店面房屋出租協(xié)議樣本

店面房屋出租協(xié)議樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________（用途必須符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)法規(guī)）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、其他6.1乙方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項(xiàng)下的房屋。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.4租賃期內(nèi)，如乙方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年__月__日店面房屋出租協(xié)議樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：租賃房屋位于繁華的商業(yè)街區(qū)，交通便利，人流量大，非常適合經(jīng)營(yíng)各類業(yè)務(wù)。甲方作為房東，愿意將這棟房屋出租給乙方使用，乙方作為租戶，愿意承租該房屋，并按照約定的條款進(jìn)行租金支付和房屋使用。一、房屋基本信息這棟房屋位于商業(yè)街的核心位置，共有三層，總面積約為800平方米。每層都有獨(dú)立的出入口，內(nèi)部空間可以根據(jù)乙方的需求進(jìn)行裝修和布局。房屋的現(xiàn)有設(shè)施包括空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施，乙方可以使用這些設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為三年，自2022年1月1日起至2025年1月1日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：陸拾萬(wàn)捌仟元整（小寫）：￥608000元/年。乙方應(yīng)在每年1月1日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：陸拾萬(wàn)捌仟元整（小寫）：￥608000元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、其他乙方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項(xiàng)下的房屋。租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。租賃期內(nèi)，如乙方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：2022年1月1日重點(diǎn)：1.甲方出租房屋的基本信息，包括地址和面積。2.乙方承租房屋的用途。3.租賃期限，租金金額及支付方式。4.押金金額及退還條件。5.維修責(zé)任劃分。6.乙方在租賃期間的義務(wù)和禁止行為。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整機(jī)制在租賃期滿后的具體操作。2.房屋及附屬設(shè)施的損耗和維修的具體標(biāo)準(zhǔn)。3.提前解除租賃協(xié)議的條件和賠償金額的計(jì)算。注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解所有條款。2.確保租賃用途符合當(dāng)