉(zhuǎn)帳方式支付工程進度款，在扣除工程保留金10％后，每次實際銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進度款為當期進度款的90%。(4）進度款支付累計達到合同價款（扣除暫列金額）的90％時,停止支付進度款，并按本條款第(5）項的規(guī)定支付工程款;（5）發(fā)包人在市（區(qū)）財政審核部門出具竣工結(jié)算審核結(jié)論書28天內(nèi)按審核結(jié)果支付至結(jié)算價的95%；（6）若承包人對其竣工工程質(zhì)量保修已辦理保險或其它法定擔保的，余款在保修期滿后28天內(nèi)一次性結(jié)清.（其中防水部分的保修金為結(jié)算價的2%）。（七）、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27。4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：按合同通用條款中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，按合同通用條款中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.（3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料,按合同通用條款中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4）到貨點與一覽表不符：由發(fā)包人承擔不符所發(fā)生的運輸費用。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：供應(yīng)數(shù)量多于一覽表時由發(fā)包人承擔運出現(xiàn)場,供應(yīng)數(shù)量少于一覽表時發(fā)包人補足。（6）到貨時間與一覽表不符：由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備價由發(fā)包人支付。28、承包人采購材料設(shè)備28。1承包人采購材料設(shè)備的約定:28.1。1本工程除發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備外的凡屬承包范圍內(nèi)的所有材料、設(shè)備均由承包人自行采購供應(yīng),且應(yīng)滿足：①按投標書中有關(guān)承包人確定的產(chǎn)品采購并經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認。②符合設(shè)計及使用要求以及相關(guān)行業(yè)協(xié)會的標準和要求。③具有相關(guān)的國家、省、市認可的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書及產(chǎn)品說明等相關(guān)資料.（八）、工程變更29。4發(fā)包人應(yīng)（1）嚴格建設(shè)標準,擅自提高建設(shè)標準、規(guī)模的項目工程，一律不得追加投資。(2）在施工中因不可預(yù)見等因素造成的設(shè)計變更，在概算控制范圍內(nèi)，設(shè)計變更增加造價在本工程總中標價5%以內(nèi)且不超過30萬元的，由區(qū)財政審核中心審定；設(shè)計變更增加造價超本工程中標價5%或超過30萬元的，由區(qū)財政審核中心審核后，提交區(qū)招投標領(lǐng)導(dǎo)小組批準；未經(jīng)批準的不予追加投資.（3）對于投資超過概算的，需由區(qū)政府常務(wù)會研究批準后，重新報區(qū)發(fā)改局調(diào)整概算。（4）項目招標后，非經(jīng)市政府同意書面要求趕工的項目，一律不得計取趕工措施費.29。5承包人提出變更設(shè)計，必須經(jīng)得發(fā)包人同意后,由發(fā)包人按規(guī)定報批后委托設(shè)計單位出具變更通知書。若未經(jīng)發(fā)包人同意不得變更。（九）、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收32。1承包人提供竣工圖的約定：（1）施工中沒有設(shè)計變更,施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖紙加蓋竣工圖章提交發(fā)包人;（2）施工中只有零星的少量設(shè)計變更,承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；(3）施工中對原設(shè)計變更較多，原施工圖難于作為竣工圖，應(yīng)由發(fā)包人組織重新繪制竣工圖并承擔相應(yīng)費用，（4）工程竣工驗收后28日內(nèi)免費提供給發(fā)包人3套、城市檔案館1套完整符合要求的竣工圖、竣工資料。32.7中間交工工程的范圍和竣工時間:按監(jiān)理工程師及發(fā)包人認可的總進度計劃約定部位和時間.33、竣工結(jié)算33.5工程竣工結(jié)算經(jīng)發(fā)包人審核后報送市（區(qū)）財政審核部門審核，市(區(qū))財政審核部門審核數(shù)為本項目最終工程結(jié)算數(shù)。34、質(zhì)量保修34。1發(fā)包人與承包人約定的質(zhì)量保修擔保方式為：詳《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》34.2采用保修金保修擔保的，發(fā)包人與承包人約定的保修金擔保范圍及保修金返還期限為:詳《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》（十）、違約、索賠和爭議35、違約35。1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：發(fā)包人違約則承擔通用條款約定的責任.本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任:發(fā)包人違約則承擔通用條款約定的責任。本合同通用條款第33.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：發(fā)包人違約則承擔通用條款約定的責任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任:因征地拆遷滯后、市政府有關(guān)部門行政干預(yù)(包括暫停工、趕工以及工期變更），工期可以順延，費用以市政府有關(guān)部門的批復(fù)為準.35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下:本合同通用條款第14。2款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任:該項違約承包人每延續(xù)一天應(yīng)賠償由于工期延誤給發(fā)包人帶來的損失，其損失費按每拖延1日歷日向發(fā)包人支付合同總價的萬分之三累計計算直至最高賠償額，其違約金的最高賠償額為合同價的5％。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：該項違約承包人應(yīng)自費修補缺陷,使其達到雙方約定的質(zhì)量標準,修補后仍達不到合格標準,不能交工，拆除后重建,達到合格標準，并向發(fā)包人支付違約賠償金直至最高賠償額，其違約的最高賠償額為合同價的5％。雙方約定的承包人其他違約責任：具體約定詳見補充條款.37、爭議37。1因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第1種方式解決：（1）請廈門仲裁委員會申請仲裁；（2)向人民法院起訴.