企業(yè)拆遷法律維權途徑

企業(yè)拆遷法律維權途徑合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（此處填寫拆遷涉及的房產、土地等具體信息），現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍與補償對象1.1甲方同意對乙方位于__________（此處填寫具體地址）的房產進行拆遷。1.2乙方為拆遷范圍內的合法產權人，擁有對該房產的所有權。二、拆遷補償標準2.1甲方應按照我國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方進行合理的拆遷補償。2.2補償內容包括但不限于：房產價值、土地使用權價值、搬遷費用、臨時安置費用、停產停業(yè)損失等。2.3具體補償金額雙方應本著公平、公正、公開的原則進行協(xié)商確定。三、拆遷補償支付方式3.1甲方應在拆遷協(xié)議簽訂后__________個工作日內，將補償款項支付給乙方。3.2補償款項支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。四、拆遷安置4.1甲方應提供合適的安置房源，確保乙方在拆遷后能夠得到妥善安置。4.2安置房源的面積應不小于乙方現(xiàn)有房產的面積。4.3乙方應在拆遷協(xié)議簽訂后__________個工作日內，完成搬遷入住。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。5.2違約金金額為拆遷補償款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷完畢之日止。甲方（拆遷方）簽字：__________乙方（被拆遷方）簽字：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.搬遷費用明細清單4.臨時安置費用明細清單5.停產停業(yè)損失證明文件6.安置房源證明文件7.雙方簽字蓋章的拆遷補償協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款，視為違約。2.甲方提供的安置房源不符合約定，視為違約。3.乙方未按約定時間完成搬遷入住，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。違約行為的認定依據(jù)為本合同的相關條款及我國相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在城市規(guī)劃、基礎設施建設等需要的情況下，對原有建筑物、構筑物及其附屬設施進行拆除的行為。2.拆遷方：指負責進行拆遷工作的單位或個人。3.被拆遷方：指擁有拆遷范圍內房產、土地等不動產權益的單位或個人。4.拆遷補償：指拆遷方對被拆遷方因拆遷所造成的損失給予的經濟補償。5.安置房源：指甲方為乙方提供的用于拆遷后安置的住房。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如有必要，可以依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方提供的安置房源不符合約定。解決辦法：乙方有權拒絕接受不符合約定的安置房源，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：乙方延遲搬遷入住。解決辦法：甲方有權催告乙方完成搬遷，如有必要，可以依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五