標準房屋拆除工程承包合同

合同編號：__________標準房屋拆除工程承包合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：乙方承擔甲方的房屋拆除工程，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的拆除、清運及垃圾處理等工作。第二條合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方支付乙方工程款項的支付方式、支付進度和支付條件等詳見本合同第六條。第三條工程期限3.1本工程計劃開工日期為_______年_______月_______日，計劃竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的_______%。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成工程。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。4.3乙方應(yīng)保證工程安全，確保工程在拆除過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔全部責任。4.4乙方應(yīng)承擔工程拆除過程中的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費等。4.5乙方應(yīng)在工程結(jié)束后將工程現(xiàn)場清理干凈，并將垃圾運離現(xiàn)場。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付工程款項。5.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工用水、用電、施工道路等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各類手續(xù)。5.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和配合。第六條工程款項的支付6.1甲方支付乙方工程款項的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.2甲方支付乙方工程款項的支付進度為：_______（按工程進度、按時間等）。6.3甲方支付乙方工程款項的條件為：乙方按約定完成工程、乙方提供完整的工程資料等。6.4乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定扣除違約金。第七條違約責任7.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除違約金。7.2甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)按約定扣除違約金。7.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部責任。7.4乙方未按約定將工程現(xiàn)場清理干凈，甲方有權(quán)要求乙方進行清理，并有權(quán)按約定扣除違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于工程內(nèi)容、合同金額、工程期限、雙方義務(wù)、工程款項支付等。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，否則甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。4.甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付工程款項，不得無故拖欠。5.雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)按約定要求違約方承擔違約責任。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的法律規(guī)定。3.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面的法律規(guī)范總稱。4.施工資質(zhì)：是指施工企業(yè)依法取得的，表明其具有某項施工能力的資格證書。5.安全生產(chǎn)條件：是指企業(yè)在進行生產(chǎn)活動中，為保障勞動者生命安全和身體健康，防止事故發(fā)生所應(yīng)具備的條件。6.違約金：是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當支付給對方的經(jīng)濟補償。7.管轄權(quán)：是指法院對特定案件進行審理和裁判的權(quán)限，包括地域管轄、級別管轄等。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機關(guān)，乙方為拆除工程公司，合同涉及政府房屋拆除項目，需遵守政府相關(guān)法規(guī)和程序。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為拆除工程公司，合同涉及商業(yè)房屋拆除項目，需考慮商業(yè)利益和拆除后土地利用規(guī)劃。3.甲方為居民小區(qū)，乙方為拆除工程公司，合同涉及居民房屋拆除，需考慮居民利益和社區(qū)和諧。4.甲方為國有企業(yè)，乙方為拆除工程公司，合同涉及國有企業(yè)房屋拆除，需考慮國有資產(chǎn)管理和社會保障。針對每個特殊場合的補充條款：1.政府房屋拆除項目：甲方應(yīng)提供相關(guān)法規(guī)和程序的文件，乙方應(yīng)嚴格按照政府規(guī)定進行拆除作業(yè)，遵守政府相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。2.商業(yè)房屋拆除項目：甲方應(yīng)提供拆除后的土地利用規(guī)劃文件，乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)劃要求進行拆除作業(yè)，確保拆除工程符合商業(yè)利益和規(guī)劃要求。3.居民房屋拆除：甲方應(yīng)保證居民利益，確保拆除工程不會對居民生活造成不便，乙方應(yīng)在拆除工程中盡量減少對居民的影響，保持社區(qū)和諧。4.國有企業(yè)房屋拆除：甲方應(yīng)提供國有資產(chǎn)管理和社會保障的相關(guān)文件，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保拆除工程符合國有資產(chǎn)管理和社會保障的要求。附件列表：1.甲方房屋拆除工程的相關(guān)批準文件。2.乙方