2024年攜手共居協(xié)議：室友共享規(guī)則全案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年攜手共居協(xié)議：室友共享規(guī)則全案本合同目錄一覽1.合同主體及定義2.合同期限2.1合同簽訂日期：2024年2.2合同終止日期：____年__月__日3.共享規(guī)則3.1住宿空間3.1.1甲方與乙方共同居住的房屋地址為：_______3.1.2房屋內(nèi)的房間、衛(wèi)生間、廚房等公共區(qū)域的使用規(guī)則如下：3.1.2.1甲方與乙方應(yīng)共同維護公共區(qū)域的整潔與衛(wèi)生；3.1.2.2甲方與乙方在使用公共區(qū)域時應(yīng)相互尊重，避免影響對方正常生活；3.1.2.3甲方與乙方不得在公共區(qū)域進行大聲喧嘩、擾民等活動。3.2生活費用3.2.1甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等日常生活費用；3.2.2甲方與乙方應(yīng)按實際使用情況合理分?jǐn)傎M用；3.2.3費用分?jǐn)偡绞饺缦拢?.2.3.1甲方與乙方每月__號前將上月費用清單及分?jǐn)偨痤~告知對方；3.2.3.2甲方與乙方應(yīng)在收到費用通知后__日內(nèi)支付應(yīng)分?jǐn)偟馁M用。3.3訪客管理3.3.1甲方與乙方應(yīng)提前通知對方擬接待訪客；3.3.2甲方與乙方不得在合同期內(nèi)未經(jīng)對方同意擅自帶人留宿；3.3.3甲方與乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在居住期間從事違法活動。4.合同的變更與解除4.1合同變更4.1.1甲方與乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致；4.1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同解除4.2.1甲方與乙方如需解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方；4.2.2解除合同后，甲方與乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.3解除合同后，甲方與乙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，并將押金退還給對方。5.違約責(zé)任5.1甲方與乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失；6.爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1甲方與乙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得在居住期間從事違法活動；7.2甲方與乙方應(yīng)相互尊重、和睦相處，共同維護和諧的生活環(huán)境。8.押金8.1甲方與乙方在簽訂合同時應(yīng)支付押金人民幣____元；8.2合同到期或提前解除合同時，如無違約行為，甲方與乙方應(yīng)退還押金給對方。9.簽字蓋章9.1雙方在合同下方簽字蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可；9.2雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。10.附件10.1本合同附件包括：10.1.1房屋所有權(quán)證明文件；10.1.2甲方與乙方身份證明文件；10.1.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。11.合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________12.聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：____________________12.2乙方聯(lián)系人：____________________13.甲方與乙方聲明13.1甲方與乙方聲明，本合同系雙方真實意愿，自愿簽訂，并保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；13.2甲方與乙方聲明，在簽訂合同時已充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。14.合同日期本合同簽訂日期為：2024年____月____日。第一部分：合同如下：1.合同主體及定義甲方為合同簽訂人之一，擁有完全民事行為能力，承擔(dān)本合同項下的權(quán)利與義務(wù)。乙方為合同簽訂人之一，擁有完全民事行為能力，承擔(dān)本合同項下的權(quán)利與義務(wù)。室友指除甲方與乙方外，共同居住于合同約定房屋內(nèi)的其他人。2.合同期限2.1合同簽訂日期：2024年2.2合同終止日期：____年__月__日3.共享規(guī)則3.1住宿空間3.1.1甲方與乙方共同居住的房屋地址為：_______3.1.2房屋內(nèi)的房間、衛(wèi)生間、廚房等公共區(qū)域的使用規(guī)則如下：3.1.2.1甲方與乙方應(yīng)共同維護公共區(qū)域的整潔與衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，定期清理衛(wèi)生；3.1.2.2甲方與乙方在使用公共區(qū)域時應(yīng)相互尊重，避免影響對方正常生活，如大聲喧嘩、晚間活動噪音等；3.1.2.3甲方與乙方不得在公共區(qū)域進行違法、違規(guī)活動，不得影響鄰居正常生活。3.2生活費用3.2.1甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等日常生活費用；3.2.2甲方與乙方應(yīng)按實際使用情況合理分?jǐn)傎M用；3.2.3費用分?jǐn)偡绞饺缦拢?.2.3.1甲方與乙方每月__號前將上月費用清單及分?jǐn)偨痤~告知對方；3.2.3.2甲方與乙方應(yīng)在收到費用通知后__日內(nèi)支付應(yīng)分?jǐn)偟馁M用。3.3訪客管理3.3.1甲方與乙方應(yīng)提前通知對方擬接待訪客；3.3.2甲方與乙方不得在合同期內(nèi)未經(jīng)對方同意擅自帶人留宿；3.3.3甲方與乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在居住期間從事違法活動。4.合同的變更與解除4.1合同變更4.1.1甲方與乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致；4.1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同解除4.2.1甲方與乙方如需解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方；4.2.2解除合同后，甲方與乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.3解除合同后，甲方與乙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，并將押金退還給對方。5.違約責(zé)任5.1甲方與乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失；6.爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1甲方與乙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得在居住期間從事違法活動；7.2甲方與乙方應(yīng)相互尊重、和睦相處，共同維護和諧的生活環(huán)境；7.3甲方與乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)確保房屋及財產(chǎn)安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生；7.4甲方與乙方不得在房屋內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，不得影響鄰居正常生活。8.押金8.1甲方與乙方在簽訂合同時應(yīng)支付押金人民幣____元；8.2合同到期或提前解除合同時，如無違約行為，甲方與乙方應(yīng)退還押金給對方；8.3押金退還方式如下：8.3.1合同到期或提前解除合同時，甲方與乙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，確認(rèn)無損壞或損失；8.3.2甲方與乙方應(yīng)按照實際使用情況承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)施的損壞賠償責(zé)任；8.3.3確認(rèn)無損壞或損失后，甲方與乙方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金給對方。