2024年新式中介合作共贏協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式中介合作共贏協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1中介服務(wù)的具體范圍1.2中介服務(wù)的內(nèi)容第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.2合作雙方的義務(wù)第三條：合作期限3.1合作期限的起止時間3.2合作期限的續(xù)約條件第四條：中介費用的計算與支付4.1中介費用的計算方式4.2中介費用的支付時間與方式第五條：合作成果的分配與分成5.1合作成果的分配方式5.2分成比例的確定第六條：保密條款6.1保密信息的范圍與內(nèi)容6.2保密信息的保護(hù)措施第七條：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條：爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點與適用法律第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條：合同的簽署與生效11.1合同的簽署地點與時間11.2合同的生效條件第十二條：合同的副本12.1合同正本與副本的分發(fā)12.2合同副本的效力第十三條：合同的補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂條件13.2補充協(xié)議的效力第十四條：其他事項14.1其他需要約定的事項14.2雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1中介服務(wù)的具體范圍（1）為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)；（2）為客戶提供人才招聘、培訓(xùn)、就業(yè)、人才租賃等服務(wù)；（3）為客戶提供商務(wù)咨詢、市場調(diào)研、投資分析等服務(wù)；（4）為客戶提供法律咨詢、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、訴訟代理等服務(wù)；（5）為客戶提供金融理財、保險規(guī)劃、資金借貸等服務(wù)。1.2中介服務(wù)的內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括：（1）為客戶提供信息搜集、整理、分析等服務(wù)；（2）為客戶提供咨詢、建議、策劃等服務(wù)；（3）為客戶提供談判、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)；（4）為客戶提供培訓(xùn)、指導(dǎo)、支持等服務(wù)；（5）為客戶提供售后服務(wù)、跟蹤服務(wù)、長期服務(wù)等。第二條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)；（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的服務(wù)成果；（3）甲方有權(quán)要求乙方保密合同約定的信息；（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果。2.2合作雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供中介服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證中介服務(wù)的質(zhì)量和效果；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密和個人信息；（4）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的信息。第三條：合作期限3.1合作期限的起止時間合作期限自雙方簽訂合同之日起至合同約定的服務(wù)事項全部完成之日止。3.2合作期限的續(xù)約條件（1）雙方同意續(xù)約的，可以簽訂補充協(xié)議，延長合作期限；（2）合作期限屆滿前，甲方未支付乙方服務(wù)費用的，乙方有權(quán)終止合同；（3）合作期限屆滿前，雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，乙方有權(quán)終止合同。第四條：中介費用的計算與支付4.1中介費用的計算方式中介費用根據(jù)雙方約定的計算方式進(jìn)行計算，具體如下：（1）按照成交金額的一定比例收取中介費用；（2）按照雙方約定的固定費用收??；（3）按照實際工作量計算中介費用。4.2中介費用的支付時間與方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付中介費用；（2）甲方支付中介費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，并注明合同編號；（3）甲方支付中介費用后，乙方應(yīng)及時提供正規(guī)發(fā)票。第五條：合作成果的分配與分成5.1合作成果的分配方式合作成果的分配方式如下：（1）按照雙方約定的比例分配合作成果；（2）按照實際收益分配合作成果。5.2分成比例的確定（1）雙方應(yīng)在合同中約定分成比例；（2）雙方可以就分成比例的調(diào)整簽訂補充協(xié)議。第六條：保密條款6.1保密信息的范圍與內(nèi)容（1）甲方提供的客戶信息、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等；（2）乙方提供的客戶信息、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等；（3）合同的簽訂、履行過程中形成的未公開信息。6.2保密信息的保護(hù)措施（1）雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息；（3）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全；（4）如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：爭議解決方式8.1爭議的解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與適用法律（1）本合同的簽訂地點為__________，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)；（2）本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序（1）合同變更應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方一致同意；（2）補充協(xié)議簽訂后，變更部分取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。9.2合同解除的條件與程序（1）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定處理后續(xù)事項。第十條：合同的終止10.1合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)事項全部完成；（2）雙方同意終止合同；（3）合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。10.2合同終止后的處理事項（1）乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)向甲方移交所有相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)結(jié)清所有費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)對保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十一條：合同的簽署與生效11.1合同的簽署地點與時間（1）本合同于____年__月__日在__________簽署；（2）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二條：合同的副本12.1合同正本與副本的分發(fā)（1）合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本的效力（1）合同正本與副本具有同等法律效力；（2）合同副本在內(nèi)容上與正本不一致的，以正本為準(zhǔn)。第十三條：合同的補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂條件（1）雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改，可以簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方一致同意。13.2補充協(xié)議的效力（1）補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議與原合同沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條：其他事項14.1其他需要約定的事項（1）雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則；（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)互相配合，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。