2024年數(shù)據(jù)中心場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心場地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.使用權(quán)及限制3.1租賃場地使用權(quán)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3出租方權(quán)利與義務(wù)3.4禁止事項3.5合同終止情況4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)期限5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險有效期限6.變更與解除合同6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的完整性和獨立性10.2通知義務(wù)10.3合同的副本11.簽署日期11.1簽署日期12.簽署地點12.1簽署地點13.附件13.1場地平面圖13.2其他相關(guān)文件14.合同雙方信息14.1出租方信息14.2承租方信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：位于中華人民共和國省市區(qū)路號的數(shù)據(jù)中心場地，場地總面積為平方米。1.2租賃面積：承租方租賃場地面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租賃起始日期：2024年1月1日。1.5租賃結(jié)束日期：2034年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整。2.2租金支付周期：租金支付周期為一個月。2.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：戶名：數(shù)據(jù)中心賬號：開戶行：銀行分行第三條使用權(quán)及限制3.1租賃場地使用權(quán)：承租方享有租賃場地的使用權(quán)，并有權(quán)利用該場地開展合法的經(jīng)營活動。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)：承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3出租方權(quán)利與義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃場地的合法性和安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.4禁止事項：承租方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，不得損害出租方的合法權(quán)益。3.5合同終止情況：合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)工作。4.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對租賃場地進行保養(yǎng)，確保場地的正常使用。4.3維修與保養(yǎng)期限：出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的維修與保養(yǎng)工作。第五條保險5.1保險責(zé)任：承租方應(yīng)購買并維持保險，保障租賃場地及場內(nèi)設(shè)備的安全。5.2保險購買：承租方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。5.3保險有效期限：保險的有效期限應(yīng)與租賃期限一致。第六條變更與解除合同6.1合同變更：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任7.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣萬元整。第九條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條其他條款10.1合同的完整性和獨立性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議，并且本合同的任何部分無效或不可執(zhí)行，都不影響其他部分的效力。10.2通知義務(wù)：雙方應(yīng)及時通知對方與合同執(zhí)行有關(guān)的重要事項，包括但不限于履行情況、變更、解除合同等。10.3合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同正本，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條簽署日期11.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。第十二條簽署地點12.1簽署地點：本合同于中華人民共和國省市區(qū)路號簽署。第十三條附件13.1場地平面圖：詳見附件1。13.2其他相關(guān)文件：詳見附件2。第十四條合同雙方信息14.1出租方信息：名稱：數(shù)據(jù)中心地址：中華人民共和國省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：14.2承租方信息：名稱：科技有限公司地址：中華人民共和國省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同履行過程中，遵循公平、公正、公開的原則，引入第三方進行必要的介入。2.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方的合法性、專業(yè)性和信譽度，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的資質(zhì)證明。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不超出本合同的約定。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但其責(zé)任限額不應(yīng)超出第三方在合同中的承諾。5.2甲乙方應(yīng)合理行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任限額的責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作順利進行。6.2甲乙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督管理，確保第三方按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行合同。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方權(quán)益保護8.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。8.2第三方應(yīng)對其在合同中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對其在合同過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給第三方。9.2甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。第十條第三方介入的終止10.1第三方完成其在合同中的義務(wù)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。10.2甲乙方應(yīng)在第三方終止介入后，及時與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括支付費用、退還押金等。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確附加條款，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。11.2甲乙方應(yīng)確保附加條款與本合同一致，不得與本合同相抵觸。第十二條第三方介入的說明12.1本合同所述第三方介入，是指在合同履行過程中，甲乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，引入第三方參與合同履行。12.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況選擇合適的第三方。第十三條第三方介入的調(diào)整13.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方介入的方式和范圍。13.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對第三方介入進行調(diào)整。第十四條第三方介入的告知義務(wù)14.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知對方第三方介入的相關(guān)信息。14.2甲乙方應(yīng)確保對方了解第三方介入的情況，以便對方合理行使權(quán)利和履行義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、面積、設(shè)施等信息，以便承租方了解場地實際情況。附件2：租賃場地使用規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃租賃場地的使用范圍、用途、設(shè)施配置等信息，以便承租方合理利用場地。附件3：租金支付明細(xì)表明確租金支付的時間、金額、支付方式等信息，以便承租方按時支付租金。附件4：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述出租方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任等事項。附件5：保險單據(jù)提供保險單據(jù)副本，證明承租方已購買保險，保險期限與租賃期限一致。附件6：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具有合法的經(jīng)營資格和專業(yè)技術(shù)能力。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任等事項，以及甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金。2.承租方未按照合同約定使用租賃場地。3.出租方未按照合同約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣萬元整。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果承租方未按時支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方未按照合同約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)，承租方可以要求出租方履行合同義務(wù)，或者要求賠償因維修保養(yǎng)不到位造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，自愿簽訂的書面協(xié)議。2.租賃期限：租賃期限是指甲乙雙方約定的租賃場地的時間范