若雙方當事人未進行選擇，則視為選定第（1)種方式解決糾紛。（十一)、其他38、工程分包38．1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：雙方另行約定。分包施工單位為：本工程嚴禁違法分包，若確需分包,必需滿足“建筑法”分包條件，并經(jīng)發(fā)包人同意。39、不可抗力39。1雙方關(guān)于不可抗力的約定：（1）7級以上的地震；（2）12級以上臺風；（3)24小時降雨量達到150毫米以上（以氣象臺發(fā)布的公告為準)；④戰(zhàn)爭、動亂、洪水、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)。39。5以下不可預(yù)見因素等同于不可抗力:市級或市級以上人民政府發(fā)文內(nèi)容涉及工程并足以造成發(fā)包人無法履行或按約定時間履行合同約定義務(wù)的.40、保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容:工程一切險，第三人人身傷害及財產(chǎn)。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項:無（2）承包人投保內(nèi)容：自身的財產(chǎn)及施工現(xiàn)場內(nèi)的自身員工的人身傷害及財產(chǎn)，從事高空危險作業(yè)員工的意外傷害。41、擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：投標須知第31.1款和前附表第18項規(guī)定的方式，擔保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔保,擔保方式為：按招標文件約定的方式執(zhí)行，并提供擔保合同作為本合同附件。雙方約定的其他擔保事項:執(zhí)行投標須知第30款、第31款和前附表第17項和第18項規(guī)定。46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：副本拾份。雙方各執(zhí)副本五份。47、補充條款47。1承包人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂合同及進場施工的,發(fā)包人將取消其中標資格.47.2承包人現(xiàn)場項目管理班子47.2.1合同價5000萬元以上(含5000萬元）的工程項目承包人必須指派一名本企業(yè)在職的副總經(jīng)理級別及以上領(lǐng)導(dǎo)或總工程師為本項目的總協(xié)調(diào)負責人,該負責人不得擅自更換，如確需更換，應(yīng)經(jīng)得發(fā)包人同意,且擬更換人員應(yīng)為承包人同等職位或以上領(lǐng)導(dǎo)。該負責人應(yīng)定期到施工現(xiàn)場指導(dǎo)和檢查工作。47.2。2承包人在投標書中承諾配置的項目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場，工程施工項目經(jīng)理和項目管理班子其他成員必須是該工程中標時所承諾的項目管理班子成員.項目管理班子成員不得擅自變更,項目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責需要變更的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽不得低于中標時的條件，并經(jīng)監(jiān)理單位審核后報招標人同意。同時報招投標監(jiān)管機構(gòu)備案.47。3工程預(yù)付款、進度款使用的監(jiān)管47.3.1承包人應(yīng)為本合同的履行設(shè)立專戶，實行?？顚Ｓ茫泄こ炭罱Y(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過該帳戶進行。47。3。2監(jiān)理工程師及發(fā)包人對該專戶進行監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容及要求包括：⑴承包人依約向供應(yīng)商、分包商支付貨款或工程款；⑵承包人依約支付工人工資;⑶承包人按照法律規(guī)定及時繳納稅；⑷承包人的用款符合用款計劃且不得將工程款挪作他用。⑸安全文明措施費要求?？顚Ｓ?；并在每期進度款中單項列支。47.3.3承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交所有合同金額超過50萬元的供應(yīng)合同。必要時監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人提供金額50萬元以下的合同，承包人必須提供.47。3.4監(jiān)理工程師應(yīng)于審批當期應(yīng)付工程進度款的同時，就上期工程進度款（或預(yù)付款）支付后，專戶的使用情況是否符合監(jiān)管要求出具書面意見，承包人應(yīng)予以配合并提供必要資料。如不符合監(jiān)管要求，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報告發(fā)包人,同時保留簽發(fā)付款意見的權(quán)限,此時發(fā)包人有權(quán)停止支付承包人要求支付的工程進度款，直到承包人整改符合監(jiān)管要求.47.3.5發(fā)包人有權(quán)向?qū)糸_戶銀行查詢專戶使用情況，承包人不得就此向開戶銀行提出異議或通知開戶銀行不得提供查詢，必要時，承包人應(yīng)向開戶銀行出具同意查詢的說明。47.3。6承包人應(yīng)分次提供正式發(fā)票，但發(fā)票不作為工程結(jié)算的依據(jù)。47。4施工要求47。4.1施工前，承包人應(yīng)認真研究設(shè)計圖紙內(nèi)容,考察施工現(xiàn)場，調(diào)查收集有關(guān)資料，對施工區(qū)域內(nèi)各監(jiān)測斷面的基層表面高程進行測量，并將結(jié)果報送監(jiān)理工程師核查.47。4.2測量前應(yīng)對平面控制點,水準點進行檢查復(fù)核。測量的方法、精度以及所用的儀器應(yīng)符合現(xiàn)行標準、規(guī)范的規(guī)定。測量時監(jiān)理工程師應(yīng)在場，測量結(jié)果應(yīng)經(jīng)過承包人與監(jiān)理工程師雙方確認。47.4。3承包人應(yīng)對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和安全性負全面責任。47.4.4承包人為本合同雇用的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的上崗證書，這些特殊工種包括：電工、焊工、塔吊司機、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員，施工機械操作人員等。47.4。5出入現(xiàn)場要求（1)承包人應(yīng)在工程師認為適當時間內(nèi)持作業(yè)人員及現(xiàn)場管理人員的名單及相應(yīng)照片提交給現(xiàn)場保衛(wèi)部，由其統(tǒng)一制作入場證。(2）作業(yè)人員及管理人員進入現(xiàn)場或任何部分要求出示入場證而未能出示時，將被拒絕進入現(xiàn)場.（3）在任何時候，因持證人停止雇用時，上述頒發(fā)的任何入場證應(yīng)被迫停止使用。（4)承包人應(yīng)負責場內(nèi)衛(wèi)生（含廁所、浴間等)并承擔發(fā)生費用。