建筑安裝分包合同范本

建筑安裝分包合同范本合同編號(hào)：__________分包合同（專業(yè)分包工程合同）（2005年6月21日建設(shè)部、工商總局最新版）合同編號(hào)：__________專業(yè)分包工程合同一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于，占地面積約m2，總建筑面積約m2。1.2工程分包范圍：包括但不限于合同約定的分包專業(yè)工程的設(shè)計(jì)、材料采購、施工、竣工試驗(yàn)、工程移交、工程保修等一切相關(guān)工作內(nèi)容。具體分包范圍和內(nèi)容詳見附件一。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1.4工程承包價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。1.5工程合同工期：從年月日至年月日。二、分包商的主要義務(wù)2.1分包商應(yīng)按合同約定完成分包工程的施工任務(wù)，并保證分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。2.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為分包工程的工人辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.3分包商應(yīng)自覺接受業(yè)主、監(jiān)理、總包及其他相關(guān)單位的檢查、監(jiān)督和管理，確保分包工程的正常進(jìn)行。2.4分包商應(yīng)對(duì)分包工程中的關(guān)鍵技術(shù)、工藝及施工方法進(jìn)行研發(fā)和優(yōu)化，提高分包工程的質(zhì)量和效益。2.5分包商應(yīng)按合同約定履行保修義務(wù)，對(duì)分包工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按合同約定向分包商支付工程款，并保證工程款的及時(shí)、足額支付。3.2甲方應(yīng)對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保分包工程的正常進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決分包商在施工過程中遇到的問題，為分包商提供必要的協(xié)助和支持。3.4甲方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)最終責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%后，甲方支付合同價(jià)款的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的%；（4）剩余合同價(jià)款在工程保修期滿后支付。4.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和總體驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件二。5.3甲方應(yīng)組織有關(guān)單位對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.4分包工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.附件一：分包工程范圍和內(nèi)容2.附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法3.附件三：付款計(jì)劃和支付方式4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃和保修期限5.附件五：合同變更和解除協(xié)議6.附件六：爭議解決方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款或支付金額不足。2.甲方未履行合同監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題。3.乙方未按約定完成分包工程施工任務(wù)，或分包工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定履行保修義務(wù)，對(duì)分包工程質(zhì)量問題不及時(shí)修復(fù)和更換。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，或不履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：專業(yè)分包工程合同，是指業(yè)主將其擁有的工程項(xiàng)目的部分工程專業(yè)分包給分包商施工的合同。2.專業(yè)分包工程：指在建設(shè)項(xiàng)目中，業(yè)主將某一專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包商施工。3.工程質(zhì)量：指分包工程符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.合同工期：指雙方約定的分包工程開始施工至竣工交付的時(shí)間。5.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求按約定支付工程款；必要時(shí)，可依法向法院提起訴訟。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度符合合同要求；如需延長工期，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.合同變更和解除：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)；如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)項(xiàng)目中的專業(yè)分包工程，如土建、安裝、裝修等。2.適用于分包商具有相