2024年房屋買賣帶家具合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋買賣帶家具合同本合同目錄一覽第一條房屋及家具描述1.1房屋描述1.2家具描述第二條房屋買賣價(jià)格2.1房屋價(jià)格2.2家具價(jià)格第三條支付方式及支付時(shí)間3.1支付方式3.2支付時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條房屋及家具的使用和維護(hù)5.1房屋使用5.2家具維護(hù)第六條合同的有效期6.1合同起始日期6.2合同終止日期第七條違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)種類12.2稅費(fèi)承擔(dān)方第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容13.2附加條款的執(zhí)行第十四條雙方簽字14.1買方簽字14.2賣方簽字第一部分：合同如下：第一條房屋及家具描述1.1房屋描述1.1.1房屋位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（戶型），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.1.3房屋現(xiàn)狀描述：_______。1.2家具描述1.2.1家具清單如下：

1.2.1.1客廳家具：_______。

1.2.1.2臥室家具：_______。

1.2.1.3廚房家具：_______。

1.2.1.4衛(wèi)生間家具：_______。

1.2.1.5其他家具：_______。第二條房屋買賣價(jià)格2.1房屋價(jià)格2.1.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.1.2房屋成交價(jià)格包含但不限于房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值、裝修價(jià)值等。2.2家具價(jià)格2.2.1家具成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2.2家具成交價(jià)格包含但不限于家具本身價(jià)值、搬運(yùn)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。第三條支付方式及支付時(shí)間3.1支付方式3.1.1買方應(yīng)通過(guò)_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付成交價(jià)款。3.1.2買方支付成交價(jià)款時(shí)，應(yīng)向賣方提供支付憑證。3.2支付時(shí)間3.2.1買方應(yīng)于_______年_______月_______日前向賣方支付房屋成交價(jià)格。3.2.2買方應(yīng)于_______年_______月_______日前向賣方支付家具成交價(jià)格。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋及家具的交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。4.1.2交付地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地址）。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋及家具的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

4.2.1.1房屋應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.1.2家具應(yīng)完好無(wú)損，功能正常。4.2.2買方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋及家具進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。第五條房屋及家具的使用和維護(hù)5.1房屋使用5.1.1買方應(yīng)合理使用房屋，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.1.2買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2家具維護(hù)5.2.1買方應(yīng)妥善保管和使用家具，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。5.2.2買方不得擅自修改、拆除或丟棄家具。第八條違約責(zé)任8.1買方違約8.1.1買方未按本合同約定時(shí)間支付成交價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付成交價(jià)款的_______%。8.1.2買方未按本合同約定使用、維護(hù)房屋及家具的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2賣方違約8.2.1賣方未按本合同約定時(shí)間交付房屋及家具的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付成交價(jià)款的_______%。8.2.2賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可尋求第三方調(diào)解。9.2法律途徑9.2.1雙方同意，如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2泄露后果10.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服。11.1.2不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方可按實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)種類12.1.1本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。12.1.2具體稅費(fèi)的計(jì)算和承擔(dān)方式，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2稅費(fèi)承擔(dān)方12.2.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，買方自行負(fù)責(zé)繳納。12.2.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，賣方自行負(fù)責(zé)繳納。第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需增加、修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的執(zhí)行13.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條雙方簽字14.1買方簽字：____________14.2賣方簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，確保本合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1甲乙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的理由、時(shí)間、方式等。3.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.3甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方在任何情況下，對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任總額不得超過(guò)甲乙方支付給第三方的費(fèi)用總額。4.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第五條第三方支付5.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。5.2甲乙方支付給第三方的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.3甲乙方支付給第三方的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，否則視為違約。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同約定范圍的服務(wù)或產(chǎn)品。6.3甲乙方不得惡意拖欠第三方費(fèi)用，不得損害第三方合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如有附加條款，應(yīng)送對(duì)方審查。8.2附加條款與本合同及甲乙方與第三方簽訂的合同具有同等法律效力。第九條合同的變更和解除9.1如本合同及甲乙方與第三方簽訂的合同需變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.2變更協(xié)議或解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的原因、時(shí)間、方式等。第十條保密義務(wù)10.1甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件導(dǎo)致本合同及甲乙方與第三方簽訂的合同無(wú)法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條適用法律本合同及甲乙方與第三方簽訂的合同，適用_______（國(guó)家）法律。第十三條爭(zhēng)議解決方式如本合同及甲乙方與第三方簽訂的合同發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條雙方簽字買方簽字：____________賣方簽字：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：家具清單及照片附件三：房屋現(xiàn)狀照片或視頻附件四：家具使用說(shuō)明書(shū)及保修卡附件五：房屋買賣合同復(fù)印件附件六：家具買賣合同復(fù)印件附件七：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件八：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件九：維修服務(wù)合同復(fù)印件附件十：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋所有權(quán)證號(hào)等信息。2.家具清單及照片：應(yīng)詳細(xì)列明家具的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等，并附上相應(yīng)照片。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括墻面、地面、天花板等部位的狀況。4.家具使用說(shuō)明書(shū)及保修卡：應(yīng)包含家具的使用方法、保養(yǎng)方式、保修期限等信息。5.房屋買賣合同復(fù)印件：應(yīng)包含房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋價(jià)格、支付方式等條款。6.家具買賣合同復(fù)印件：應(yīng)包含家具買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、家具價(jià)格、支付方式等條款。7.中介服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。8.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等信息。9.維修服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、維修時(shí)間等。10.稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示購(gòu)買方、銷售方、商品名稱、稅率、稅額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按合同約定時(shí)間支付成交價(jià)款。2.賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋及家具。3.賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。4.買方未按合同約定使用、維護(hù)房屋及家具。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按合同約定時(shí)間支付成交價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付成交價(jià)款的_______%。2.賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋及家具的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付成交價(jià)款的_______%。3.賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況確定。4.買方未按合同約定使用、維護(hù)房屋及家具的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況確定。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：如買方未按合同約定時(shí)間支付成交價(jià)款，賣方可以要求買方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付成交價(jià)款的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。3.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。4.附加條款：指雙方在合同履行過(guò)程中，如需增加、修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的條款。5.不可預(yù)見(jiàn)：指在合同簽訂時(shí)，雙方無(wú)法預(yù)知的客觀情況。6.不可克服：指雙方無(wú)法采取措施克服的客觀情況。7.法律法規(guī)：指我國(guó)頒布的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。8.人