9.簽字蓋章9.1雙方在合同下方簽字蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可；9.2雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。10.附件10.1本合同附件包括：10.1.1房屋所有權(quán)證明文件；10.1.2甲方與乙方身份證明文件；10.1.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。11.合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________12.聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：____________________12.2乙方聯(lián)系人：____________________13.甲方與乙方聲明13.1甲方與乙方聲明，本合同系雙方真實意愿，自愿簽訂，并保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；13.2甲方與乙方聲明，在簽訂合同時已充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。14.合同日期本合同簽訂日期為：2024年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等；15.2甲方與乙方在合同期限內(nèi)，如有第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的事由、時間、范圍等信息；16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時，應(yīng)向甲方與乙方明示其身份及職責(zé)范圍；16.2第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯甲方與乙方的合法權(quán)益；16.3第三方在履行其職責(zé)時，不得違反本合同的約定，如造成甲方與乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.4甲方與乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)，如甲方與乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方職責(zé)的，甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方費用17.1第三方介入所需費用，包括但不限于維修費、服務(wù)費等，由甲方與乙方按照實際發(fā)生情況進行分?jǐn)偅?7.2甲方與乙方應(yīng)在收到第三方費用通知后__日內(nèi)支付應(yīng)分?jǐn)偟馁M用；17.3甲方與乙方有權(quán)要求第三方提供費用明細及合理性說明。18.第三方責(zé)任限額18.1甲方與乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等；18.2甲方與乙方應(yīng)要求第三方在履行職責(zé)時，購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲方與乙方的合法權(quán)益；18.3甲方與乙方在第三方介入時，應(yīng)關(guān)注第三方的資質(zhì)、信譽等信息，以確保第三方能夠履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方、室友之間應(yīng)保持獨立的關(guān)系，不應(yīng)產(chǎn)生任何法律上的連帶責(zé)任；19.2第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守本合同的約定，不得影響甲方、乙方、室友的正常生活；19.3甲方、乙方、室友應(yīng)尊重第三方的工作，不得干擾第三方正常履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入事項完成后，應(yīng)退出本合同涉及的房屋及生活區(qū)域；20.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)恢復(fù)原合同的履行，繼續(xù)按照本合同約定共同居住；20.3第三方退出后，甲方與乙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.簽字蓋章21.1雙方在合同下方簽字蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可；21.2雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。22.附件22.1本合同附件包括：22.1.1第三方身份證明文件；22.1.2第三方職責(zé)范圍說明文件；22.1.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。23.合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________24.聯(lián)系方式24.1甲方聯(lián)系人：____________________24.2乙方聯(lián)系人：____________________25.甲方與乙方聲明25.1甲方與乙方聲明，本合同系雙方真實意愿，自愿簽訂，并保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；25.2甲方與乙方聲明，在簽訂合同時已充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。26.合同日期本合同簽訂日期為：2024年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或其他房屋權(quán)屬證明文件，以證明甲方對房屋享有所有權(quán)。附件2：甲方與乙方身份證明文件詳細要求：提供甲方與乙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。附件3：房屋租賃合同詳細要求：如房屋為租賃所得，提供租賃合同復(fù)印件，明確租賃期限、租金等信息。附件4：房屋內(nèi)設(shè)施清單及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列明房屋內(nèi)設(shè)施名稱、數(shù)量、損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件5：第三方身份證明文件詳細要求：提供第三方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件，明確第三方介入的合法性。附件6：第三方職責(zé)范圍說明文件詳細要求：明確第三方的職責(zé)范圍、介入事項、費用等信息。附件7：第三方責(zé)任保險復(fù)印件詳細要求：提供第三方購買的責(zé)任保險復(fù)印件，確保甲方與乙方的合法權(quán)益。附件8：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細要求：根據(jù)雙方實際情況，提供其他可能需要的文件，如維修記錄、費用明細等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方與乙方未按約定履行合同義務(wù)，如不支付生活費用、不遵守共享規(guī)則等；2.甲方與乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動；3.甲方與乙方未按照合同約定維護房屋及財產(chǎn)安全，導(dǎo)致?lián)p失；4.第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方與乙方損失；5.第三方未遵守國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方與乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)，確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等；2.違約行為導(dǎo)致的損失，由受損方提供證據(jù)，違約方進行賠償；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等；示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付水電費，導(dǎo)致房屋被停電停水，乙方因此遭受損失。乙方提供停電停水證明及費用明細，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指本合同的另一方，與甲方共同居住于合同約定房屋內(nèi)。3.室友：指除甲方與乙方外，共同居住于合同約定房屋內(nèi)的其他人。4.第三方：指除甲方與乙方外，涉及本合同