(5）工程師和任何被其授權(quán)的人員應(yīng)在任何時候有權(quán)進入工程現(xiàn)場以及存放或儲備材料和成品的一切車間和場所,或者被承包人或任何分包商供應(yīng)材料或成品的場所，并且當需要時，承包人應(yīng)使工程師和其授權(quán)人員有權(quán)進入取得工程材料或成品的其他車間或來源地，同時要求承包人不應(yīng)在工程所在地存放不合格品或與工程無關(guān)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等。47。5施工過程管理47。5.1發(fā)包人已按合同約定完成了發(fā)包人應(yīng)承擔的工作后，承包人無正當理由不開工或監(jiān)理工程師因承包人原因?qū)е虏挥韬灠l(fā)開工令，視為承包人違約，工期不予順延.由于承包人的原因造成工期延誤，除應(yīng)承擔其違約責任外，還應(yīng)承擔后續(xù)工程承包人的因工期延誤造成的經(jīng)濟損失。47。5。2承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前，投標書內(nèi)承諾配備的項目管理班子必須在監(jiān)理工程師指定的日期進場,以保證項目管理機構(gòu)有效運轉(zhuǎn)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人在投標書中承諾配備的項目管理班子人員不得更換。對未經(jīng)監(jiān)理工程師同意沒有按時進場或進場后發(fā)現(xiàn)缺崗的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人，發(fā)包人將按2000元/人·天從工程款中扣除違約金，對未按時進場或進場后發(fā)現(xiàn)缺崗的施工員、安全員、質(zhì)檢員、試驗員，發(fā)包人將按1000元/人·天從工程款中扣除違約金，直到缺員進場為止。47.5。3承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前，必須保證投標書內(nèi)承諾配備的主要施工機械設(shè)備、質(zhì)檢儀器在監(jiān)理工程師指定的日期到場,以保證工程順利開工。若投標書內(nèi)的施工機械設(shè)備不能按時進場，每遲到一日發(fā)包人將按1000元/臺從工程款中扣除違約金,直到設(shè)備進場為止。47.5.4在工程實施期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準,承包人進場必用的施工機械和質(zhì)檢儀器不得撤離現(xiàn)場，否則發(fā)包人將1000元/臺·天從合同價中扣除違約金,直到設(shè)備重新進場為止。47。5.5在工程施工期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準，承包人的施工管理人員缺員30%以上，在監(jiān)理工程師發(fā)出3次書面警告后5日內(nèi)，發(fā)包人有權(quán)終止本合同,承包人不得有異議，對工程正常施工不造成影響的除外。47.5。6承包人在遞交投標書之前,應(yīng)進行現(xiàn)場考察，并查得以下方面：(1)現(xiàn)場地形、地貌和特征;（2）實施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)的工作范圍、性質(zhì)和所需要的材料采購和加工；進場道路和水、電、食宿供應(yīng)條件;（3)當?shù)剜l(xiāng)規(guī)民約和風俗習慣；（4）取得對工程施工有影響或起作用的風險、意外等必要的資料;（5）建筑廢土的處置。47。5.8承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將其工程隨意分包，如確需分包,承包人需將分包人的資質(zhì)、分包內(nèi)容和分包合同報監(jiān)理工程師核準后方可分包。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除分包合同外，還有權(quán)要求承包人支付未經(jīng)發(fā)包人同意分包工程款的10％的違約金。47。5。8承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除合同外,還有權(quán)要求承包人支付其違法轉(zhuǎn)包部分的工程款的10％的違約金。47.5.9承包人取得批準分包并不解除合同約定的承包人的任何責任或義務(wù)，承包人應(yīng)對分包人加強監(jiān)督和管理,并對分包人的工程質(zhì)量、進度及其職工的行為、違約和疏忽負有總包管理責任.發(fā)包人對承包人與分包人的法律和經(jīng)濟糾紛不承擔任何責任和義務(wù)。47.5.10工程師可以隨時撤回他對現(xiàn)場項目管理班子人員的批準，如果此批準被撤回，承包人在接到書面撤回通知后應(yīng)立刻調(diào)離更換該人員,不得雇用該人員擔任該現(xiàn)場的任何職務(wù)。47.6合同變更和解除47。6.1如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)書面通知解除合同，通知至送達承包人或現(xiàn)場項目經(jīng)理部后生效：(1)承包人在施工過程中擅自停工、窩工、施工緩慢或因承包人其他原因致使合同約定的工期延誤20%及以上或根本無法達到的。(2)承包人在施工過程中的主要分部施工質(zhì)量明顯無法達到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無正當理由拒絕整改的。（3)承包人因其他法律糾紛或行政違法被查封本工程專戶或有關(guān)司法部門要求發(fā)包人停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的,致使合同無法繼續(xù)履行的。（4)承包人擅自更換本工程項目經(jīng)理或項目管理班子中的人員不能及時到位或擅自更換，經(jīng)發(fā)包人提出異議后10天內(nèi)不糾正的.（5）承包人對專戶的使用無法達到本合同約定的監(jiān)管要求，且在一個月內(nèi)仍無法整改的.(6）承包人因欠繳稅款致使工程所在地稅務(wù)主管部門拒絕為其提供稅務(wù)發(fā)票的.（7)承包人破產(chǎn)或宣告停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的.47.6.2合同解除后,已完成的工程量由雙方進行結(jié)算;承包人不配合結(jié)算的，發(fā)包人有權(quán)自行提交給廈門市財政審核中心審核,審核結(jié)論對雙方均具有約束力。47.6。3合同解除后，承包人應(yīng)于接到發(fā)包人通知后15日內(nèi)無條件退出工程現(xiàn)場.47.6。4合同解除并不解除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任.47。7工程竣工及竣工資料：47。7。1工程完工且符合下列條件時，承包人可向發(fā)包人提供竣工報告并要求驗收；（1）工程已按本合同規(guī)定全部建成，并圓滿通過各項過程的檢查、試驗和驗收;（2）竣工現(xiàn)場清理已符合約定要求；（3)承包人向發(fā)包人出具已按合同約定支付工程款證明一式四份；（4）法律法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。47。7。2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報告后10日內(nèi)組織設(shè)計單位和監(jiān)理人進行驗收，驗收通過的，發(fā)包人應(yīng)在驗收后3日內(nèi)簽署工程驗收合格有關(guān)證明，并確定提交竣工報告的時間為實際竣工日期.驗收不通過,應(yīng)由承包人進行整改并在整改后提交整改報告，竣工日期以最后一次整改后提交整改報告的時間為準。