2024版房屋出租承包合同模板匯編

合同編號：__________房屋出租承包合同證件類型：_______證件號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______證件類型：_______證件號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋描述1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用、管理和維護房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，確保房屋及人身安全。如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求承擔房屋保險費用，并將其保險單副本交甲方留存。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合約定的用途。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并要求乙方及時整改不符合約定的使用行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的百分之二十。6.2甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的百分之十。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單（此處附上詳細清單）注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合約定的用途。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，確保房屋及人身安全。4.租金支付、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款需雙方密切關(guān)注，確保按約履行。5.如合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人的當事人。2.承包方（乙方）：租賃甲方房屋并按約定使用、管理和維護房屋的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。7.補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充和修改的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭住宅出租給遠方親戚：補充條款：鑒于乙方為甲方之遠方親戚，甲方同意在租賃期間內(nèi)，給予乙方一定的優(yōu)惠租金。同時，甲方應(yīng)提供必要的家庭物品，如家電、家具等。雙方應(yīng)在合同附件中詳細列明提供的家庭物品清單。2.公寓出租給上班族：補充條款：甲方應(yīng)保證公寓內(nèi)的基本生活設(shè)施齊全，包括家具、家電等。乙方應(yīng)在租賃期間合理使用公寓，并保持整潔。雙方可另行簽訂清潔協(xié)議，明確乙方應(yīng)承擔的清潔責(zé)任。3.商鋪出租給創(chuàng)業(yè)者：補充條款：甲方應(yīng)提供商鋪的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)。乙方應(yīng)在租賃期間合法經(jīng)營，遵守商業(yè)道德，不得從事違法活動。4.別墅出租給度假家庭：補充條款：甲方應(yīng)提供別墅內(nèi)的休閑設(shè)施，如游泳池、健身房等，并確保其正常使用。乙方應(yīng)在租賃期間合理使用別墅，并負責(zé)別墅的維護保養(yǎng)。5.出租方為老年人，承包方為子女：補充條款：甲方應(yīng)確保房屋的安全性，提供必要的家具和生活