辦公場所租賃

辦公場所租賃第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就辦公場所的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的辦公場所（以下簡稱“租賃物業(yè)”），具體地址為_________，面積約為_________平方米。2.乙方同意租賃上述物業(yè)，甲方同意將其出租，雙方應按本合同約定的條件開展租賃關系。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按月支付，單月租金為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應在每月的____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據或發(fā)票。第五條租賃物業(yè)的交付與使用1.甲方應于租賃期開始前將租賃物業(yè)交付于乙方，交付時應確保物業(yè)符合租賃合同約定的使用條件。2.乙方承諾將租賃物業(yè)用于辦公目的，不得用于其他用途，且不得擅自轉租或轉借。第六條租賃物業(yè)的維護與管理1.甲方應對租賃物業(yè)的結構及主要設施進行必要的維護，確保其正常使用。2.乙方應妥善保管租賃物業(yè)內的設施和設備，定期對物業(yè)進行清潔和維護，若因乙方原因造成的損壞，乙方應承擔修復費用。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定提供符合標準的租賃物業(yè)；及時維修物業(yè)內的公共設施，確保乙方正常使用；有權定期檢查租賃物業(yè)的使用狀況。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付租金；負責租賃物業(yè)的日常管理和維護；不得擅自對租賃物業(yè)進行改建或改變結構。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同解除1.在下列情況下，任何一方均可提前解除合同：對方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；一方破產或進入清算程序；2.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條附加條款1.乙方在租賃期間，如需進行裝修或改動，須事先獲得甲方的書面同意，并遵循相關法律法規(guī)的要求。2.甲方不得無故中止租賃關系，若需中止，須提前____個月通知乙方，并承擔相應的賠償責任。第十三條不可抗力1.因不可抗力因素導致一方無法履行合同的，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除本合同。第十四條合同的變更與轉讓1.本合同的任何變更均須經雙方書面同意。2.甲方不得將本合同項下的權益和義務轉讓給第三方，乙方在未征得甲方同意的情況下也不得轉讓其在本合同項下的權益和義務。第十五條合同的生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：________