47。7。3發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報告后10日內(nèi)，未組織設(shè)計單位和監(jiān)理人進行驗收的，從第11日可以認為驗收已經(jīng)通過的。47。7。4專用條款第32.1條規(guī)定的竣工資料是指：按有關(guān)規(guī)定必須提交的全部資料。47。7.5承包人若不能按照本合同專用條款第32.1條的規(guī)定提供完整的竣工圖紙和竣工資料，每延遲一天，每天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000元的違約金。47.7.6本工程竣工驗收通過后15日內(nèi)，承包人應(yīng)無條件自行拆除施工臨時設(shè)施，撤退施工機械設(shè)備并清理場地，修復(fù)場內(nèi)的交通道路，撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完的，應(yīng)向發(fā)包人每日支付1000元的違約金.同時，發(fā)包人有權(quán)采取強制手段清除現(xiàn)場,且無須征得承包人的許可.為此所發(fā)生的費用從未付工程款中扣除。47。7。7當工程具備竣工驗收條件時，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提交竣工報告及竣工資料，嚴禁“三拖”（拖驗收、拖資料、拖移交)；否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書,自行組織有關(guān)部門驗收，并提出修改意見。承包人必須按要求整改，并承擔整改費用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請他人整改，由此發(fā)生的整改費用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當驗收通過后具備交付使用條件時,承包人不得以任何借口拒絕移交工程,否則，發(fā)包人有權(quán)強行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負責。47.8投標書的充分性47。8。1應(yīng)當認為在正式提交投標書前，承包人已經(jīng)認真研究發(fā)包人提供的合同文件，對任何可能存在的疑問都已經(jīng)得到發(fā)包人的澄清和解答,并對由合同文件所定義的承包人合同工作內(nèi)容達到透徹和充分的理解,并將這種理解全部反映到他的投標文件中。47.8.2應(yīng)當認為承包人在提交投標書之前,已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進行了視察和檢查，并對現(xiàn)有道路或其他與現(xiàn)場有關(guān)和進出現(xiàn)場的交通方式、地表和地下的性質(zhì)、現(xiàn)場的形狀和性質(zhì)、已完主體結(jié)構(gòu)工程施工中存在的缺陷和不足、對其財產(chǎn)可能造成傷害或損害的風險、被開挖材料（無論自然的或其他的）性質(zhì)、工程和工程實施所需材料的性質(zhì)和可能需要的食宿條件有關(guān)的情況全部了解并感到滿意，而且一般應(yīng)認為承包人已經(jīng)得到了有關(guān)影響其投標和工程實施的全部必要資料。47.8.3應(yīng)當認為承包人已經(jīng)確認其提交的投標書以及其工程量清單報價書中開列的各項費率和價格的正確性和充分性。除非合同中另有約定,承包人提交的投標書以及工程量清單報價書中開列的各項費率和價格已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了:(1）承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔的全部義務(wù);（2）為該工程的正確實施、竣工和修補由于承包人的原因造成的缺陷所必須發(fā)生的一切開支。47。9詞語定義（1）合同：指協(xié)議書、中標通知書、投標書、專用條款、通用條款、標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)說明、圖紙、工程量清單以及其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議、往來信函、紀要、備忘等所有合同文件總稱.(2）協(xié)議書：指構(gòu)成本合同一部分，需由發(fā)包人與承包人共同簽署且以此標志合同的文件。（3）中標通知書:指發(fā)包人對投標書的正式接受函。（4）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：指構(gòu)成本合同一部分的具有同樣名稱的文件，以及根據(jù)第3。3款由工程師批準的任何此類文件。(5）投標書：指承包人根據(jù)合同的各項約定，為工程的實施、完成和修補缺陷，向發(fā)包人提出并為中標通知書接受的報價書及其附屬文件.（6）投標書附件：指附于投標書之后的已填寫完內(nèi)容的構(gòu)成本合同一部分的文件。（7）其他承包人:指發(fā)包人直接雇用，從事承包人的承包范圍之外但與本合同工程有關(guān)的其他工作的承包人。(8)質(zhì)量保修書：指由發(fā)、承包雙方簽署的約定工程保修事宜及其雙方的權(quán)力、義務(wù)的協(xié)議。（9)竣工驗收證書：指由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位和設(shè)計單位四方共同簽署，由工程師向承包人頒發(fā)的證明工程通過了竣工驗收的文件。47.10發(fā)包人所提供的設(shè)計文件中,有可能存在一些不合理或與實際不吻合的錯、漏現(xiàn)象，承包人必須根據(jù)設(shè)計文件結(jié)合現(xiàn)場的實際情況進行檢查、核實測量及綜合判斷,將存在的不合理或?qū)嶋H不吻合的錯、漏問題及時報告監(jiān)理工程師。發(fā)包人在任何時候均有權(quán)針對設(shè)計文件中的不合理或與實際不吻合的錯、漏問題提出更改、調(diào)整、為完成全部工程所需進行的任何針對上述問題的更改、調(diào)整，承包人必須給予配合不得拒絕.47。11本專用條款中涉及的市（區(qū)）財政審核部門是指市財政審核中心和區(qū)財政審核所，各級財政審核部門依照各自職責分工負責對市級和區(qū)級財政投融資項目進行審核，市（區(qū))投資審批部門是指市發(fā)展與改革委員會和區(qū)主管工程項目投資審批的部門,各級投資審批部門依照各自職責分工對市級及區(qū)級財政投融資項目進行審批。附件1承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(元）開工日期竣工日期25＃樓框剪26#樓框剪附件2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地點備注附件3房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱）：廈門市杏林建設(shè)開發(fā)公司承包人（全稱）：集美文教區(qū)西亭安置房A1—4地塊工程一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任.質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目.