雙方門面轉(zhuǎn)讓合同范本

雙方門面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條門面基本情況1.1門面位于__________，總面積為__________平方米。1.2門面目前的經(jīng)營范圍為：__________。1.3門面目前的租賃期限至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對門面享有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓期間，門面的經(jīng)營狀況良好，無任何虧損、債務(wù)等。3.3乙方應(yīng)按照約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.2若甲方在轉(zhuǎn)讓期間存在虛假陳述或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件2.門面租賃合同及續(xù)約條款3.門面經(jīng)營范圍內(nèi)的相關(guān)許可證4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.轉(zhuǎn)讓款支付憑證7.門面交接確認(rèn)書8.經(jīng)營手續(xù)辦理所需的全部文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額交付門面轉(zhuǎn)讓款，或乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。2.甲方未履行保證門面權(quán)屬清晰、無債務(wù)的義務(wù)。3.甲方故意隱瞞門面存在的重要事實或提供虛假陳述。4.乙方未按約定用途或法律規(guī)定進行經(jīng)營活動，導(dǎo)致門面被處罰或關(guān)閉。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.門面所有權(quán)：指甲方對門面物的絕對支配權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的門面所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的價款。3.經(jīng)營手續(xù)：指開展門面業(yè)務(wù)所必需的各類許可證、執(zhí)照等法律文件。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為合同金額的一定比例。5.友好協(xié)商：指雙方在爭議發(fā)生時，通過相互溝通、協(xié)商以和平解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前應(yīng)充分調(diào)查核實門面所有權(quán)，必要時可要求甲方提供法院判決書或房產(chǎn)證等權(quán)屬證明。2.經(jīng)營范圍變更：如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，以免影響正常經(jīng)營。3.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)要求甲方出具收款憑證，并辦理門面交接手續(xù)。4.經(jīng)營手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等經(jīng)營手續(xù)。5.意外情況處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)有門面業(yè)主欲出售或轉(zhuǎn)讓門面權(quán)益。2.投資者或商家尋求合適的門面進行