2024年車位銷售合同樣式

合同編號(hào)：__________車位銷售合同甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位進(jìn)行銷售的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______（項(xiàng)目名稱），_______（幢號(hào)）_______（層號(hào)）_______（號(hào)），建筑面積_______平方米。1.2甲方對(duì)該車位擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行銷售。第二條銷售價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該車位銷售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列_______（付款方式）向甲方支付車位價(jià)款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部車位價(jià)款。（2）分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃和期限，分_______期向甲方支付。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將車位交付給乙方使用。自本合同簽訂之日起，乙方即享有該車位的使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)文件和資料。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定支付車位價(jià)款。如乙方逾期支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期部分總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質(zhì)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬證明：甲方需確保車位的權(quán)屬清晰，如有權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.付款方式：乙方應(yīng)按照約定的付款方式和期限支付車位價(jià)款。如有逾期，需支付違約金。3.交付與登記：甲方應(yīng)按約定時(shí)間將車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位用途和性質(zhì)。解決辦法：1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位權(quán)屬：指車位的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬。2.產(chǎn)權(quán)登記：指將車位的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬情況進(jìn)行登記，以取得法律保護(hù)。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位預(yù)購：當(dāng)買受人預(yù)購未來建設(shè)的車位時(shí)，合同中需增加關(guān)于建設(shè)進(jìn)度、交付時(shí)間及違約責(zé)任等方面的條款。補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，由于車位正在建設(shè)中，故交付時(shí)間將根據(jù)實(shí)際建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。如因甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進(jìn)度延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.車位租賃轉(zhuǎn)售：當(dāng)買受人購買的是租賃期間內(nèi)的車位使用權(quán)，而非所有權(quán)時(shí)，合同中需增加關(guān)于租賃合同解除、車位過戶等方面的條款。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供與該車位相關(guān)的租賃合同，并協(xié)助乙方與出租方辦理合同解除和過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.共有車位：當(dāng)車位為多人共有時(shí)，合同中需明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及共有車位的使用和管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，該車位為共有車位，各方享有平等的使用權(quán)。在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)車位的使用秩序。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位受損，