具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人負責施工的所有工程項目,如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，承包人必須履行保修義務(wù),特別是出現(xiàn)以下情形（不在承包人承包范圍的項目除外）時：1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;2、煙道、排氣孔道、風道和設(shè)備管道等管道不通或泄漏；3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起砂，面磚及塊料面層空鼓、裂、松動；4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、涂料、保溫、面磚、墻紙、油漆等飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮；5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;6、廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水；7、水箱、水池、有防水要求的地下室滲漏水；8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路；10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫；11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷.二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；3、裝修工程為二年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為二個采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為二年；7、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為二年。質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計算：1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、承包人將竣工檔案、竣工工程全部移交給發(fā)包人的次日起算（以雙方的交接記錄為依據(jù)）,承包人移交時單體共用部位及每套房屋室內(nèi)部分不得遺留有明顯的質(zhì)量問題(發(fā)包人交房時業(yè)主所提出的質(zhì)量問題按保修程序另行處理），否則發(fā)包人有權(quán)立即另行委托其他施工單位進行整改(此情形下保修期以整改合格業(yè)主簽名之日的次日起算），所發(fā)生費用按市場行情進行結(jié)算、從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金或工程結(jié)算尾款中支付；若承包人故意不移交,發(fā)包人將會同今后管理該項目的物業(yè)公司強行介入進行接收,由此造成的一切損失（如撬鎖、換門、整改、延誤交房等）均由承包人承擔，從工程結(jié)算尾款中支付,若工程結(jié)算尾款不足以支付時,發(fā)包人將依法向承包人進行追償.2、若工程移交給發(fā)包人時還存在質(zhì)量問題且承包人選擇自行進行整改時，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算(以包括發(fā)包人在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù)）；若承包人書面委托發(fā)包人整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結(jié)算、從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金中支付時，則以發(fā)包人同意接受承包人委托并代為整改、維修后，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算；若承包人既不愿委托發(fā)包人整改，也不愿自行整改（或未在十日內(nèi)整改合格的),則發(fā)包人可選擇另行委托其他施工單位進行整改，所發(fā)生費用按市場行情進行結(jié)算、從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金或工程結(jié)算尾款中支付，保修期自發(fā)包人及監(jiān)理單位（或物業(yè)公司)共同簽署整改驗收合格書面文件的次日起算。三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。承包人不在約定時限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人維修，維修費用從預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金中抵扣。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、在保修期限內(nèi),因承包人原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向發(fā)包人索賠而使發(fā)包人遭受損失,發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。5、因承包人未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身、財產(chǎn)損害，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6、非承包人原因造成的質(zhì)量缺陷，承包人在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責任方追償。因設(shè)計方面的原因造成的，相關(guān)責任由設(shè)計單位承擔；因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬承包人采購的，或由發(fā)包人采購而承包人不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關(guān)責任由承包人自負；如屬發(fā)包人采購，承包人曾提出質(zhì)量異議而發(fā)包人未經(jīng)鑒定合格堅持使用的，相關(guān)責任由發(fā)包人承擔。7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外）保修期限屆滿后，如因承包人未按國家有關(guān)規(guī)定、標準和設(shè)計要求施工或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8、由于承包人原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使發(fā)包人遭受房屋消費者退房或換房等損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的全部損失.9、若因承包人原因造成業(yè)主索賠的，承包人同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到發(fā)包人電話通知后配合發(fā)包人與業(yè)主協(xié)商解決.因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對承包人具有法律效力，承包人同意承擔相應(yīng)的法律后果。