2024年建筑工程質(zhì)量檢測與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程質(zhì)量檢測與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條檢測與維護(hù)內(nèi)容3.1檢測項(xiàng)目3.2維護(hù)項(xiàng)目3.3檢測與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四條合同期限4.1工程檢測期限4.2工程維護(hù)期限第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款進(jìn)度第六條檢測與維護(hù)方案6.1檢測方案提交6.2維護(hù)方案提交第七條質(zhì)量保證7.1檢測質(zhì)量保證7.2維護(hù)質(zhì)量保證第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用14.4合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××質(zhì)量檢測有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元第三條檢測與維護(hù)內(nèi)容3.1檢測項(xiàng)目3.1.1地基基礎(chǔ)工程檢測3.1.2主體結(jié)構(gòu)工程檢測3.1.3建筑幕墻工程檢測3.1.4建筑給排水及供暖工程檢測3.1.5建筑電氣工程檢測3.1.6建筑通風(fēng)與空調(diào)工程檢測3.1.7其他：×××工程檢測3.2維護(hù)項(xiàng)目3.2.1地基基礎(chǔ)工程維護(hù)3.2.2主體結(jié)構(gòu)工程維護(hù)3.2.3建筑幕墻工程維護(hù)3.2.4建筑給排水及供暖工程維護(hù)3.2.5建筑電氣工程維護(hù)3.2.6建筑通風(fēng)與空調(diào)工程維護(hù)3.2.7其他：×××工程維護(hù)3.3檢測與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1檢測標(biāo)準(zhǔn)：×××標(biāo)準(zhǔn)3.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：×××標(biāo)準(zhǔn)第四條合同期限4.1工程檢測期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.2工程維護(hù)期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至工程保修期滿之日止第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣××萬元5.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）5.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的合同總價(jià)5.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)5.3付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度由雙方在合同中約定第六條檢測與維護(hù)方案6.1承包方應(yīng)于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方提交詳細(xì)的檢測方案，包括檢測方法、檢測設(shè)備、檢測人員、檢測進(jìn)度等。6.2承包方應(yīng)于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方提交詳細(xì)的維護(hù)方案，包括維護(hù)措施、維護(hù)人員、維護(hù)周期、維護(hù)費(fèi)用等。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.1.1發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按逾期付款違約金的方式支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額×逾期天數(shù)×逾期付款違約金利率。8.1.2發(fā)包方未按合同約定提供檢測和維護(hù)條件的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。8.1.3發(fā)包方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方違約8.2.1承包方未按合同約定完成檢測和維護(hù)工作的，應(yīng)按逾期完成違約金的方式支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)完成工作金額×逾期天數(shù)×逾期完成違約金利率。8.2.2承包方未按合同約定提供合格檢測報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)重新檢測的費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：重新檢測費(fèi)用×逾期天數(shù)×逾期完成違約金利率。8.2.3承包方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同的基本原則。10.2合同解除10.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽署。10.2.2合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程的交接工作，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條保密條款11.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。12.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的工作內(nèi)容全部完成，雙方驗(yàn)收合格。13.2.2雙方書面同意終止合同。13.3合同失效條件：13.3.1合同解除。13.3.2合同到期，雙方未續(xù)簽。13.3.3合同因違反法律法規(guī)而被判定為無效。第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律法規(guī)14.4合同正本與副本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、政府部門、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.1.2甲乙方在合同履行過程中，因法律法規(guī)的要求或政策變化，需要第三方的參與。2.1.3甲乙方在合同履行過程中，因不可抗力或其他意外情況，需要第三方的協(xié)助。第三條第三方選擇與委托3.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，并確保服務(wù)或支持的質(zhì)量和效果。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：4.3.1第三方提供的服務(wù)或支持不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任。4.3.2第三方提供的服務(wù)或支持違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方受到處罰或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙方之間的合同履行不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括賠償金額、賠償范圍等，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定的程序變更或解除第三方介入。8.2變更或解除第三方介入不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的工作內(nèi)容全部完成，雙方驗(yàn)收合格。10.2.2雙方書面同意終止合同。10.2.3合同到期，雙方未續(xù)簽。10.2.4合同因違反法律法規(guī)而被判定為無效。10.3合同失效條件：10.3.1合同解除。10.3.2合同到期，雙方未續(xù)簽。10.3.3合同因違反法律法規(guī)而被判定為無效。第十一條保密條款11.1甲乙方與第三方之間的保密條款應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在相應(yīng)的合同中明確。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件發(fā)生后，甲乙方應(yīng)立即通知第三方，并采取合理的措施減少損失。12.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的工作內(nèi)容全部完成，雙方驗(yàn)收合格。13.2.2雙方書面同意終止合同。13.2.3合同到期，雙方未續(xù)簽。13.2.4合同因違反法律法規(guī)而被判定為無效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：檢測與維護(hù)方案附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：支付憑證附件5：驗(yàn)收報(bào)告附件6：違約行為記錄附件7：法律法規(guī)清單附件8：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)附件9：工程設(shè)計(jì)文件附件10：施工圖紙附件11：設(shè)備材料清單附件12：人員資質(zhì)證明附件13：安全防護(hù)措施方案附件14：環(huán)境保護(hù)措施方案附件1：合同協(xié)議書本附件為甲乙雙方簽訂的合同協(xié)議書，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件2：檢測與維護(hù)方案本附件詳細(xì)說明了檢測與維護(hù)的項(xiàng)目、方法、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、費(fèi)用、責(zé)任等。附件4：支付憑證本附件為甲乙雙方支付費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件5：驗(yàn)收報(bào)告本附件為工程驗(yàn)收后的報(bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)估。附件6：違約行為記錄本附件記錄了合同履行過程中雙方的違約行為及處理結(jié)果。附件7：法律法規(guī)清單本附件列出了合同履行過程中涉及到的法律法規(guī)。附件8：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了工程檢測與維護(hù)所依據(jù)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件9：工程設(shè)計(jì)文件本附件包括了工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等。附件10：施工圖紙本附件包括了工程的施工圖紙、施工方案等。附件11：設(shè)備材料清單本附件列出了工程所需的設(shè)備材料清單及規(guī)格要求。附件12：人員資質(zhì)證明本附件提供了工程檢測與維護(hù)人員的相關(guān)資質(zhì)證明。附件13：安全防護(hù)措施方案本附件提供了工程施工期間的安全防護(hù)措施方案。附件14：環(huán)境保護(hù)措施方案本附件提供了工程施工期間的環(huán)境保護(hù)措施方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按合同約定履行檢測和維護(hù)義務(wù)。2.未按合同約定支付價(jià)款或費(fèi)用。3.未按合同約定提供檢測和維護(hù)條件。4.未按合同約定履行第三方介入義務(wù)。5.違反法律法規(guī)和合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。3.違約方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方受到處罰或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付檢測費(fèi)用，則視為違約。乙方可根據(jù)合同約定向甲方追討檢測費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付逾期支付的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.第三方：指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、政府部門、檢測機(jī)構(gòu)等。5.驗(yàn)收合格：指工程經(jīng)過驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章