辦公室租房協(xié)議樣本

辦公室租房協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：第一條租賃物1.1乙方出租給甲方的辦公場(chǎng)地位于__________（地址），租賃面積為__________平方米。1.2乙方保證上述租賃物符合甲方正常辦公需求，且具備租賃條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)提供合法有效的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間租賃物的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)支付租賃期間租賃物內(nèi)的辦公費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2租賃期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議。如一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2協(xié)議解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出租賃物，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.甲方公司法定代表人身份證明5.乙方公司法定代表人身份證明6.租賃合同備案證明7.租金支付憑證8.維修費(fèi)用支付憑證9.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間提供租賃物，視為違約。3.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。4.乙方未按約定承擔(dān)公共費(fèi)用，視為違約。5.雙方未達(dá)成一致意見，單方面解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指承擔(dān)租賃合同一方，享有租賃物使用權(quán)。2.出租方：指承擔(dān)出租義務(wù)一方，享有租賃物所有權(quán)。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按約定時(shí)間支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。2.遇到租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.遇到公共費(fèi)用承擔(dān)問題，應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)費(fèi)用憑證，雙方核對(duì)。4.如需解除或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)