若承包人委托的工程保修負責人未按發(fā)包方的要求配合發(fā)包人進行協(xié)商處理的，則承包人同意委托發(fā)包人全權(quán)處理補償事宜，發(fā)包人與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對承包人具有法律效力，其項下約定的補償金由承包人承擔,并授權(quán)發(fā)包人直接從承包人預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付.四、質(zhì)量保修金的支付與返還1、本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程總價款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時支付,且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計息。2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計算之日起滿二年時，發(fā)包人應(yīng)將預(yù)留保修金余額的70%返還承包人；本保修書約定的防水工程保修期滿時,發(fā)包人應(yīng)將預(yù)留的保修金余額返還承包人。3、發(fā)包人在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，承發(fā)包人雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進行全面回訪,在確定無質(zhì)量缺陷后發(fā)包人才將保修金返還。4、發(fā)包人在返還保修金時,有權(quán)將應(yīng)由承包人承擔但已由發(fā)包人墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，承包人須在接到發(fā)包人書面通知后10日內(nèi)償付發(fā)包人,否則，每逾期一日，承包人應(yīng)按應(yīng)付款項的萬分之四向發(fā)包人支付滯納金。5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi),承包人應(yīng)憑相關(guān)證明文件到發(fā)包人處辦理保修金返還手續(xù)，因承包人原因逾期辦理的,保修金在逾期返還期間不計利息.五、保修程序1、工程竣工前，承包人應(yīng)將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知發(fā)包人。如發(fā)包人在工程竣工時仍未收到承包人的通知，則承包人同意指定該工程項目經(jīng)理(聯(lián)系電話：）為保修負責人。2、承包人指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時保持暢通,如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，承包人應(yīng)及時以書面形式通知發(fā)包人，有關(guān)變更在發(fā)包人收到承包人的通知之日正式生效。當發(fā)生質(zhì)量投訴時，發(fā)包人可按承包人提供的聯(lián)系電話通知承包人指定的工程保修負責人，該保修負責人應(yīng)于接到電話通知時起，24小時內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》，該電話通知以發(fā)包人處留存的電話錄音為準。逾期未來領(lǐng)取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，承包人同意由發(fā)包人另行委托其他施工單位維修,所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從承包人預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。3、承包人必須從發(fā)包人處領(lǐng)取《工程保修通知單》起24小時內(nèi)（經(jīng)發(fā)包人書面批準可以適當延長）與發(fā)包人、房屋所有人（或使用人）約定現(xiàn)場核查時間,并按時到現(xiàn)場核查、完成維修(在本保修書第六條規(guī)定的保修時限內(nèi)完成)；如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，承包人在接到保修通知后,應(yīng)立即到達現(xiàn)場搶修.若承包人不遵守上述規(guī)定,發(fā)包人有權(quán)另聘其他有施工單位進行維修，相關(guān)費用由承包人承擔,且發(fā)包人可按所發(fā)生費用總額的50%向承包人收取代辦費。如承包人拒不承擔上述費用，發(fā)包人有權(quán)從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的保修金中直接抵扣。4、承包人領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回發(fā)包人。否則,視為承包人未履行保修義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從承包人預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付；如承包人履行了保修義務(wù)而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人簽章確認后，可認定為承包人已履行了保修義務(wù).5、經(jīng)發(fā)包人組織驗收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當。如經(jīng)驗收不合格，發(fā)包人有權(quán)另聘其他施工單位進行維修，有關(guān)維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。6、若承包人未按上述規(guī)定履行保修義務(wù)而發(fā)生的維修費用,均由發(fā)包人和發(fā)包人另行委托的施工單位按市場行情價進行結(jié)算，按本條第3款規(guī)定從承包人預(yù)留于發(fā)包人處的質(zhì)量保修金中抵扣。六、保修時限(自承包人領(lǐng)取《工程保修通知單》之日起算)1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為十天;2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂、面磚及塊料面層空鼓、開裂、松動的為七天;3、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、涂料、保溫、面磚、墻紙、油漆等飾面及結(jié)合層開裂脫落或墻面起堿、脫皮的為七天；4、煙道、排氣孔道、風道和設(shè)備管道不通或泄漏的為五天；5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為七天；6、門窗變形、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定滲漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為五天;7、室內(nèi)外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的一天以內(nèi)必須完成，剩余的土建修復(fù)工作三天內(nèi)完成；8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路的為三天。以上時限均以住戶配合為前提.如住戶不予配合,承包人應(yīng)及時告知發(fā)包人到場確認,未經(jīng)發(fā)包人確認的,均視為住戶已配合。七、其他1、發(fā)包人指定其相關(guān)部門負責協(xié)調(diào)保修具體事宜.2、本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署,作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。3、本保修書經(jīng)承、發(fā)包雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定.任何一方不得擅自變更或解除本保修書.發(fā)包人（公章)：承包人(公章）：法定代表人(簽字）：法定代表人（簽字):年月日年月日

