建筑工程承包合同框架協(xié)議

建筑工程承包合同框架協(xié)議合同編號：__________鑒于承包方具備建設(shè)項目所需的資質(zhì)和技術(shù)能力；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項目的建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點(diǎn)：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程保修期限：__________二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理項目的相關(guān)審批手續(xù)，為項目的順利實施提供必要的條件；（2）按照約定的時間和方式支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款；（3）提供項目所需的施工圖紙和技術(shù)資料；（4）負(fù)責(zé)項目施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理工作；（5）協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工許可證和驗收手續(xù)；（6）按照合同約定承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌捻椖繐p失。2.2承包方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目的建設(shè)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范施工；（3）負(fù)責(zé)項目施工安全，確保施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施到位；（4）負(fù)責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（5）協(xié)助委托方辦理相關(guān)施工許可證和驗收手續(xù)；（6）按照合同約定承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌捻椖繐p失。三、合同價格3.1合同總價：__________元（大寫：_______________________元整）。3.2合同價格構(gòu)成：包括工程設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等。3.3合同價款的支付方式：（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）項目進(jìn)度達(dá)到約定的__________%時，委托方支付進(jìn)度款；（3）項目竣工驗收合格后，委托方支付竣工結(jié)算款。四、合同履行期限4.1項目計劃開工日期：__________年__________月__________日；4.2項目計劃竣工日期：__________年__________月__________日；4.3承包方應(yīng)按約定的工期完成項目建設(shè)，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1委托方未按約定時間支付價款，逾期支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%支付違約金；5.2承包方未按約定時間完成項目建設(shè)，逾期完成的，應(yīng)按照逾期完成部分的合同價款的__________%支付違約金；5.3雙方的其他違約行為，按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同的修改和補(bǔ)充：雙方可以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充；7.2合同的解除：在合同履行過程中，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；7.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；7.4合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。八、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目批準(zhǔn)文件2.施工圖紙和技術(shù)資料3.施工許可證4.驗收報告5.工程量清單6.材料和設(shè)備采購合同7.施工進(jìn)度計劃8.安全防護(hù)措施方案9.質(zhì)量控制計劃10.支付憑證和進(jìn)度報告二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付價款未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料未協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)未保證施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理工作2.承包方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成項目建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.建筑工程承包合同：指委托方和承包方之間就建設(shè)項目達(dá)成的一致協(xié)議。2.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.竣工驗收：指項目完成后，委托方對項目進(jìn)行的檢查、鑒定和批準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計變更、原材料供應(yīng)不足、不可抗力等。解決辦法：調(diào)整施工計劃、優(yōu)化供應(yīng)鏈、協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等。解決辦法：整改修復(fù)、更換不合格材料、溝通協(xié)調(diào)。3.支付糾紛：原因：付款拖延、工程量爭議等。解決辦法：提供進(jìn)度報告和工程量清單、協(xié)商解決。4.合同爭議：原因：對合同條款理解不一致、實際情況變化等。解決辦法：友好協(xié)