抵押房產(chǎn)借款協(xié)議書

抵押房產(chǎn)借款協(xié)議書合同編號(hào)：__________抵押房產(chǎn)借款協(xié)議書甲方（借款人）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款，并且乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款用途甲方借款用于（請(qǐng)明確填寫借款用途）：第三條抵押房產(chǎn)2.抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：a.房產(chǎn)證號(hào)碼：____________________b.房產(chǎn)面積：____________________平方米c.房產(chǎn)用途：____________________d.其他相關(guān)信息：____________________第四條貸款利率和還款方式1.本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為年利率______%。2.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。a.______年______月______日還款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；b.______年______月______日還款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；c.______年______月______日還款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；d.______年______月______日還款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；e.______年______月______日還款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；f.______年______月______日還款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；g.______年______月______日還款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；h.______年______月______日還款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；i.______年______月______日還款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；j.______年______月______日還款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；k.______年______月______日還款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；l.______年______月______日還款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第五條抵押權(quán)的設(shè)立和消滅1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。2.甲方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的______%支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定的期限和金額放款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期放款金額的______%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款用途證明文件5.還款計(jì)劃表6.抵押登記證明7.借款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定期限和金額還款，認(rèn)定為逾期還款行為。2.乙方未按約定期限和金額放款，認(rèn)定為逾期放款行為。3.甲方未按約定用途使用借款，認(rèn)定為違約使用借款行為。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未履行還款義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押房產(chǎn)：指甲方用于抵押的房產(chǎn)，作為借款的擔(dān)保物。2.借款金額：指甲方從乙方借用的金額。3.借款期限：指甲方借款的使用時(shí)間。4.還款方式：指甲方償還借款本金和利息的方式。5.違約金：指甲方或乙方未履行合同義務(wù)所需支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金，并按照還款計(jì)劃繼續(xù)履行還款義務(wù)。2.乙方逾期放款：乙方應(yīng)盡快放款，并向甲方支付違約金。3.甲方未按約定用途使用借款：乙方可以要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：乙方可以要求甲方盡快辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未履行還款義務(wù)：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方履行還款義務(wù)，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求，向金融機(jī)構(gòu)或其他個(gè)人借款。2.