2024年建筑項(xiàng)目合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程主要內(nèi)容第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付憑證第四條：工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五條：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地5.2辦理相關(guān)手續(xù)5.3提供設(shè)計(jì)圖紙5.4工程變更第六條：乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)6.2施工組織與管理6.3工程質(zhì)量與安全6.4材料與設(shè)備第七條：丙方的義務(wù)與責(zé)任7.1工程監(jiān)理7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)7.3工程驗(yàn)收7.4工程保修第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁適用法律第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力導(dǎo)致的后果13.3不可抗力事件的處理第十四條：其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××工程監(jiān)理公司丙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)為×××。（2）合同總價(jià)：指乙方根據(jù)本合同約定的工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求，按照本合同約定的價(jià)格計(jì)算出的工程總價(jià)，即為合同總價(jià)。（3）進(jìn)度付款：指按照本合同約定的工程進(jìn)度，甲方按照乙方的實(shí)際完成工程量，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。（4）材料：指用于本工程的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為一座×××層×××用途的建筑物，占地面積×××平方米，總建筑面積為×××平方米。2.2工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模：本工程為一座×××層×××用途的建筑物，占地面積×××平方米，總建筑面積為×××平方米。2.4工程主要內(nèi)容（1）土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、門(mén)窗工程等。（2）安裝工程：包括給排水工程、供電工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等。（3）裝飾工程：包括室內(nèi)外裝飾、裝修工程等。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為×××元（大寫(xiě)：×××元整）。3.2支付方式：甲方采用進(jìn)度付款的方式進(jìn)行支付。3.3進(jìn)度付款：甲方按照乙方的實(shí)際完成工程量，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間按照本合同約定的進(jìn)度付款計(jì)劃執(zhí)行。3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)上簽字確認(rèn)，并在簽字后的×××日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)。3.5支付憑證：甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票和收款收據(jù)。第四條：工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為×××年×××月×××日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.4工期延誤：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)為本工程提供合格的施工場(chǎng)地，確保乙方能夠正常進(jìn)行施工。5.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。5.3提供設(shè)計(jì)圖紙：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。5.4工程變更：如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第六條：乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備本工程相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級(jí)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行施工。6.2施工組織與管理：乙方應(yīng)建立健全施工組織和管理制度，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3工程質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量、安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.4材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和合同約定，采購(gòu)、使用合格的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的安全、適用、可靠。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對(duì)方無(wú)法接受，協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除，必須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議生效后，本合同相應(yīng)的條款即行失效，其余條款繼續(xù)有效。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任丙方未履行合同約定的監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3訴訟或仲裁適用法律本合同爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和丙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部款項(xiàng)，本合同即終止。11.3合同終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將工程交付給甲方。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容本合同履行過(guò)程中，各方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款如各方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的事件。13.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，各方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡快提供相關(guān)證明文件。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單、施工組織設(shè)計(jì)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)各方同意，參與本工程建設(shè)的其他主體，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）分包商：承擔(dān)本合同約定的一部分工程或服務(wù)的實(shí)施。（2）供應(yīng)商：提供本工程所需的材料、設(shè)備或技術(shù)支持。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供工程咨詢、管理咨詢等服務(wù)。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入本工程，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.2第三方介入條件（1）具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方、乙方和丙方同意其介入。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)按照約定范圍和條件參與本工程的實(shí)施。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）按約定完成工程部分或服務(wù)。（2）確保工程質(zhì)量、安全符合合同要求。（3）配合甲方、乙方和丙方的管理和監(jiān)督。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中修改。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入本工程，不代表甲方授權(quán)或委托第三方履行甲方義務(wù)。第三方應(yīng)直接向乙方履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的工程款或服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)向乙方直接履行合同義務(wù)。5.3第三方與丙方的關(guān)系丙方作為監(jiān)理方，應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方履行合同義務(wù)符合合同要求。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更第三方介入本工程的內(nèi)容、范圍或條件發(fā)生變更，應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中修改。6.2第三方介入解除第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.3變更與解除的程序第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條：第三方違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未履行本合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2第三方違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額按照本合同約定的第三方責(zé)任限額執(zhí)行。第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議解決的訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3訴訟或仲裁適用法律第三方爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的生效與終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲方、乙方和丙方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止本合同履行完畢，或第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方介入?yún)f(xié)議即終止。9.3終止后的處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將工程或服務(wù)交付給甲乙方。第十條：其他條款10.1附加條款本合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改第三方介入?yún)f(xié)議，各方可第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述建筑項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，包括建筑物的尺寸、布局、構(gòu)造、材料等。2.工程量清單詳細(xì)列出本工程所需的全部工程量，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，以及相應(yīng)的單位、數(shù)量和單價(jià)。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)列出本工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述本工程的施工組織和管理，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料和設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃等。5.施工方案詳細(xì)描述本工程的具體施工方案，包括施工方法、施工工藝、施工技術(shù)要求等。6.質(zhì)量保證措施詳細(xì)描述本工程的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量控制、質(zhì)量檢測(cè)、質(zhì)量保證體系等。7.安全施工方案詳細(xì)描述本工程的安全施工方案，包括安全管理、安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。8.工期計(jì)劃表詳細(xì)列出本工程的各階段工期計(jì)劃，包括開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工節(jié)點(diǎn)等。9.付款計(jì)劃表詳細(xì)列出本工程的付款計(jì)劃，包括付款比例、付款時(shí)間、付款條件等。10.變更訂單根據(jù)工程變更需要，由甲方、乙方和丙方簽訂的書(shū)面變更訂單。11.第三方介入?yún)f(xié)議根據(jù)第三方介入需要，由甲方、乙方和丙方簽訂的書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本工程完工后，由丙方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等內(nèi)容的評(píng)定。13.竣工圖紙本工程完工后，由乙方提供的竣工圖紙，包括建筑物的最終平面圖、立面圖、剖面圖等。14.工程保修單本工程完工后，由乙方提供的工程保修單，包括保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、提供設(shè)計(jì)圖紙等，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）未按約定支付工程款項(xiàng)，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成工程、未按約定提供材料和設(shè)備、未按約定保證工程質(zhì)量和安全等，需向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）