房屋建筑裝修施工合同范本2024年

合同編號：__________房屋建筑裝修施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑裝修施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程預(yù)算：_______1.5工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、乙方義務(wù)2.1乙方向甲方承諾，本項目施工過程中，將嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標準進行，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容和預(yù)算，完成施工任務(wù)。如有變更，需提前與甲方溝通，并經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)保證施工人員的安全，并承擔施工過程中因乙方原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等責(zé)任。2.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量、進度等情況進行匯報，確保甲方對工程的了解和監(jiān)督。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程進度款，支付比例按照雙方約定的付款節(jié)點和比例執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)、交通暢通等。3.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供所需的施工材料、設(shè)備等，并保證材料、設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提出合理化建議，并提供必要的支持。四、工程價款及支付4.1本工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方支付乙方工程價款的方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的付款節(jié)點時，甲方支付乙方相應(yīng)進度款的60%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方質(zhì)保金。五、工程驗收5.1工程驗收標準按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標準執(zhí)行。5.2工程驗收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗收合格證書》。5.3乙方對工程質(zhì)量負責(zé)保修期_______年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.2甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的10%。6.3甲乙雙方如有其他違約行為，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙、工程量清單等資料準確無誤，確保乙方能夠按照要求進行施工。2.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.甲方應(yīng)按照約定的時間和數(shù)額支付工程進度款，確保乙方能夠順利進行施工。4.乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行保修義務(wù)，確保工程質(zhì)量在使用過程中得到保障。解決辦法：1.如甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方可以與甲方進行協(xié)商，要求甲方支付應(yīng)付款項。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按照約定完成工程，甲方可以與乙方進行協(xié)商，要求乙方按照約定完成工程。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議，可以通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.保修期：是指施工方對施工的工程承擔質(zhì)量保修的期限，通常按照工程合同的約定進行確定。5.工程驗收：是指對施工完成的工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為別墅業(yè)主，希望乙方能夠提供更加個性化的裝修方案，并在合同中體現(xiàn)特殊要求，如定制家具、特殊材質(zhì)等。2.乙方為一家具有環(huán)保理念的裝修公司，希望將環(huán)保理念融入工程中，使用環(huán)保材料，并在合同中加入環(huán)保要求。3.甲方為一家公司，希望乙方能夠按照公司的特殊要求進行裝修，如LOGO展示、辦公環(huán)境布局等，并在合同中體現(xiàn)。4.甲方希望在合同中加入工期提前獎勵的條款，以激勵乙方提前完成工程。5.乙方希望在水電路改造等方面有額外的利潤空間，并在合同中體現(xiàn)。補充條款：1.針對個性化裝修方案，合同中增加一條：“乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的別墅具體情況和需求，提供一份詳細的個性化裝修方案，并在合同中體現(xiàn)?！?.針對環(huán)保要求，合同中增加一條：“乙方承諾在施工過程中使用環(huán)保材料，并保證工程驗收時達到國家環(huán)保標準?！?.針對公司特殊要求，合同中增加一條：“乙方應(yīng)按照甲公司的特殊要求進行裝修，包括LOGO展示、辦公環(huán)境布局等，具體要求詳見附件。”4.工期提前獎勵條款：“若乙方在合同約定工期之前完成工程，甲方將給予乙方合同總價款的5%作為獎勵。”5.水電路改造利潤空間：“乙方在水電路改造方面的利潤空間為合同總價款的10%。”附件列表：1.甲方提供的別墅裝修設(shè)計圖紙2.環(huán)保材料認證證書3.甲方公司特殊要求詳細說明4.工期提前獎勵計算公式5.水電路改造預(yù)算明細注意事項：1.合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方在履行合