2024年房地產(chǎn)無底薪銷售合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)無底薪銷售合作協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)第三條：房地產(chǎn)銷售3.1銷售目標(biāo)與任務(wù)3.2銷售策略與方法3.3銷售業(yè)績的評(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)第四條：無底薪銷售模式4.1無底薪銷售的具體實(shí)施方式4.2銷售業(yè)績與提成比例4.3提成支付的時(shí)間與方式第五條：合作期限5.1合作期限的起始與終止日期5.2合作期限的續(xù)約條件與流程第六條：保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密義務(wù)的履行與期限第七條：爭議解決7.1爭議解決的途徑與方式7.2爭議解決的時(shí)效與地點(diǎn)第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定與后果9.2違約責(zé)任的賠償與承擔(dān)第十條：合同的生效、失效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的失效與終止條件第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條：合同的附件12.1附件的定義與范圍12.2附件的補(bǔ)充與修改第十三條：其他約定13.1其他條款的補(bǔ)充與說明13.2其他約定的法律效力第十四條：合同的簽署與保存14.1合同簽署的程序與要求14.2合同的保存與保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理，按照本協(xié)議約定的條件、方式、區(qū)域和期限進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的活動(dòng)。第二條：合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，監(jiān)督乙方銷售活動(dòng)的實(shí)施，并要求乙方按照約定完成銷售任務(wù)。2.1.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲得銷售提成，并要求甲方履行合同義務(wù)。2.2合作方的義務(wù)2.2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。2.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，積極開展銷售活動(dòng)，努力完成銷售任務(wù)，并按照約定保守甲方的商業(yè)秘密。第三條：房地產(chǎn)銷售3.1銷售目標(biāo)與任務(wù)乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，按照甲方的要求，完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。3.2銷售策略與方法乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的銷售策略和方法，并進(jìn)行銷售活動(dòng)的組織和實(shí)施。3.3銷售業(yè)績的評(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)乙方銷售業(yè)績的評(píng)估和獎(jiǎng)勵(lì)，按照本協(xié)議約定的提成比例和方式進(jìn)行。第四條：無底薪銷售模式4.1無底薪銷售的具體實(shí)施方式乙方在合作期限內(nèi)，無固定底薪，按照實(shí)際銷售業(yè)績獲得提成。4.2銷售業(yè)績與提成比例乙方銷售業(yè)績的提成比例，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行。4.3提成支付的時(shí)間與方式乙方提成的支付時(shí)間及方式，在本協(xié)議中進(jìn)行約定。第五條：合作期限5.1合作期限的起始與終止日期合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。5.2合作期限的續(xù)約條件與流程合作期限屆滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議屆滿前一個(gè)月內(nèi)，按照約定的條件和流程進(jìn)行續(xù)約。第六條：保密條款6.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議簽訂過程中，甲乙雙方相互提供的，未公開的，具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密義務(wù)的履行與期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)的期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限屆滿之日終止。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方在合作期限內(nèi)，如認(rèn)為需要變更本協(xié)議的任何條款，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序在合作期限內(nèi)，任何一方如提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議解除。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定與后果任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的賠償與承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條：合同的生效、失效與終止10.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的失效與終止條件本協(xié)議在合作期限屆滿之日起失效。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決甲乙雙方因本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件12.1附件的定義與范圍本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充和修改，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條：其他約定13.1其他條款的補(bǔ)充與說明本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充在本協(xié)議中。13.2其他約定的法律效力其他約定與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署與保存14.1合同簽署的程序與要求本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即具有法律效力。14.2合同的保存與保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)將簽署后的本協(xié)議原件妥善保存，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、客戶方、供應(yīng)商方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售、提供咨詢服務(wù)、完成交易過程等。第二條：第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成銷售任務(wù)，提供真實(shí)的交易信息，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)因其介入產(chǎn)生的任何損失或糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方介入的額外條款與說明3.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.2說明額外條款的簽訂，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在額外條款中，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2第三方與客戶方、供應(yīng)商方等的關(guān)系第三方與客戶方、供應(yīng)商方等的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件，包括但不限于第三方未能履行其義務(wù)、第三方介入造成甲乙雙方損失等。6.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入終止條件時(shí)，及時(shí)與第三方協(xié)商，并按照約定程序終止第三方介入。第七條：第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入后續(xù)處理的程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止后，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。7.2第三方介入后續(xù)處理的時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止后一個(gè)月內(nèi)，完成后續(xù)處理事項(xiàng)。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約的認(rèn)定與后果第三方如違反本合同或額外條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的賠償與承擔(dān)第三方應(yīng)賠償因其違約給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條：第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的途徑與方式甲乙雙方與第三方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制甲乙雙方與第三方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起一個(gè)月內(nèi)，啟動(dòng)爭議解決程序。第十條：第三方介入的法律適用與責(zé)任10.1法律適用本合同及額外條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條：第三方介入的附件11.1附件的定義與范圍第三方介入的附件是本合同及額外條款不可分割的一部分，與本合同及額外條款具有同等法律效力。11.2附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充和修改，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條：第三方介入的其他約定12.1其他條款的補(bǔ)充與說明本合同及額外條款未涉及的事項(xiàng)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充在本合同及額外條款中。12.2其他約定的法律效力其他約定與本合同及額外條款具有同等法律效力。第十三條：第三方介入的簽署與保存13.1簽署程序與要求本合同及額外條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。各方簽字（或蓋章）后，本合同及額外條款即具有法律效力。13.2保存與保管責(zé)任甲乙雙方與第三方應(yīng)將簽署后的本合同及額外條款原件妥善保存，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、位置、面積、戶型、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件二：銷售策略與方法詳細(xì)說明銷售策略和方法，包括但不限于廣告宣傳、推廣活動(dòng)、客戶開發(fā)、銷售渠道等。附件三：銷售業(yè)績?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制詳細(xì)規(guī)定銷售業(yè)績的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，包括但不限于銷售目標(biāo)的設(shè)定、提成的計(jì)算方式、獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放條件等。附件四：無底薪銷售協(xié)議細(xì)節(jié)詳細(xì)闡述無底薪銷售的具體實(shí)施方式，包括但不限于提成的計(jì)算、支付時(shí)間與方式、業(yè)績的計(jì)算方法等。附件五：保密協(xié)議明確保密信息的定義與范圍，規(guī)定保密義務(wù)的履行與期限，以及違反保密義務(wù)的后果。附件六：爭議解決方式詳細(xì)描述爭議解決的途徑與方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件七：合同的變更與解除條件明確合同變更與解除的條件與程序，包括但不限于變更的內(nèi)容、解除的條件、程序的啟動(dòng)等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉各種違約行為，規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供簡要的示例說明。附件九：法律適用與責(zé)任規(guī)定明確本合同及附件的適用法律，以及各方在本合同中的法律責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成銷售任務(wù)或達(dá)到銷售目標(biāo)。2.乙方未按照約定保守甲方的商業(yè)秘密。3.乙方未按照約定時(shí)間支付提成或獎(jiǎng)勵(lì)。4.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如延遲交付房產(chǎn)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的違約金，或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：說明三：