二手地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________二手地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號碼：_______乙方（受讓方）：_______身份證號碼：_______一、車位基本情況1.1車位位于_______棟_______層，面積為_______平方米，車牌號_______。1.2車位使用權(quán)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方愿意將上述車位使用權(quán)在剩余期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該車位并支付轉(zhuǎn)讓費用。2.2轉(zhuǎn)讓費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方已于_______年_______月_______日向甲方支付了該轉(zhuǎn)讓費用。三、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守該車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方不得將車位再次轉(zhuǎn)讓或出租給他人，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)車位在使用過程中的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。四、合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意協(xié)商一致可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日附件：車位使用權(quán)證復(fù)印件注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）車位權(quán)屬證明：確保轉(zhuǎn)讓方擁有該車位的合法使用權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓條件。（2）合同條款：仔細(xì)審查合同條款，特別是關(guān)于轉(zhuǎn)讓費用、使用權(quán)期限、權(quán)利與義務(wù)等方面的約定。（3）物業(yè)管理制度：了解并遵守該車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（4）合同履行：確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）爭議協(xié)商：發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決。（2）法律途徑：協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有車位使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受讓方：指接受車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費用的當(dāng)事人。3.使用權(quán)期限：指車位使用權(quán)有效的時間范圍。4.轉(zhuǎn)讓費用：指受讓方為獲得車位使用權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費用。5.物業(yè)管理費：指車位所在小區(qū)的物業(yè)公司為管理小區(qū)所需收取的費用。6.維修基金：指用于車位及其附屬設(shè)施維修、養(yǎng)護的基金。7.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。8.合同簽訂地：指合同雙方簽字或蓋章的地點。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：車位位于小區(qū)內(nèi)部，受讓方為該小區(qū)居民。補充條款：甲乙雙方同意，本合同簽訂后，乙方應(yīng)向小區(qū)物業(yè)管理處辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)，并將車位牌上的車牌號碼更換為乙方車輛的牌照號碼。2.場合：受讓方計劃將車位用于商業(yè)用途。補充條款：乙方承諾，車位轉(zhuǎn)讓后，僅將車位用于停車用途，不得擅自改變車位使用性質(zhì)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.場合：車位使用權(quán)期限即將屆滿。補充條款：甲乙雙方同意，在本合同簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位使用權(quán)續(xù)期手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。如乙方未按期辦理續(xù)期手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。4.場合：受讓方為外地人士，不便前來簽約。補充條款：甲乙雙方同意，本合同可采用郵寄方式簽訂，雙方簽字（或蓋章）后，通過快遞公司寄送至對方指定的地址。如合同在郵寄過程中發(fā)生丟失，甲