14.2雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)（1）雙方應(yīng)遵守房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)；（2）雙方應(yīng)遵守人才中介服務(wù)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)；（3）雙方應(yīng)遵守其他相關(guān)行業(yè)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方介入的范圍（1）客戶或供應(yīng)商要求參與合同的履行過程；（2）合同履行過程中涉及的政府部門或行業(yè)協(xié)會的要求；（3）其他與合同履行相關(guān)的第三方個體或組織的要求。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)出現(xiàn)第三方介入的情形時，甲方和乙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商確定第三方的介入方式、介入范圍和介入條件。2.2第三方介入的條件（1）第三方介入應(yīng)符合合同的履行目的和合同雙方的共同利益；（2）第三方介入不得違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則；（3）第三方介入不得影響合同雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方介入后的合同變更3.1合同變更的形式當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和條件。3.2合同變更的生效補充協(xié)議簽訂后，變更部分取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，合同雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第四條：第三方介入的責(zé)任分配4.1第三方責(zé)任的界定當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用和損失。4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方介入時的約定或合同雙方的協(xié)商確定；（2）第三方介入時未約定的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第五條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)當(dāng)?shù)谌浇槿肟赡軗p害甲方和乙方的合法權(quán)益時，甲方和乙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)自身的合法權(quán)益。5.2第三方的權(quán)益保護(hù)第三方介入時，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條：第三方介入的溝通與協(xié)作6.1溝通與協(xié)作的方式當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過定期會議、電話溝通、電子郵件等方式，保持密切溝通與協(xié)作。6.2溝通與協(xié)作的要求（1）各方應(yīng)遵守誠信原則，及時溝通相關(guān)信息；（2）各方應(yīng)共同解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。第七條：第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲脑蛳?，第三方不再介入時，甲方和乙方應(yīng)立即停止第三方介入的履行，恢復(fù)原合同的履行。7.2第三方介入終止后的處理（1）終止第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)恢復(fù)原合同的履行；（2）終止第三方介入后，各方應(yīng)對因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)問題進(jìn)行妥善處理。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約的界定當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，視為第三方違約。8.2第三方違約的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任；（2）第三方違約時，甲方和乙方不承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的額外費用和損失。第九條：第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行，或合同雙方協(xié)商一致解除合同時，可以解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定處理后續(xù)事項。第十條：第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響合同的效力第三方介入不影響原合同的效力，原合同繼續(xù)有效。10.2第三方介入的補充協(xié)議效力第三方介入時簽訂的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點與適用法律（1）本合同的簽訂地點為__________，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)；（2）本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：第三方介入的簽署與生效12.1第三方介入的簽署地點與時間（1）本合同于____年__月第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了中介服務(wù)的具體范圍，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)，以及人才招聘、培訓(xùn)、就業(yè)、人才租賃等服務(wù)。附件二：合作成果分配比例確認(rèn)書本附件明確了合作成果的分配比例，包括按照成交金額的一定比例收取中介費用，按照雙方約定的固定費用收取，以及按照實際工作量計算中介費用等。附件三：保密信息清單本附件詳細(xì)列出了需要保密的信息范圍與內(nèi)容，包括甲方提供的客戶信息、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，以及乙方提供的客戶信息、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。附件四：中介費用計算與支付明細(xì)表本附件詳細(xì)說明了中介費用的計算方式，包括按照成交金額的一定比例收取中介費用，按照雙方約定的固定費用收取，以及按照實際工作量計算中介費用等。附件五：合同履行過程中涉及的政府部門或行業(yè)協(xié)會要求清單本附件詳細(xì)列出了合同履行過程中可能涉及的政府部門或行業(yè)協(xié)會的要求，包括但不限于房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，人才中介服務(wù)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付中介費用；2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)；3.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)；5.甲方、乙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；3.違約行為導(dǎo)致的損失賠償，按照實際損失計算；4.違約行為導(dǎo)致的額外費用，由違約方承擔(dān)。示例說明：1.若甲方未按照約定支付中介費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及因違約產(chǎn)生的損失賠償；2.若乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及因違約產(chǎn)生的損失賠償；3.若雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況賠償對方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指甲方、乙方根據(jù)合同約定，為第三方提供咨詢、建議、策劃等服務(wù)，并收取服務(wù)費用的行為。2.第三方：指除甲方、乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。3.違約行為：指違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)取?.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實際損失，包括直接損失和間接損失。6.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，完成合同