三、工程概況（對應(yīng)招標文件第三卷第四章第1.2條款）本工程為集美文教區(qū)西亭安置房A1—4地塊工程，位于廈門集美西亭村。投資額約38000萬元?？偨ㄖ娣e177194。07㎡（其中地下室建筑面積26990。36㎡，地下一層；25＃樓為17004.61㎡；26#樓為26970。61㎡;27＃樓為26928。27㎡；28#樓為30261.03㎡；29#樓為18537。12㎡;30＃樓為30261。04㎡；配電室為185。24㎡）。層數(shù):26＃樓、27＃樓層數(shù)為30層，25＃樓、28#樓、29#樓、30#樓層數(shù)均為33層;配電室為1層。建筑高度：100。2m。結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。四、招標項目內(nèi)容及承包范圍一覽表（對應(yīng)投標須知前附表第6項和招標文件第三卷第四章第2。1條款）項目(單位工程）名稱分部項目工程名稱承包范圍集美文教區(qū)西亭安置房A1—4地塊工程土建及安裝工程圖紙及工程量清單所包含的（室外工程除外)全部內(nèi)容已完工程項目和工作內(nèi)容對應(yīng)招標文件第三卷第四章第3.1條款）無.六、不屬于本次招標范圍由其他承包人承擔的項目、甲供材料及總承包服務(wù)費的計算方法（對應(yīng)招標文件第三卷第四章第4.1款，第4。3款、第28.3款、第28。5款）：1、不屬于本次招標范圍由其他承包人承擔的工程項目：室外工程.2、上述條款中所列的項目不屬于本次招標范圍,由其他承包人承擔,總承包單位應(yīng)承擔總包管理責任并給予配合。上述工程項目的合同估算價為/萬元,其中分部分項工程費和措施費之和約為/萬元，在本次報價中總承包單位應(yīng)按照分部分項工程費和措施費之和的/%計算總承包服務(wù)費.該項費用為不可競爭費.3、本工程甲供材料(即發(fā)包人供應(yīng)材料）的具體材料、數(shù)量、價格等清單詳見其他項目清單與計價匯總表中的甲供材料計價表。甲供材料的總承包服務(wù)費按甲供材料總額的/％計取總承包服務(wù)費。該項費用為不可競爭費.七、現(xiàn)場自然條件（對應(yīng)招標文件第三卷第四章第5.1條款)無影響工程施工的不良因素。八、現(xiàn)場施工條件(對應(yīng)招標文件第三卷第四章第6。1條款）無影響施工不良因素，已具備開工條件。九、現(xiàn)場安全防護設(shè)施要求達到有關(guān)條例規(guī)定及建設(shè)部備案號DBJ13-81—2006、J10796—2006《建筑施工安全文明工地標準》。十、水土保持與環(huán)境要求（對應(yīng)招標文件第三卷第四章第8。1條款）按廈門市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.十一、招標工程類別及費率取費標準（對應(yīng)招標文件第三卷第四章第15款、27.5條款）1、本招標工程的工程類別：建筑安裝工程,具體類別按單位工程的實際技術(shù)經(jīng)濟指標套用相應(yīng)的類別標準。2、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整省建筑安裝工程費用定額》（2003版）利潤的通知》（閩建筑［2005］15號）及福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整省建筑安裝工程費用定額》（2003版）建筑工程企業(yè)管理的通知》(閩建筑[2005］25號）、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）安全文明施工取費標準和使用辦法的通知(閩建筑［2007］4號）、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工取費標準的通知》(閩建筑［2010］27號）3、勞動保險費費率：(1）（2)聯(lián)合體共同投標時，聯(lián)合體各方所取得的勞保費核定等級不一致的，以其中等級最低的級別確定該聯(lián)合體的企業(yè)勞保費等級,并按該等級標準計取。（3）若投標人在投標截止之日仍未取得福建省勞保費核定卡的,投標報價時其勞保費費率統(tǒng)一按丁類計取。（4)（5）招標人編制工程預(yù)算價、工程成本預(yù)警價時，勞保費費率按《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版)中規(guī)定的丁類取費標準計取.投標人除按各自核定類別計取報價外，同時應(yīng)在規(guī)費清單計價表中列出按丁類取費標準計取的勞保費及相應(yīng)的工程總造價，供評標時使用。4、招標人編制工程預(yù)算價、工程成本預(yù)警價和投標人填報投標價時，其稅金的稅率均統(tǒng)一按市區(qū)標準(3。477％）計取。若工程結(jié)算時,稅務(wù)部門實際收取的稅率標準與所計取的標準不一致時，按實調(diào)整.5、按照優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)建增加費總額測算辦法＜閩建建（2007)2號文＞及《廈門市創(chuàng)建市優(yōu)良工程暫行管理辦法》＜廈建工（2007）23號文＞測算,該工程的優(yōu)良工程增加費費率標準為/%。投標人在投標報價時必須按照該費率標準計算優(yōu)良工程增加費，不得降低費用標準進行計算，中標后該項費用包干使用.十二、執(zhí)行及推薦選用的計價規(guī)范、定額與執(zhí)行的有關(guān)政策性文件（對應(yīng)招標文件第三卷第四章第16款）執(zhí)行及推薦選用的計價規(guī)范、定額：1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008）2、《福建省建筑工程消耗量定額》〈FJYD-101-2005〉3、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價表》〈2002版〉4、《福建省市政工程消耗量定額》〈FJYD-401～407-2005>5、《福建建筑裝飾裝修工程消耗量定額》<FJYD-201-2005〉6、二000年《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》7、《福建省建筑安裝工程費用定額》<2003版〉8、《福建省建筑工程綜合單價表》〈2005版〉9、《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價表》<2005版〉10、《福建省市政工程綜合單價表》<2005版〉11、《福建省園林綠化工程消耗量定額》〈FJYD—501-2005〉12、《福建省園林綠化工程綜合單價表》〈2005版〉（二）執(zhí)行的有關(guān)政策性文件規(guī)定：1、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于執(zhí)行《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）的通知〈廈建建[2004]17號〉；2、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于貫徹實施《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008)有關(guān)事項的通知＜廈建筑［2010]30號＞；3、4、廈門市建設(shè)委員會關(guān)于修改調(diào)整“兩貼”費用標準，島嶼過渡費等有關(guān)問題的通知〈廈建建字(2001）051號>；5、7、廈門市財政局、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省新型墻體材料專項基金征收和使用管理實施細則》的通知〈廈財綜（2004）29號〉;8、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整省建筑安裝工程費用定額》（2003版)利潤的通知》（閩建筑[2005]15號）9、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整省建筑安裝工程費用定額》（2003版）建筑工程企業(yè)管理的通知（閩建筑［2005］25號）10、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省建筑工程綜合單價表（2005年)》的通知（閩建筑［2005］26號)；11、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價表（2005年）》的通知（閩建筑[2005］27號)；12、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省市政工程綜合單價（2005年）》的通知（閩建筑［2005]28號）;13、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省建設(shè)廳頒發(fā)省建筑工程消耗量定額》等3個文件的通知（廈建建[2005年]28號）；14、關(guān)于頒布《廈門市預(yù)拌混凝土管理規(guī)定》的通知<廈府[1999］綜024號〉15、廈門市建設(shè)與管理局轉(zhuǎn)發(fā)福建省建設(shè)廳關(guān)于辦法園林綠化工程消耗量定額的通知<廈建建（2005）155號〉16、廈門市建設(shè)與管理局轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布福建省園林綠化工程綜合單價表（2005年）的通知等文件的通知〈廈建建（2005）156號>17、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于進一步規(guī)范建設(shè)工程施工招標評標活動若干補充規(guī)定的通知<廈建建（2007）37號〉18、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省創(chuàng)建省優(yōu)質(zhì)工程暫行管理辦法》的通知<廈建工（2007）21號〉19、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)《廈門市創(chuàng)建市優(yōu)良工程暫行管理辦法的通知》〈廈建工(2007)23號〉20、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）安全文明施工取費標準和使用辦法的通知<閩建筑[2007］4號〉21、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知》<廈建建（2007）67號〉22、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于工程擔保費用計入工程造價有關(guān)事項的通知〈廈建建工［2008]51號〉23、關(guān)于調(diào)整危險作業(yè)意外傷害保險費計取辦法和大型施工機械設(shè)備檢測費用的通知（閩建筑函[2010］39號)24、福建省建設(shè)廳關(guān)于貫徹實施《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）的通知（閩建筑［2009]18號)25、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工取費標準的通知》（閩建筑［2010]27號）26、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于發(fā)布廈門市建設(shè)工程人工預(yù)算單價及有關(guān)問題的通知（廈建筑[2010］58號）。27、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程設(shè)備計價有關(guān)問題的通知》(閩建筑［2010]32號）28、廈門市建設(shè)與管理局轉(zhuǎn)發(fā)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價并調(diào)整廈門市建設(shè)工程人工預(yù)算單價標準的通知（廈建筑［2011］10號）29、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于調(diào)整廈門市建設(shè)工程人工預(yù)算單價標準的通知（廈建筑［2011]118號)十三、〈對應(yīng)招標文件第一卷第11.2—(23）款、評標定標標準方法第34。1—(15）款>本工程商務(wù)標投標文件要求提交電子投標計價文件，電子投標計價文件必須是光盤，不允許用磁盤等替代。推薦使用廈門市海邁科技有限公司的（GB50500-2008計價規(guī)范最新版本）電子清單計價文件系統(tǒng)。十四、主要材料設(shè)備品牌推薦表(對應(yīng)招標文件第三卷第四章第30條)序號材料設(shè)備名稱規(guī)格、型號技術(shù)參數(shù)等特殊要求推薦品牌品牌一品牌二品牌三品牌四土建工程1防滑釉面磚按設(shè)計要求中原朗高寶馬仕泉興廣東博華2瓷磚（墻磚）按設(shè)計要求騰達箭牌鷹牌廣東博華3劈離磚按設(shè)計要求印華開繼柳州4內(nèi)外墻涂料、乳膠漆按設(shè)計要求固克魚尾獅佐敦海峽5防水卷材、防水涂料按設(shè)計要求廈日建寧寶豐廈門冶建6鋁合金型材按設(shè)計要求閩發(fā)鳳鋁南鋁7擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板按設(shè)計要求歐文斯舒泰龍巴斯夫8鋼筋按設(shè)計要求眾達寶鋼首鋼三寶9水泥按設(shè)計要求三德春池新豐10不銹鋼按設(shè)計要求環(huán)球長城藝華11商品砼按設(shè)計要求華岳華潤智欣路橋12玻璃按設(shè)計要求福建明達福耀格蘭特上海星沙13鋼質(zhì)防火門按設(shè)計要求永安天安杭州燈塔福建恒立14PHC預(yù)應(yīng)力管樁按設(shè)計要求福建建華中山三和泉州堅實15通體磚按設(shè)計要求協(xié)進恒達騰達16木質(zhì)防火門按設(shè)計要求永安天安杭州燈塔福建恒立17雙壁波紋管按設(shè)計要求武漢金牛偉星永高電氣部分1配電箱按設(shè)計要求新二開廈門鑫環(huán)宇省安電控廠古城電器2電線、電纜按設(shè)計要求勝武上海南天深纜3開關(guān)、插座按設(shè)計要求TCL曼科奇勝施耐德4燈具按設(shè)計要求長沙科輝菲利浦廣東綠博士5消防應(yīng)急照明燈具按設(shè)計要求華森卡利閩科信6橋架按設(shè)計要求好周到廈門榮博江蘇國鵬7塑料電工套管按設(shè)計要求川路深圳深塑深圳永高8焊接鋼管、鍍鋅鋼管按設(shè)計要求